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杭州人才公寓可以買(mǎi)嗎（杭州人才公寓入住條件）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-21 16:43:35 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 71 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州人才公寓可以買(mǎi)嗎的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、人才房住了6年后可以買(mǎi)下嗎
2、杭州有房賣(mài)掉,可以買(mǎi)人才房么
3、人才公寓購(gòu)買(mǎi)資格能用錢(qián)買(mǎi)?已辟謠，別被騙了
4、人才公寓可以買(mǎi)拍賣(mài)的房子嗎

杭州人才公寓可以買(mǎi)嗎（杭州人才公寓入住條件）

一、人才房住了6年后可以買(mǎi)下嗎

可以的。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易二、關(guān)于人才住房租住年限的說(shuō)明根據(jù)原《深圳市人才安居辦法》面向重點(diǎn)企事業(yè)單位定向配租的人才房的首次租賃期限不超過(guò)3年，因此人才房住了6年后可以買(mǎi)下的。政策上說(shuō)：租住由政府提供的人才公寓滿5年后，可申請(qǐng)按入住時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)房后5年內(nèi)不得出售。

二、杭州有房賣(mài)掉,可以買(mǎi)人才房么

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出人才公寓輪候申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未滿18周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)人年滿18周歲的子女不能列為共同申請(qǐng)人(未滿18周歲的子女列為共同申請(qǐng)人的，不影響其成年后單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請(qǐng)本市住房保障)。年滿35周歲的單身居民符合條件的，可以以個(gè)人名義提出申請(qǐng)。

2、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍;無(wú)本市戶籍的現(xiàn)役軍人，可以以申請(qǐng)人配偶的身份作為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。投靠子女取得本市戶籍的居民(已婚的雙方均需深戶)，只能作為共同申請(qǐng)人一并申報(bào)。

3、申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)累計(jì)繳費(fèi)5年以上(在2011年6月1日《深圳市人才公寓建設(shè)和管理暫行辦法》實(shí)施后補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間不納入累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間)。申請(qǐng)人屬《深圳市人才安居辦法》的人才的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上，且不受該辦法規(guī)定的年齡限制;申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間限制。

4、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未購(gòu)買(mǎi)過(guò)準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、人才公寓等政策性住房，未享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼政策。

5、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地，下同)且在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房。

6、申請(qǐng)人及其配偶無(wú)違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿十五年。

三、人才公寓購(gòu)買(mǎi)資格能用錢(qián)買(mǎi)?已辟謠，別被騙了

余秋雨說(shuō)：衰世受困于謠言，亂世離不開(kāi)謠言，盛世不在乎謠言。不管什么時(shí)候，謠言這東西都存在。

最近，有一些關(guān)于人才公寓購(gòu)買(mǎi)資格的謠言在網(wǎng)絡(luò)上散布，說(shuō)人才公寓的購(gòu)買(mǎi)資格能用錢(qián)買(mǎi)來(lái)，有公司能代辦，只要拿錢(qián)，就能讓人獲得人才資格，據(jù)說(shuō)還能找槍手替考，或者自己本人到現(xiàn)場(chǎng)考，隨便怎么考都能保證通過(guò)，順利拿到高級(jí)技師職業(yè)資格證書(shū)，然后申請(qǐng)獲取D類(lèi)人才資格。

什么是D類(lèi)人才資格呢?成都市人才公寓租售的對(duì)象主要為《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中的A、B、C、D類(lèi)人才。A類(lèi)為國(guó)內(nèi)外頂尖人才，B類(lèi)為國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才，C類(lèi)為地方級(jí)領(lǐng)軍人才，D類(lèi)為其他高級(jí)人才。他們購(gòu)買(mǎi)人才公寓都能享受到不同的優(yōu)惠政策，比如D類(lèi)人才可享受面積不超過(guò)60平方米，規(guī)定面積部分可享受購(gòu)房款15%的政策優(yōu)惠。

拿錦江區(qū)錦城峰薈人才公寓項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，買(mǎi)102㎡的毛坯房，均價(jià)15285元/㎡，總價(jià)約155萬(wàn)元，D類(lèi)人才買(mǎi)就只用給142萬(wàn)元，優(yōu)惠了13多萬(wàn)元呢，不是一個(gè)小數(shù)目了，所以這一項(xiàng)實(shí)在的優(yōu)惠也引來(lái)了一些人在上面打歪主意，有人借著這個(gè)利好來(lái)違法騙取他人錢(qián)財(cái)，人才公寓是一項(xiàng)人才安居工程，要取得相應(yīng)資格就必須被認(rèn)定為“成都市急需緊缺人才和高端人才”，所以就滋生了所謂的代辦“高端人才資格”現(xiàn)象。

此前，在去年11月份，成都住建局發(fā)布了一則嚴(yán)正申明稱：“任何中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人不得代理人才住房相關(guān)業(yè)務(wù)，更不得通過(guò)騙取人才安居資格從中非法收取費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處，對(duì)涉嫌違法犯罪的將移送公安機(jī)關(guān)依法處置?！蓖瑫r(shí)還提醒申請(qǐng)人要加強(qiáng)自我防范意識(shí)，不要輕信謠言。

這些謠言四起，成都人社局也對(duì)此進(jìn)行了摸排調(diào)查，據(jù)悉，截止7月1日，成都總共有54人申請(qǐng)D類(lèi)人才資格，54人中有9人在行業(yè)鑒定中心考取，31人在川內(nèi)考取，14人在外省考取，而且他們都不是在今年考取資格的，另外，他們中只有兩人申請(qǐng)了人才公寓項(xiàng)目，所以通過(guò)調(diào)查來(lái)看，沒(méi)有什么異常，那些謠言也就不證自破了。

目前成都的人才公寓有青羊區(qū)城投置地• 梧桐博雅、高新區(qū)熙悅府、溫江區(qū)萬(wàn)新峰薈、青白江區(qū)翠怡峰薈、大同峰薈、大邑縣樾江峰薈、億瀾峰薈等正在登記中。

謠言即使起因微不足道，但是一輪輪添油加醋下來(lái)，內(nèi)容可會(huì)豐富不少，最后指不定成了什么樣子，對(duì)于諸如拿錢(qián)好辦事這類(lèi)的“捷徑”，大家還是理性看待，注意防范，以官方的消息為準(zhǔn)，不信謠不傳謠。

四、人才公寓可以買(mǎi)拍賣(mài)的房子嗎

人才公寓可以買(mǎi)拍賣(mài)的房子。租住在由政府提供的人才公寓，必須滿五年之后才可以申請(qǐng)按照入住時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，來(lái)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。并且在購(gòu)房后的五年之內(nèi)，不能夠出售公寓。關(guān)于出售的的價(jià)格，人才公寓出售的價(jià)格是人才公寓入住時(shí)候的市場(chǎng)價(jià)格。

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