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杭州哪個(gè)區(qū)房價(jià)升值空間大（杭州哪個(gè)區(qū)房價(jià)升值空間大一點(diǎn)）
發(fā)布時(shí)間：2023-03-21 21:41:07
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大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州哪個(gè)區(qū)房價(jià)升值空間大的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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區(qū)房價(jià)升值空間大（杭州哪個(gè)區(qū)房價(jià)升值空間大一點(diǎn)）.jpg)
一、杭州房子哪個(gè)區(qū)比較好
“上有天堂，下有蘇杭”，杭州的美麗、繁榮與富庶，可謂自古就有名。再加上近年來杭州的快速發(fā)展，已成為全國第10個(gè)GDP破萬億的城市，經(jīng)濟(jì)繁榮、信息發(fā)達(dá)、交通便利，且杭州成功申辦了2022亞運(yùn)會(huì)，所以杭州是一個(gè)宜居宜投資的城市。
杭州臨近上海，自然房價(jià)也不低，那么杭州哪里的房子最值得購買？哪個(gè)區(qū)的房產(chǎn)升值空間最大？
有的杭州人認(rèn)為杭州房價(jià)近幾年不會(huì)大降，因?yàn)?0條地鐵逐漸運(yùn)行起來了，亞運(yùn)會(huì)也準(zhǔn)備來了，杭州也成為了新一線城市之一，再加上杭州互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，是阿里的發(fā)源地，電子商務(wù)非常發(fā)達(dá)，可以吸引很多人才，這些利好都會(huì)保證杭州房價(jià)無法在近幾年降下來，所以杭州的房子還是值得購買的，特別是地段好的房子升值空間最大。
有的杭州人認(rèn)為杭州的房子未來科技城區(qū)域比較有發(fā)展空間。從杭州的新地圖上看，未來科技城是中心區(qū)域，也是長遠(yuǎn)發(fā)展的科技城中心。未來科技城附近準(zhǔn)備建造高鐵站，地鐵也有好幾條，還有不遠(yuǎn)的將來還要建造飛機(jī)場(chǎng)，發(fā)展?jié)摿薮蟆６鵀I江區(qū)房子也就是亞運(yùn)會(huì)題材，現(xiàn)在價(jià)格也很高了，等到亞運(yùn)會(huì)題材過后，濱江區(qū)也沒什么熱點(diǎn)了。
還有的杭州人認(rèn)為每個(gè)區(qū)都有每個(gè)區(qū)的核心位置和價(jià)值洼地，沒有哪個(gè)區(qū)是絕對(duì)值最低的，買房不只要考慮價(jià)格資本，還要根據(jù)你個(gè)人生活訴求決定。
比如江干區(qū)的核心位置是錢江新城均價(jià)已經(jīng)達(dá)到7、8萬，但是江干區(qū)的價(jià)值洼地長睦板塊2萬左右的樓盤尚有；蕭山區(qū)的核心位置是北干區(qū)政府和錢江世紀(jì)城，價(jià)值洼地是義橋新街附近；余杭區(qū)目前最貴的位置是未來科技城，價(jià)值洼地臨平山北尚為純剛需留有一番棲息地。整體而言，最低房價(jià)的區(qū)應(yīng)該是新并入杭州的臨安區(qū)，但目前而言，隧道和軌交交通暫未開通，買在這里眼下看還是有些遠(yuǎn)、對(duì)于在杭州生活很不便捷的。
總的而已，如果是積蓄不多的剛需戶，建議選擇蕭山區(qū)、余杭區(qū)較為妥當(dāng)，畢竟這兩區(qū)已與主城區(qū)無縫對(duì)接，一些區(qū)塊基礎(chǔ)設(shè)施并不比主城區(qū)差，2022年前實(shí)現(xiàn)主要鎮(zhèn)街地鐵全覆蓋。臨安區(qū)、富陽區(qū)這兩區(qū)雖然相對(duì)便宜，但路途更為遙遠(yuǎn)，去主城區(qū)上班時(shí)間成本更大。如果是房產(chǎn)投資則建議購買地段較好的房子，例如主城區(qū)中心地段的房子、地鐵口周邊的房子、學(xué)區(qū)房等
二、杭州未來哪個(gè)區(qū)發(fā)展?jié)摿ψ畲?/strong>
西湖區(qū)
西湖區(qū)，隸屬于浙江省杭州市，是杭州市四個(gè)中心城區(qū)之一，位于杭州市區(qū)西部，是浙江省委、省政府的所在地，總面積312.43平方千米 ， 下轄10個(gè)街道，2個(gè)鎮(zhèn)，東與拱墅區(qū)、上城區(qū)交界;東南與濱江區(qū)、蕭山區(qū)隔江相望;西北與余杭區(qū)毗鄰;西南與富陽區(qū)相接。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時(shí)，西湖區(qū)常住人口1089229人 。
西湖區(qū)有風(fēng)景點(diǎn)40多處，其中有"西湖十景"中的雷峰夕照、南屏晚鐘、花港觀魚、蘇堤春曉、曲院風(fēng)荷、雙峰插云、三潭印月、平湖秋月、斷橋殘雪，西湖、西溪濕地是國家5A級(jí)景區(qū)。西湖區(qū)有國家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位3處，省級(jí)重點(diǎn)文化保護(hù)單位10處。
三、在杭州今后的發(fā)展中，臨安和富陽哪個(gè)區(qū)發(fā)展空間大？
都不大，從發(fā)展角度，首先人文環(huán)境這兩地都不太理想，臨安是山區(qū)，相對(duì)人群比較知足，富陽是個(gè)比較概念化的浮躁型的人群 社會(huì) ！富陽一直以來沒有啥好的規(guī)劃，都是到處弄地建工業(yè)區(qū)和住宅項(xiàng)目。
布局來看，富陽上游還有桐廬建德淳安，杭州不管從道義和利益出發(fā)，必須搞好這三個(gè)，富陽是橋頭堡，結(jié)論就出來了。
對(duì)于臨安區(qū)來說，要一分為二的看，臨安區(qū)的面積很大，西部靠近安徽的地方，基本很難發(fā)展。但是東部靠近未來 科技 城科創(chuàng)大走廊的方向和環(huán)青山湖方向，個(gè)人覺得還是能夠發(fā)展的不錯(cuò)?，F(xiàn)在青山湖 科技 城這塊地方已經(jīng)有不少研究院進(jìn)駐，沿著大園路一路向北，即可以看到：浙江交通運(yùn)輸科學(xué)研究院、浙江省地質(zhì)礦產(chǎn)研究院、福斯特研究院、杭州市化工研究院。反正有好多，大家地圖導(dǎo)航一下就知道，這些都是高 科技 研究院，以后研究成果落地，肯定會(huì)帶來很大的經(jīng)濟(jì)效益和 社會(huì) 效益。富陽我就不太熟悉，不好評(píng)論了。
從杭州的規(guī)劃來看，臨安的前景更樂觀一些，是科創(chuàng)大走廊 科技 城的一部分！
根據(jù)兩山理論，靠山吃山，靠水吃水，所以，臨安靠水、富陽靠水發(fā)展 旅游 業(yè)都有基礎(chǔ)。
臨安發(fā)展高 科技 產(chǎn)業(yè)，浙大 未來 科技 城 青山湖 科技 城，這是省市兩個(gè) 科技 園，向形成中國硅谷方向發(fā)展，臨安依托杭州西站輻射全國；富陽沒有明顯產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，也可能有杭州第二機(jī)場(chǎng)。所以，臨安可能在吸引高技術(shù)人才，科研產(chǎn)業(yè)結(jié)合方面要?jiǎng)倥c富陽；富陽底子比臨安好，但可預(yù)計(jì)的未來，臨安會(huì)好一些
跟富陽不在一個(gè)檔次
我自己就是富陽區(qū)人，但是一直在余杭區(qū)待，從規(guī)劃來看，富陽規(guī)劃雜亂無序，有點(diǎn)亂，城中村太多啦
一個(gè)限購一個(gè)不限購 可想而知
中國的發(fā)展就是造房子，臨安和富陽都是山區(qū)，相對(duì)富陽平地多一些。
四、杭州 1：轉(zhuǎn)塘，濱江，下沙，臨平中心哪里有潛力？1.6萬左右 2：閑林，良渚，星橋哪里以后交通好？1萬左右
轉(zhuǎn)塘太偏，臨平太遠(yuǎn)，星橋目前還沒有完全開發(fā)，你說的幾個(gè)地方估計(jì)只有下沙跟濱江可以選擇，對(duì)比下下沙跟濱江，肯定選濱江~~~
居住：濱江到市區(qū)，開車也就15分鐘左右，下沙估計(jì)沒有1個(gè)小時(shí)進(jìn)不了城，濱江租房的價(jià)格跟市區(qū)在同一個(gè)檔次，濱江1w6的樓盤LZ要抓緊了，基本上少之又少了，下沙應(yīng)該沒這么高。
寫字樓：下沙全是些生產(chǎn)類企業(yè)，寫字樓一般對(duì)下沙來說沒什么用，下沙需要的是倉庫，工廠，濱江多的是高新企業(yè)，寫字樓租起來應(yīng)該比較容易。
以上就是關(guān)于杭州哪個(gè)區(qū)房價(jià)升值空間大相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。
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