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杭州哪里房子地段最好（杭州哪里房子地段最好的）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-21 14:25:58 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 102 問大家

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本文目錄:

1、杭州房價(jià)各區(qū)排名，杭州哪里房價(jià)最貴？
2、請問杭州哪里買房子好？
3、杭州房子哪個(gè)區(qū)比較好
4、杭州哪里租房好？

杭州哪里房子地段最好（杭州哪里房子地段最好的）

一、杭州房價(jià)各區(qū)排名，杭州哪里房價(jià)最貴？

2020年杭州房價(jià)最貴的區(qū)是上城區(qū)，其次是西湖區(qū)，這兩個(gè)區(qū)的房價(jià)在4.5萬一平米左右，差距不大。再次是下城區(qū)，房價(jià)在4.1萬左右一平米。

杭州房價(jià)各區(qū)排名，杭州哪里房價(jià)最貴？

最最最貴的是上城區(qū)，均價(jià)都在近4.7萬每平米了，真TM的貴呀！

2018杭州上城房價(jià)：46940元/平米

2018杭州下城房價(jià)：42438元/平米

2018杭州西湖房價(jià)：41480元/平米

2018杭州拱墅房價(jià)：37332元/平米

2018杭州濱江房價(jià)：34201元/平米

2018杭州蕭山房價(jià)：24992元/平米

2018杭州余杭房價(jià)：22262元/平米

2018杭州之江房價(jià)：20358元/平米

...

2018年，9月數(shù)據(jù)：

二手房成交均價(jià)前三名依舊由上城區(qū)、西湖區(qū)、下城區(qū)，分別以均價(jià)44960元/_、40977元/_、38677元/_占領(lǐng)，房價(jià)最低的區(qū)域仍然花落余杭區(qū)，均價(jià)更是跌至23194元/_。

個(gè)人覺得暴跌的可能性不大，畢竟需要靠房價(jià)撐起GDP

錢江新城最貴

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二、請問杭州哪里買房子好？

買房子可以看下我們這邊的新的樓盤：領(lǐng)駿世界，LOFT結(jié)構(gòu)買一層我門送你門一層的精裝修好的，里面家具家電都是國外名牌，地段在杭州工業(yè)大學(xué)東面，朝暉六區(qū)的對面?？梢栽诤贾菘捶烤W(wǎng)上找到這個(gè)樓盤。

三、杭州房子哪個(gè)區(qū)比較好

“上有天堂，下有蘇杭”，杭州的美麗、繁榮與富庶，可謂自古就有名。再加上近年來杭州的快速發(fā)展，已成為全國第10個(gè)GDP破萬億的城市，經(jīng)濟(jì)繁榮、信息發(fā)達(dá)、交通便利，且杭州成功申辦了2022亞運(yùn)會(huì)，所以杭州是一個(gè)宜居宜投資的城市。

杭州臨近上海，自然房價(jià)也不低，那么杭州哪里的房子最值得購買？哪個(gè)區(qū)的房產(chǎn)升值空間最大？

有的杭州人認(rèn)為杭州房價(jià)近幾年不會(huì)大降，因?yàn)?0條地鐵逐漸運(yùn)行起來了，亞運(yùn)會(huì)也準(zhǔn)備來了，杭州也成為了新一線城市之一，再加上杭州互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，是阿里的發(fā)源地，電子商務(wù)非常發(fā)達(dá)，可以吸引很多人才，這些利好都會(huì)保證杭州房價(jià)無法在近幾年降下來，所以杭州的房子還是值得購買的，特別是地段好的房子升值空間最大。

有的杭州人認(rèn)為杭州的房子未來科技城區(qū)域比較有發(fā)展空間。從杭州的新地圖上看，未來科技城是中心區(qū)域，也是長遠(yuǎn)發(fā)展的科技城中心。未來科技城附近準(zhǔn)備建造高鐵站，地鐵也有好幾條，還有不遠(yuǎn)的將來還要建造飛機(jī)場，發(fā)展?jié)摿薮?。而濱江區(qū)房子也就是亞運(yùn)會(huì)題材，現(xiàn)在價(jià)格也很高了，等到亞運(yùn)會(huì)題材過后，濱江區(qū)也沒什么熱點(diǎn)了。

還有的杭州人認(rèn)為每個(gè)區(qū)都有每個(gè)區(qū)的核心位置和價(jià)值洼地，沒有哪個(gè)區(qū)是絕對值最低的，買房不只要考慮價(jià)格資本，還要根據(jù)你個(gè)人生活訴求決定。

比如江干區(qū)的核心位置是錢江新城均價(jià)已經(jīng)達(dá)到7、8萬，但是江干區(qū)的價(jià)值洼地長睦板塊2萬左右的樓盤尚有；蕭山區(qū)的核心位置是北干區(qū)政府和錢江世紀(jì)城，價(jià)值洼地是義橋新街附近；余杭區(qū)目前最貴的位置是未來科技城，價(jià)值洼地臨平山北尚為純剛需留有一番棲息地。整體而言，最低房價(jià)的區(qū)應(yīng)該是新并入杭州的臨安區(qū)，但目前而言，隧道和軌交交通暫未開通，買在這里眼下看還是有些遠(yuǎn)、對于在杭州生活很不便捷的。

總的而已，如果是積蓄不多的剛需戶，建議選擇蕭山區(qū)、余杭區(qū)較為妥當(dāng)，畢竟這兩區(qū)已與主城區(qū)無縫對接，一些區(qū)塊基礎(chǔ)設(shè)施并不比主城區(qū)差，2022年前實(shí)現(xiàn)主要鎮(zhèn)街地鐵全覆蓋。臨安區(qū)、富陽區(qū)這兩區(qū)雖然相對便宜，但路途更為遙遠(yuǎn)，去主城區(qū)上班時(shí)間成本更大。如果是房產(chǎn)投資則建議購買地段較好的房子，例如主城區(qū)中心地段的房子、地鐵口周邊的房子、學(xué)區(qū)房等

四、杭州哪里租房好？

你好，蕭山區(qū)文堰鎮(zhèn)。我在那邊住過。地鐵也通了,剛通的。就在湘湖旁邊。今天剛找到，就找了一個(gè)上午，是丁橋路這邊，三室一廳，102平，帶空調(diào)，2500一月。我在上城區(qū)上班，應(yīng)屆生，想在附近找房子住，一趟公交，三，四十分鐘可以到公司最好。在我寫上面這個(gè)評論的一個(gè)星期后，在同事的介紹下，我在濱江區(qū)浦沿垃圾街后面的浦聯(lián)村這邊找到了一間農(nóng)民房。月租700百，包括水費(fèi)及網(wǎng)費(fèi)，電費(fèi)另算一塊一度。房子帶空調(diào)，熱水器，大概二十幾平的樣子，一個(gè)人住還是可以的。建議大家找房子的時(shí)候最好先問問同事，他們的建議是最好的，同事之間也可以合租。千萬沒必要去找中介，之前我就在58上找過，各種不靠譜，要么打電話沒人接，要么就是各種中介費(fèi)，建議大家直接去小區(qū)看看房東貼的紙條上的出租信息，

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