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杭州市數(shù)據(jù)資源局地址（杭州市數(shù)據(jù)資源局地址電話）

發(fā)布時間：2023-03-21 17:35:04 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 106 問大家

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本文目錄:

1、杭州市無障礙環(huán)境建設(shè)和管理辦法
2、
3、為什么房地產(chǎn)投資最具潛力的城市是重慶？
4、杭州科技信息門戶網(wǎng)站還能免費用嗎

杭州市數(shù)據(jù)資源局地址（杭州市數(shù)據(jù)資源局地址電話）

一、杭州市無障礙環(huán)境建設(shè)和管理辦法

第一章　總則第一條　為了創(chuàng)造無障礙環(huán)境，保障殘疾人、老年人等社會成員平等參與社會生活，促進社會文明和進步，根據(jù)《中華人民共和國殘疾人保障法》《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》《無障礙環(huán)境建設(shè)條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條　本市行政區(qū)域內(nèi)無障礙環(huán)境建設(shè)和管理，適用本辦法。

本辦法所稱無障礙環(huán)境，是指便于殘疾人、老年人等社會成員自主安全地通行道路、出入相關(guān)建筑物、搭乘公共交通工具、交流信息、獲得社會服務的環(huán)境。第三條　市人民政府對本市無障礙環(huán)境建設(shè)和管理工作實行統(tǒng)一領(lǐng)導，成立市無障礙環(huán)境建設(shè)和管理領(lǐng)導機構(gòu)，負責組織、協(xié)調(diào)、指導、督促本行政區(qū)域內(nèi)的無障礙環(huán)境建設(shè)和管理工作，建立聯(lián)席會議制度，確定年度工作目標。市無障礙環(huán)境建設(shè)和管理領(lǐng)導機構(gòu)的日常工作由市城市管理行政主管部門承擔。

市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程項目無障礙設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督管理。

市城市管理行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)既有城市道路、人行過街設(shè)施、公共廁所、政府投資的公共停車場（庫）等場所的無障礙設(shè)施改造和維護的監(jiān)督管理。

市數(shù)據(jù)資源行政主管部門負責市人民政府門戶網(wǎng)站信息交流無障礙工作；指導市人民政府有關(guān)部門和各區(qū)、縣（市）人民政府門戶網(wǎng)站信息交流無障礙工作；負責公共數(shù)據(jù)平臺對各類無障礙信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)支撐。

市發(fā)展和改革、財政、經(jīng)濟和信息化、規(guī)劃和自然資源、住房保障和房產(chǎn)管理、交通運輸、園林文物、文化廣電旅游、衛(wèi)生健康、教育、體育、民政、公安、商務、市場監(jiān)管、機關(guān)事務管理、金融、郵政等有關(guān)部門按照市人民政府有關(guān)規(guī)定在各自職責范圍內(nèi)做好無障礙環(huán)境建設(shè)和管理工作。第四條　各區(qū)、縣（市）人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)無障礙環(huán)境建設(shè)和管理工作，成立無障礙環(huán)境建設(shè)和管理領(lǐng)導機構(gòu)，并明確日常工作機構(gòu)。

各區(qū)、縣（市）人民政府有關(guān)部門在各自職責范圍內(nèi)做好無障礙環(huán)境建設(shè)和管理工作。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處按照上級人民政府的要求做好無障礙環(huán)境建設(shè)和管理工作。第五條　殘疾人聯(lián)合會負責殘疾人家庭無障礙改造，組織建設(shè)工程竣工驗收前無障礙設(shè)施試用體驗，配合有關(guān)部門做好無障礙環(huán)境建設(shè)的宣傳，指導開展無障礙相關(guān)技能培訓等工作。

殘疾人聯(lián)合會、依法設(shè)立的老年人組織（以下簡稱老年人組織）、婦女聯(lián)合會等組織，有權(quán)向政府及其有關(guān)部門反映相關(guān)社會成員提出的加強和改進無障礙環(huán)境建設(shè)和管理的意見和建議，開展社會監(jiān)督。

村民委員會、居民委員會協(xié)助做好無障礙環(huán)境建設(shè)和管理工作。第六條　無障礙環(huán)境建設(shè)是全社會的共同責任。

任何單位和個人可以就無障礙環(huán)境建設(shè)情況向有關(guān)部門提出意見和建議，有關(guān)部門應當及時辦理和答復。

鼓勵單位和個人為無障礙環(huán)境建設(shè)提供捐助，參加無障礙環(huán)境建設(shè)的宣傳和志愿服務。第七條　市、區(qū)、縣（市）人民政府應當將無障礙環(huán)境建設(shè)納入本行政區(qū)域國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃以及國土空間規(guī)劃。

市、縣（市）人民政府組織編制、實施本行政區(qū)域內(nèi)的無障礙環(huán)境建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。無障礙環(huán)境建設(shè)發(fā)展規(guī)劃應當包括無障礙設(shè)施建設(shè)與改造、信息交流建設(shè)和社會服務等內(nèi)容。編制無障礙環(huán)境建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，應當征求殘疾人聯(lián)合會、老年人組織、婦女聯(lián)合會等組織的意見。

市、縣（市）人民政府應當至少每五年組織一次無障礙環(huán)境建設(shè)發(fā)展規(guī)劃實施情況評估。無障礙環(huán)境建設(shè)發(fā)展規(guī)劃實施情況評估報告應當向社會公布。第八條　本市在國家標準基礎(chǔ)上，按照打造國際一流無障礙城市的目標，推動制定并實施符合杭州城市定位、與杭州經(jīng)濟社會發(fā)展水平相適應的無障礙環(huán)境建設(shè)規(guī)范和標準。第九條　本市依托杭州城市大腦，推動建設(shè)無障礙環(huán)境數(shù)字化服務平臺，推進無障礙環(huán)境場景應用，并將無障礙環(huán)境建設(shè)納入智慧城市建設(shè)內(nèi)容，為殘疾人、老年人等社會成員自主安全出行、交流信息、獲得社會服務等提供信息化渠道。第十條　市、區(qū)、縣（市）人民政府有關(guān)部門應當加強對無障礙環(huán)境建設(shè)的宣傳，普及無障礙環(huán)境知識，提高全體社會成員的無障礙環(huán)境意識。

廣播電臺、電視臺、報刊、新聞網(wǎng)站等媒體應當按照有關(guān)規(guī)定，開展無障礙環(huán)境建設(shè)公益宣傳。

二、

三、為什么房地產(chǎn)投資最具潛力的城市是重慶？

城市化發(fā)展階段所決定的因素之外，重慶自身的諸多優(yōu)勢使得其在城市化的下半場很可能出現(xiàn)樓市高歌猛進的增長期。讓我們來盤點一下重慶具備哪些獨特的優(yōu)勢：

a.“渝腹藏金”——重慶的吸金能力僅列一線城市之后，增長速度驚人

進入新世紀以來，而中國的城市競爭到底出現(xiàn)了哪些變化？哪些城市的競爭力在持續(xù)上升，哪些又在下降？重慶的競爭優(yōu)勢為何凸顯？下面讓我們通過各城市資金量變化比較來進行分析：

根據(jù)2016年上半年的經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示：北京、上海、香港、深圳、廣州、重慶、成都、杭州進入了“3萬億俱樂部”，成為中國實力最強的八大城市（臺灣省資料暫缺）。

這里說的3萬億，指的是“金融機構(gòu)本外幣各項存款余額”，也可以簡稱為一個城市的“資金總量”。在我們的分析體系里，這個指標的重要性遠遠超過包括GDP在內(nèi)的任何指標。因為資金總量不僅是一個城市社會、經(jīng)濟發(fā)展運行的結(jié)果，也是未來的發(fā)展基礎(chǔ)。所以，它不僅代表著實力，還代表著潛力。至于GDP等指標，由于政績考核因素的干擾，很難客觀反映一個城市的競爭力。

通過觀察十六年來中國主要城市的資金變化我們可以看到，進入21世紀后，重慶和成都聯(lián)袂崛起，資金量都增加了16倍，在中國所有城市中只有深圳的資金增加倍數(shù)高于成渝，說重慶是“渝腹藏金”的寶地絕不為過。而資金量也決定了一座城市的含金量，往往也反映在一座城市的房價上，如今深圳的房價已高居世界城市第二，成渝房價仍處于中國城市的第三梯隊，價值洼地的屬性顯而易見！

在宏觀財政政策和貨幣政策相對不變的情況下，影響一座城市房價的最主要決定因素就是人口和資本的變化。我們通過前面的數(shù)據(jù)比較可以發(fā)現(xiàn)，重慶的資金優(yōu)勢在中國所有城市中非常突出，資金總量處于北上港深之后列第二梯隊，在第二梯隊中僅落后于廣州。

b.人口增加量全國前三，對人口的吸引力決定了重慶未來房價的漲幅可期

政策刺激雖然可以改變短期市場格局，但是中長期的樓市走向依然取決于供求關(guān)系的基本面，歸根結(jié)底體現(xiàn)的是經(jīng)濟發(fā)展和城市吸引力。常住人口的變化是分析城市吸引力和未來房價走向的一個極重要的指標。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，從過去10年各市常住人口凈增加數(shù)看（圖表第四列），重慶高于南京、杭州和東莞；從過去10年各市常住人口增加比看（圖表第五列），重慶21.06%的比值接近一線城市水準，高于東莞、成都、武漢、杭州以及南京。

很多人會有這樣的印象，認為重慶人口一直在減少，從表格看完全不是這樣。出現(xiàn)這樣的認識偏差是因為重慶是一個的典型城鄉(xiāng)二元格局區(qū)域，與其說它是“市”不如說它是一個“省”更為恰當，而主城區(qū)相當于“省會城市”。農(nóng)村人口凈流出，主城區(qū)人口則是大幅凈流入，而且凈流入規(guī)模非常可觀。

如果單看過去4年，重慶（主城區(qū)）常住人口增量還高于上海這樣的頂級一線城市以及表格中的蘇州、杭州、南京、東莞、成都，說明重慶對整個中西部地區(qū)人口具備了很強的吸引力，按照這樣的增長速度我們可以判斷，未來重慶人口凈流入會呈現(xiàn)明顯的加速趨勢，龐大的人口凈流入對于重慶樓市將產(chǎn)生非常驚人的剛性需求。

c.相對最小的主城區(qū)面積、逐漸減少的土地供應必然加大未來樓市供給的緊張度

重慶的市區(qū)面積在主要城市中幾乎是最小的。以南京來比較，重慶市區(qū)面積比南京市區(qū)面積少了125平方公里，但重慶市區(qū)人口卻比南京多了11萬。更少的面積、更多的人口，但重慶市區(qū)的房屋均價只有南京的30%（重慶均價7195元/平米，注意，重慶房價以套內(nèi)面積計，如以建面計房價僅為6000元/平米左右，而南京卻是19389元/平米）！

一直以來，大家認為重慶房價漲不上去的重要原因就是其土地供應量巨大，這里面其實有一個因素被大家忽略了，就是自97年設(shè)直轄市后，原來政治地位低于成都的重慶一下子高出成都一個身位，原來作為普通地級市的城市規(guī)模顯然遠不能滿足直轄市的體量要求，持續(xù)加大主城區(qū)土地供給，使得重慶城區(qū)規(guī)模與直轄市的地位相匹配成了城市管理者的必然選擇。但是當重慶的主城區(qū)規(guī)?；具_到“大城市”體量時這樣的瘋狂推地過程必然會結(jié)束，實際上，今年重慶的土地供給已經(jīng)明顯放緩。

自2015年底開始，無論是土地供應面積還是成交面積均處于極低水平。進入2016年以來，重慶土地供應面積驟減，月土地成交面積基本穩(wěn)持在100萬平米以下的歷史低位水平，7月更是出現(xiàn)了住宅類土地成交面積為0的情況。根據(jù)重慶市國土資源局的數(shù)據(jù)，2016年前8個月，重慶市住宅類供地供應規(guī)劃建筑面積同比下降43%，而相應的成交面積同比下降62%。土地供給量斷崖式下跌會對未來重慶房價產(chǎn)生重大的影響，房價有望走出之前徘徊不前的局面。

d.合理的房屋租售比使得重慶的房價幾乎沒有泡沫，租金回報率高，安全資產(chǎn)的特點非常突出

按照國際慣例，租售比指每平方米月租金與房價之間比值，是衡量一個地區(qū)房地產(chǎn)運行良好的重要指標，國際標準通常為1∶100到1∶200。由于國情等方面差異，中國租售比在300以內(nèi)都算比較健康。如果25年可以回本，不考慮房價變化，年租金回報4%左右，高于一年定存和一般理財產(chǎn)品收益，在全球資產(chǎn)荒時代，這樣的租金回報率讓重慶的房產(chǎn)成為非常理想的投資標的。

根據(jù)公布的重慶各行政區(qū)房價及租金情況，計算出各區(qū)租售比，渝中區(qū)平均房價最高，為8142元/平方米，江北區(qū)次之，8000元/平方米以上，主城區(qū)房價最低是巴南區(qū)，5704元/平方米。平均租金江北區(qū)最高，達到27.35元。從租售比看，主城各區(qū)在1：292至1：387之間，租金最高的江北區(qū)房屋租售比是1：292，從重慶主城區(qū)核心地段租售比反映出其房價非常的健康、合理。未來，隨著核心區(qū)資本集聚效應的增強，房屋租金的大幅上漲是必然趨勢。

雖然重慶的房租不高，但是房屋租售比是所有樣本城市中最合理的，這樣的房屋租售比加上重慶自身的諸多優(yōu)勢表明這座城市的房產(chǎn)不僅沒有泡沫，簡直就是價值洼地的直接證明。

e.重大國家級戰(zhàn)略熱點交匯，擁有極其突出的區(qū)位優(yōu)勢

打開中國地圖，重慶地處于雄雞的中心腹地位置，作為中國最年輕的直轄市，重慶肩負著帶動西部發(fā)展的重任，也是整個西部地區(qū)的經(jīng)濟中心。

重慶處在“一帶一路”、長江經(jīng)濟帶等重大發(fā)展戰(zhàn)略的節(jié)點上，承東啟西、連接南北，是銜接和聯(lián)動幾大戰(zhàn)略的重要樞紐。從戰(zhàn)略定位上來看，重慶是中西部地區(qū)唯一的直轄市、中西部地區(qū)唯一的國家中心城市（全國共五個）、長江上游地區(qū)的中心樞紐以及西部開發(fā)開放重要戰(zhàn)略支撐，從區(qū)位優(yōu)勢上來看，重慶位于絲綢之路經(jīng)濟帶和長江經(jīng)濟帶的交會之處，同時也是海上絲綢之路的戰(zhàn)略腹地，目前已經(jīng)打通了渝新歐國際鐵路國際貿(mào)易大通道，也是國家一類臨時對外開放鐵路口岸、汽車整車進口口岸，長江上游規(guī)劃建設(shè)的最大鐵公水聯(lián)運樞紐港。

更為可喜的是，重慶已經(jīng)確定成為繼蘇州中新工業(yè)園區(qū)、天津濱海新區(qū)中新生態(tài)城后第三個中國、兩國政府于2015年11月7日發(fā)表《》“中新(重慶)戰(zhàn)略性互聯(lián)互通示范項目”框架協(xié)議，確定雙方以重慶為運營中心、航空、新加坡亞洲新聞網(wǎng)在報道中稱：重慶迎來也許是直轄以來最重大的發(fā)展利好。

根據(jù)以往經(jīng)驗，此類國家級重大戰(zhàn)略必將助推區(qū)域房地產(chǎn)價值升值。此前的蘇州工業(yè)園、天津中新生態(tài)城、上海自貿(mào)區(qū)、深圳前海自貿(mào)區(qū)等的設(shè)立都大幅推升了當?shù)胤績r。首先受益的將是重慶橫跨兩江的朝天門、江北嘴、南岸彈子石CBD區(qū)域。該區(qū)域范圍內(nèi)的房產(chǎn)將會有相當大的價值增長空間。其次，作為項目落地核心區(qū)域的兩江新區(qū)，包括江北區(qū)、渝北區(qū)和北碚區(qū)也將成為房地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)投資的熱點。

f.具備了產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量升級的條件，制造業(yè)世界級水平，第三產(chǎn)業(yè)含“金”量高

重慶作為曾經(jīng)的老工業(yè)城市，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)先天并無優(yōu)勢，其中第三產(chǎn)業(yè)占比較低（50%），但產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正在逐步優(yōu)化。進入21世紀以來，第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，通過引入內(nèi)外資形成了突出的制造業(yè)規(guī)模，電子信息和汽車制造兩大支柱產(chǎn)業(yè)全面發(fā)力，以筆記本為代表的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)迅速崛起，筆記本電腦的產(chǎn)量占全球三分之一，是名副其實的世界級水平。

第三產(chǎn)業(yè)中金融、保險業(yè)可謂一枝獨秀。早在2009年，國務院就出臺了國發(fā)3號文件，強調(diào)要將重慶建設(shè)為長江上游的金融中心2013年重慶和上海成為了國家跨境電子商務零售出口和跨境支付“雙試點”的兩個城市之一，目前重慶開展了跨境人民幣業(yè)務已經(jīng)跨越亞、非、歐、美、澳五大洲。2014年重慶市跨境人民幣實際結(jié)算總量達到1604.5億元，跨境結(jié)算的重慶企業(yè)達到803家。

重慶金融業(yè)現(xiàn)在也是長江上游和長江中上游地區(qū)的對外開放的高地，特別是外資金融機構(gòu)發(fā)展良好，在2014年各類外資金融機構(gòu)總數(shù)已經(jīng)達到122家，其中外資銀行及代表處17家，外資小貸公司39家，外資股權(quán)類企業(yè)49家，均為中西部第一位。

提及重慶金融業(yè)的亮點，離岸金融結(jié)算最為外界熟知。離岸金融為重慶帶來了全方位的權(quán)益，重慶大力發(fā)展離岸結(jié)算，最主要的一個成效是將以前在歐洲、美洲和亞洲的新加坡、香港等地結(jié)算的重慶進出口的加工貿(mào)易量，結(jié)算額留在了重慶。2014年離岸金融規(guī)模已達到1190億美元。

新加坡是亞洲最大的離岸金融中心重慶成為國際離岸金融結(jié)算中心指日可待、航空、交通物流、

金融業(yè)的高起點讓重慶的第三產(chǎn)業(yè)含“金”量十足，發(fā)達的金融業(yè)必然造就一大批高薪人群。眾所周知，高薪人群的數(shù)量對一個城市的房價會產(chǎn)生直接的影響，比如美國的圣迭戈，就是因為高薪就業(yè)崗位眾多使得其房價一直處于美國第一線水平。

有必要指出的是，“重慶的人均工資”也帶有很明顯的二元特征，即發(fā)達的金融、保險及制造業(yè)使得相當數(shù)量的從業(yè)者收入頗豐，應該講和沿海發(fā)達地區(qū)相差不大。但由于重慶地處西部，農(nóng)村低收入人口又占比很大這也客觀上拉低了重慶的平均工資水平。未來隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化、相信重慶的總體人均工資水平會得到較大提升。

“一招鮮”尚且能“吃遍天”，難得的是，從投資房產(chǎn)的角度看，重慶簡直就是一個“全能選手”，資金、人口、產(chǎn)業(yè)、區(qū)位優(yōu)勢、土地供給和房屋租售比等六大潛能，重慶全都是國內(nèi)準一線水準。擁有這樣的綜合實力，房價無泡沫，加之未來布局大都市圈成為投資房產(chǎn)的必然選擇，由重慶來擔綱中國最具投資潛力的城市應該講是沒什么爭議的。

重慶是非常美的城市，重慶的美女是這座城市的靈魂。重慶不僅有美女，她還是一座山城，當然還有嘉陵江和長江，有山有水的地方從來都是居住的上佳之地。有人說夜晚的重慶很像香港，以前只是說說而已，沒有人真當一回事，可在將來，重慶的含金量和重要性恐怕真的可以和香港叫叫板了。

中國城市化的上半場，演繹了沿海樓市的“瘋狂奏鳴曲”，在即將開始的城市化下半場，重慶作為中國最具投資潛力的城市、最被低估的價值洼地，必將加入這一曲交響樂中。讓我們共同期待！

四、杭州科技信息門戶網(wǎng)站還能免費用嗎

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杭州市科技信息研究院隸屬于杭州市科學技術(shù)局，是市屬科研機構(gòu)，系公益一類事業(yè)單位

原名杭州市科技情報研究所，創(chuàng)建于1978年。機構(gòu)設(shè)置：辦公室、發(fā)展戰(zhàn)略研究部、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新研究部、項目管理服務部、數(shù)據(jù)資源部、科技合作部、科技宣傳部、科技人才部，并掛有杭州市科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務中心、杭州市生產(chǎn)力促進中心牌子

主要從事科技發(fā)展戰(zhàn)略等綜合性研究、科技信息資源網(wǎng)絡(luò)服務、科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務、科技合作交流、科技人才與外國人才服務、科技宣傳、科技管理服務等工作。長期來，在軟科學和情報研究、科技信息服務和編輯出版等方面獨樹一幟，成績顯著

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