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杭州房?jī)r(jià)即將暴跌2023年（杭州房?jī)r(jià)即將暴跌2023年11月）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-21 23:16:59 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 73 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州房?jī)r(jià)即將暴跌2023年的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州2025年房?jī)r(jià)會(huì)降嗎
2、請(qǐng)問杭州未來房?jī)r(jià)的走勢(shì)如何？
3、2023年房?jī)r(jià)上漲還是下跌？
4、杭州房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？杭州房?jī)r(jià)下跌最新消息有么

杭州房?jī)r(jià)即將暴跌2023年（杭州房?jī)r(jià)即將暴跌2023年11月）

一、杭州2025年房?jī)r(jià)會(huì)降嗎

杭州2025年房?jī)r(jià)不會(huì)降。到了2025年，房地產(chǎn)仍然處在白銀時(shí)代。不會(huì)像黃金時(shí)代那樣瘋狂上漲，總體還是上升。杭州的競(jìng)爭(zhēng)力就會(huì)減弱，房?jī)r(jià)也會(huì)隨之波動(dòng)。至于波動(dòng)是向上還是向下，要看主城區(qū)的供地以及其他熱點(diǎn)城市的熱度強(qiáng)弱。

二、請(qǐng)問杭州未來房?jī)r(jià)的走勢(shì)如何？

杭州未來房?jī)r(jià)走勢(shì)，2019年年末的數(shù)據(jù)上看，是有略微下降的，官網(wǎng)的用戶比較多，但個(gè)人覺得杭州未來的房?jī)r(jià)應(yīng)該穩(wěn)中有升。

1.覺得比較穩(wěn)的原因是，在房住不炒、“穩(wěn)”房?jī)r(jià)的政策背景下，2019年的房?jī)r(jià)是比較難暴漲或暴跌的。

2.覺得有升的原因是，杭州亞運(yùn)會(huì)馬上要來了，基礎(chǔ)設(shè)施加大建設(shè)力度，人口凈流入也比較多，城市建設(shè)越來越好，人又越來越多，房?jī)r(jià)自然容易長(zhǎng)。

個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴！謝謝

五年之后的2022年亞運(yùn)會(huì)將在杭州舉辦，從現(xiàn)在起到2022年的五年間，杭州的房?jī)r(jià)走勢(shì)必將受到全國(guó)的關(guān)注，杭州經(jīng)過成功舉辦G20峰會(huì)，在全國(guó)的城市地位有了很大躍升，但目前全國(guó)一二線熱點(diǎn)城市相繼出臺(tái)比較嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策，那么在此背景之下，風(fēng)景秀麗、氣候宜人，歷史底蘊(yùn)深厚，又非常宜居的江南名城杭州，在未來五年中房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)如果演繹，請(qǐng)大家來討論。在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢(shì)，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，部分一、二線城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快帶來了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險(xiǎn)，未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).

需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對(duì)商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過供給量，在這種情況下房子成為了高價(jià)奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房?jī)r(jià)；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場(chǎng)上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長(zhǎng)期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價(jià)格上漲成為了必然。

由于一線城市庫存規(guī)模實(shí)際上還在減弱，所以根據(jù)目前的供求關(guān)系，其實(shí)價(jià)格繼續(xù)上漲依然是有充分的理由。

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三、2023年房?jī)r(jià)上漲還是下跌？

2023年的房?jī)r(jià)會(huì)下降，利率一直降低，但是還是沒什么人買，在大城市，一線二線會(huì)漲一點(diǎn)，但是三線四線的城市會(huì)跌，我自己買的就是一直跌，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)衰退，不建議現(xiàn)在買房

四、杭州房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？杭州房?jī)r(jià)下跌最新消息有么

杭州的房?jī)r(jià)今年比往年看，還算是比較平穩(wěn)的，沒有大跌，也沒有大漲，屬于正常的上下波動(dòng)?，F(xiàn)在杭州的限購(gòu)政策比較嚴(yán)格，如果下跌比較厲害，限購(gòu)政策應(yīng)該會(huì)調(diào)整。今年的政策方向依舊是：房住不炒，穩(wěn)房?jī)r(jià)。暴跌暴漲的情況個(gè)人覺得不會(huì)出現(xiàn)。

下面是杭州2019年杭州二手房的價(jià)格波動(dòng)，整體來看是比較平穩(wěn)的。

房地產(chǎn)稅后期可能會(huì)征收。

今年兩會(huì)政府工作報(bào)告，房地產(chǎn)稅是放在「深化財(cái)稅體制改革」的章節(jié)之下。房地產(chǎn)稅的未來出臺(tái)，主要功能是解決中央與地方的財(cái)政分配問題。不是降房?jī)r(jià)的問題。而且房地產(chǎn)稅要征稅，你說房?jī)r(jià)都下跌了，稅還怎么收的上來。寄望房地產(chǎn)稅來降房?jī)r(jià)，這觀念就錯(cuò)了。當(dāng)然，會(huì)對(duì)很多套房的人有威懾力，會(huì)讓房?jī)r(jià)的波動(dòng)更小一點(diǎn)。

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