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杭州大江東值得投資嗎（杭州大江東值得買嗎）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-21 17:29:32 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 107 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州大江東值得投資嗎的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、手上有180萬(wàn)左右閑錢想在杭州買房投資啥地?cái)噙m合？
2、杭州大江東寶龍廣場(chǎng)(公寓)優(yōu)劣勢(shì)？
3、杭州大江東規(guī)劃怎么樣外地人在杭州購(gòu)房的條件是什么
4、杭州大江東產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，開發(fā)能成功嗎？

杭州大江東值得投資嗎（杭州大江東值得買嗎）

一、手上有180萬(wàn)左右閑錢想在杭州買房投資啥地?cái)噙m合？

大江東板塊合適，以后幾年這里就發(fā)展成下沙開發(fā)區(qū)一樣，房?jī)r(jià)升，居住環(huán)境好。

二、杭州大江東寶龍廣場(chǎng)(公寓)優(yōu)劣勢(shì)？

大江東寶龍廣場(chǎng)位于青六路與江東大道交匯口，項(xiàng)目占地面積約12萬(wàn)方、總建面約45萬(wàn)方，集中高層住宅。別墅和酒店式公寓為一體，其中公寓的主力戶型為主力戶型面積46~48方，平層層高3.4米和4.75米的雙鑰匙的loft，目前在售的是平層

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：1、項(xiàng)目自帶的寶龍廣場(chǎng)商業(yè)街和購(gòu)物中心，距離龍湖天街大約300米，商業(yè)配套完善

2、交通：項(xiàng)目距離七號(hào)線和八號(hào)線交換站青六路站400米左右的距離，和地鐵出行非常方便

3、項(xiàng)目位于大江東板塊的核心，在后續(xù)建設(shè)大江東板塊會(huì)依托于板塊的發(fā)展，享受板塊的紅利給項(xiàng)目帶來(lái)的價(jià)值增長(zhǎng)。

三、杭州大江東規(guī)劃怎么樣外地人在杭州購(gòu)房的條件是什么

杭州大江東周邊也有很多的樓盤，很多人在這里買房子的時(shí)候都想要知道未來(lái)這邊的規(guī)劃是怎么樣的，畢竟規(guī)劃的好壞直接影響著房子的未來(lái)政治空間，那么杭州大江東規(guī)劃怎么樣以及外地人在杭州購(gòu)房的條件是什么。

準(zhǔn)備在一塊區(qū)域買房子，就應(yīng)該要詳細(xì)了解這一區(qū)域的發(fā)展?fàn)顩r，比如杭州大江東周邊也有很多的樓盤，很多人在這里買房子的時(shí)候都想要知道未來(lái)這邊的規(guī)劃是怎么樣的，畢竟規(guī)劃的好壞直接影響著房子的未來(lái)政治空間，那么杭州大江東規(guī)劃怎么樣以及外地人在杭州購(gòu)房的條件是什么。

杭州大江東規(guī)劃怎么樣

杭州東部、錢塘江東岸，城市發(fā)展的戰(zhàn)略要地，杭州灣經(jīng)濟(jì)區(qū)”的“灣心”，城東智造大走廊核心區(qū)域。2014年12月，大江東38所學(xué)校與杭州主城區(qū)杭高、杭十四中等名校，互助結(jié)對(duì)，釋放融入主城區(qū)的資源紅利。三年的“教育聯(lián)姻”，使得兩地的教育文化水乳交融。如今，大江東教育在師資、科研、品牌等方面都有了質(zhì)的提升，大江東已引進(jìn)杭高大江東分校、中策大江東分校。

外地人在杭州購(gòu)房的條件是什么

一、人才入戶

符合直接引進(jìn)條件的人才：全日制普通高校緊缺專業(yè)（畢業(yè)證書上的專業(yè)名稱與本市公布的緊缺專業(yè)目錄名稱一致）、大專學(xué)歷，35周歲以下；全日制普通高校畢本科及以上的學(xué)歷，45周歲以下；具有中級(jí)、副高、正高專業(yè)技術(shù)資格分別在45、50、55周歲以下

二、特殊人才引進(jìn) ：大專以上高等學(xué)歷，30周歲以下；符合直接引進(jìn)條件但超齡人員；無(wú)高等學(xué)歷但有特殊技能；專業(yè)與崗位相應(yīng)，業(yè)績(jī)突出，單位確實(shí)急需引進(jìn)留學(xué)回國(guó)人員：須本科及以上的學(xué)歷；市內(nèi)遷戶：直接到遷入地派出所辦理

三、夫妻投靠，結(jié)婚買房

1、根據(jù)規(guī)定，家庭成員（包括夫妻雙方及未成年子女）中只要有一人擁有杭州戶籍，即認(rèn)定為“本市戶籍居民家庭”，其余為“非本市戶籍居民家庭”。因此，在杭的外地朋友們只要找一位杭州戶籍的人結(jié)婚，就能認(rèn)定為“本市戶籍居民家庭”。就算名下已有一套房，也不再是限購(gòu) 對(duì)象。

2、目前，杭州在探索在外來(lái)務(wù)工人員中逐步實(shí)行積分制入戶政策，比如說(shuō)工作年限、居住年限等，都是加分的依據(jù)，積分越高，就越可能入戶。外地人想入戶杭州的，要盡早辦理杭州居住證了，這可能成為以后積分入戶杭州的必要條件之一。

看了上面的介紹之后，想必人們應(yīng)該已經(jīng)有所了解了，有關(guān)杭州大江東規(guī)劃怎么樣，外地人在杭州購(gòu)房的條件是什么，應(yīng)該已經(jīng)有了明確的答案，這里的規(guī)劃其實(shí)在未來(lái)還是很不錯(cuò)的，畢竟不管是在學(xué)校還是在交通方面，都已經(jīng)有了相關(guān)的規(guī)劃，另外在杭州買房落戶，也應(yīng)該要知道相關(guān)的政策。

四、杭州大江東產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，開發(fā)能成功嗎？

開發(fā)成功應(yīng)該沒什么問題。

其成功的主要原因是當(dāng)前國(guó)內(nèi)扶持區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化的力度以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，包括工業(yè)強(qiáng)基、中國(guó)制造2025、市場(chǎng)化改革比如扶持PPP項(xiàng)目等宏觀經(jīng)濟(jì)決策，為杭州大江東產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)提供的宏觀政策語(yǔ)境。

眾所周知，經(jīng)濟(jì)下行壓力、傳統(tǒng)制造產(chǎn)業(yè)由于產(chǎn)能過剩、低端，過度依賴資源和要素等等原因，近年來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)，尤其是國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的增速處于下行通道。未來(lái)緩解經(jīng)濟(jì)下行壓力，2015年，國(guó)家大力推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)策略以及供給側(cè)改革等經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策。該政策語(yǔ)境為杭州大江東產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的縱深發(fā)展帶來(lái)機(jī)遇。也意味著杭州大江東產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)其發(fā)展前景是客觀的。

除了其發(fā)展前景外，還可以從如下角度來(lái)評(píng)估其發(fā)展空間的可能性：

1、政策扶持

2010年，杭州大江東產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)正式成立，與之相伴的是浙江省政府下發(fā)《關(guān)于印發(fā)浙江省產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃（2011—2020年）的通知》。之后，五年，浙江省、杭州市為加快推動(dòng)該區(qū)域的發(fā)展，不斷在管理體制、機(jī)制以及扶植政策進(jìn)行改革、創(chuàng)新。

從這個(gè)角度將，管理體制、機(jī)制的完善能夠?yàn)榇蠼瓥|產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的縱深發(fā)展提供法律、公共服務(wù)、金融、文化、人才等等一些列的發(fā)展條件。

也就是，區(qū)域發(fā)展扶持政策的完善和管理體制、機(jī)制的完善與否是衡量其成功與否的角度之一。

2、從發(fā)展現(xiàn)狀的角度來(lái)講

這個(gè)角度基本上是從產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的企業(yè)規(guī)模，主流企業(yè)特色的角度來(lái)衡量其成功可能性的。雖然，從現(xiàn)有的資料很難看到該地區(qū)企業(yè)規(guī)模和主流企業(yè)特色，但是可以從該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)了解一些端倪。

畢竟從2010年成立，到現(xiàn)在已經(jīng)有5年的發(fā)展史。資料顯示，2014年實(shí)現(xiàn)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值828億元，同比增長(zhǎng)11%;實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)投資223億元，同比增長(zhǎng)17%;實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入35.5億元，同比增長(zhǎng)35%。全年研發(fā)支出達(dá)10億元;實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上新產(chǎn)品產(chǎn)值347億元，同比增長(zhǎng)30%;高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值63億元，同比增長(zhǎng)12%。

工業(yè)產(chǎn)值和固定資產(chǎn)投資同比保持10%以上的增速，可以簡(jiǎn)單的判定其發(fā)展成長(zhǎng)空間還是不錯(cuò)的。

3、基礎(chǔ)配套服務(wù)

區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化是伴隨基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成長(zhǎng)的一種立體化經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。區(qū)域內(nèi)，硬件環(huán)境比如城市建設(shè)、軟環(huán)境比如金融、教育以及產(chǎn)業(yè)鏈資源的完善程度可以作為衡量其發(fā)展程度和未來(lái)發(fā)展角度的重要標(biāo)尺。雖然沒有相關(guān)數(shù)據(jù)，但是固定資產(chǎn)投資增速和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、研發(fā)投入水平的增長(zhǎng)可以看到該工業(yè)區(qū)處于轉(zhuǎn)型、上升發(fā)展階段。

等等。杭州大江東產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)迎來(lái)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境提供的政策機(jī)遇。判定其成功，雖然是一個(gè)長(zhǎng)時(shí)間的工作，但是從該區(qū)域的發(fā)展定位以及全杭州人民的共同努力，應(yīng)該會(huì)成為杭州具有地方文化標(biāo)志意義的特色產(chǎn)業(yè)、工業(yè)發(fā)展基地。

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