河北小區(qū)景觀設(shè)計(jì)方案最新（河北小區(qū)景觀設(shè)計(jì)方案最新文件）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于河北小區(qū)景觀設(shè)計(jì)方案最新的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、景觀設(shè)計(jì)說明包括哪些內(nèi)容 應(yīng)該怎么寫?

• 2、重磅規(guī)劃！河北城鎮(zhèn)住房將迎來大變化

• 3、山鋼銘著的小區(qū)景觀怎么樣？

• 4、景觀設(shè)計(jì)理念趨勢的變化

一、景觀設(shè)計(jì)說明包括哪些內(nèi)容 應(yīng)該怎么寫?

作為景觀設(shè)計(jì)者，在承接了設(shè)計(jì)任務(wù)后一方面要給出專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，另一方面還要對(duì)自己的景觀設(shè)計(jì)做出詳細(xì)的說明。那么，景觀設(shè)計(jì)說明一般會(huì)包括哪些內(nèi)容呢?下文小編就給大家介紹一下景觀設(shè)計(jì)說明怎么寫、景觀設(shè)計(jì)說明包括的主要內(nèi)容。

景觀設(shè)計(jì)說明包括哪些內(nèi)容

　　一、景觀設(shè)計(jì)說明首先應(yīng)該詳細(xì)說明項(xiàng)目概況，并分析項(xiàng)目背景

1、準(zhǔn)確描述需要進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)的區(qū)域的具體的地理位置，這里的位置包括區(qū)域自身在整個(gè)大區(qū)域的位置以及區(qū)域與其它區(qū)域的相對(duì)位置。

2、景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目的概況分析，一般包括景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)區(qū)域的總面積及具體的分布，現(xiàn)有基礎(chǔ)條件等。

二、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)

1、依據(jù)現(xiàn)有的設(shè)計(jì)圖、地形圖交通分布圖等圖文資料。

2、依據(jù)國家相關(guān)的景觀設(shè)計(jì)規(guī)范。

3、依據(jù)政府相關(guān)精神和法律法規(guī)。

三、景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃原則

常見的景觀設(shè)計(jì)原則有場地性原則、功能性原則、生態(tài)性原則、經(jīng)濟(jì)性原則等，不同區(qū)域的景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃講求的原則可能會(huì)有所差別，但總體的基本原則還是差不多的。

四、景觀設(shè)計(jì)理念或思想

1、生態(tài)理念：很多景觀設(shè)計(jì)都會(huì)遵從這個(gè)設(shè)計(jì)理念，因?yàn)槿说睾椭C統(tǒng)一是最佳的人與環(huán)境的關(guān)系，而做到天人合一的景觀設(shè)計(jì)才能真正體現(xiàn)生態(tài)理念。

2、體現(xiàn)主體文化、突出特別文化：任何一個(gè)區(qū)域的景觀設(shè)計(jì)都不可以離開區(qū)域的總體文化而獨(dú)立存在，必須與當(dāng)?shù)匚幕跒橐惑w，否則就會(huì)顯得格格不入，同時(shí)對(duì)于當(dāng)?shù)氐囊恍┨厣幕镁坝^設(shè)計(jì)加以展現(xiàn)。

五、景觀設(shè)計(jì)總體布局說明

這一部分的說明往往是客戶方最為關(guān)心和最想了解的內(nèi)容，所以對(duì)于這一部分的說明必須盡可能的詳盡、具體，必須具體到每一個(gè)具體景觀的布局安排，同時(shí)也要詳細(xì)說明用意。

　　景觀設(shè)計(jì)說明怎么寫

一、 計(jì)劃理念

人的日子離不開修建，修建構(gòu)成寓居小區(qū)，寓居小區(qū)構(gòu)成了咱們的環(huán)境，環(huán)境是構(gòu)成天然的主體,然 而人又是天然的產(chǎn)品。因而，在本計(jì)劃計(jì)劃中首要思考“人與天然”之間的調(diào)和聯(lián)絡(luò)，堅(jiān)持以人為本的計(jì)劃理念。計(jì)劃中以生態(tài)環(huán)境優(yōu)先為準(zhǔn)則，充分表現(xiàn)對(duì)人的關(guān) 懷，堅(jiān)持以人為本，大處著眼，全體計(jì)劃。在計(jì)劃的一起，輔以景象計(jì)劃，最大極限的表現(xiàn)寓居區(qū)自身的見識(shí)，計(jì)劃中盡量保留寓居區(qū)原有的活躍元素，加上合諧親 切的人工造景，使居民樂居其間。

承繼傳統(tǒng)文明中的“天人合一”的修建計(jì)劃理念，并卻盡可能的處理和完善了咱們欣賞、文娛、休閑、聚會(huì)、寓居、健康、作業(yè)、溝通等之間的聯(lián)絡(luò)，然后到達(dá)“人與天然調(diào)和一致”這一永久的主題。

寓居環(huán)境是人類最為重要的生存空間。寓居與人類之間的密切聯(lián)絡(luò)世人皆知。在本計(jì)劃計(jì)劃中留意與周邊環(huán)境的調(diào)和，在內(nèi)部環(huán)境中側(cè)重日子、文明、景象間的銜接，以到達(dá)美化環(huán)境、便利日子之意圖。因而，處理好“天然—住所—人”的聯(lián)絡(luò)，即是小區(qū)計(jì)劃側(cè)重需求處理的疑問。

二、 計(jì)劃設(shè)想

設(shè)想一：以“人”為本，為“人”效勞為軸線。

⒈總平面計(jì)劃：

在本計(jì)劃計(jì)劃中 選用的是周邊式計(jì)劃方法，住所共有五個(gè)組團(tuán)構(gòu)成首要圍繞著基地廣場區(qū)和基地水景區(qū)四周安置，以及南向沿街安置對(duì)外商業(yè)組團(tuán)。小區(qū)四周渙散設(shè) 置了四個(gè)出進(jìn) 口，其間，主進(jìn)口在西南角面向南朗河，有最佳的朝向和景色，然后，北向、南向、東北向各有一個(gè)次進(jìn)口。小區(qū)內(nèi)組團(tuán)之間由循環(huán)雙車道相貫穿，組 團(tuán)內(nèi)側(cè)有單 車道和盡端路途相連。小區(qū)主景象為基地的水景區(qū)和廣場區(qū)，優(yōu)越的方位構(gòu)成了小區(qū)內(nèi)的主體環(huán)境，依山就水到達(dá)了杰出的景象作用。

2功用、構(gòu)造方式：

構(gòu)造剖析 一軸兩基地——以東南向城市干道為軸;以城市開展方向?yàn)橹匦囊孕谟?jì)劃區(qū)為基地。將住所區(qū)與城市基地有機(jī)的聯(lián)絡(luò)表現(xiàn)了開展效勞共存的準(zhǔn)則。一帶一片——西向?yàn)槟侠屎友睾用阑瘞?東向?yàn)橛?jì)劃綠洲片區(qū)。

做為兩個(gè)生態(tài)區(qū)域，它豐厚了計(jì)劃區(qū)范圍內(nèi)的天然環(huán)境，是不行短少的生態(tài)資本，在本計(jì)劃計(jì)劃中得以的充分利用，更表現(xiàn)了當(dāng)今"人與天然"調(diào)和的主題。兩界——以縱向兩條路途為界。計(jì)劃區(qū)南側(cè)為公共設(shè)施用地，則在南側(cè)思考了對(duì)外商業(yè)價(jià)值，將住所與商業(yè)相聯(lián)絡(luò)，充分利用了該地段的商業(yè)價(jià)值，也表現(xiàn)了效勞小區(qū)的計(jì)劃計(jì)劃的主旨。

3.交通安排：

計(jì)劃區(qū)內(nèi)路途分為五類：

主進(jìn)口路途紅線寬度15m;

次進(jìn)口路途紅線寬度14m;

小區(qū)內(nèi)路途(雙車道)紅線寬度12m;

小區(qū)內(nèi)路途(單車道)紅線寬度8m;小區(qū)內(nèi)路途(宅前道)紅線寬度5m。

路途體系猶如咱們的血液循環(huán)體系，能夠?qū)⒂嘘P(guān)的器官、安排有機(jī)的聯(lián)絡(luò)起來，但是，路途體系也能夠?qū)⒏鱾€(gè)功用、性質(zhì)和用途不一樣的用地聯(lián)絡(luò)起來。

小區(qū)內(nèi)部以雙車道為主，并構(gòu)成回路，是銜接各個(gè)組團(tuán)的首要交通;單車道是銜接區(qū)內(nèi)各棟的直接交通;宅前路途是進(jìn)入各單元的交通。

區(qū)內(nèi)設(shè)置兩條相對(duì)獨(dú)立的機(jī)動(dòng)車道，基地設(shè)特殊通道相連，以保證南北片區(qū)的機(jī)動(dòng)車交通相對(duì)獨(dú)立，互不干擾。機(jī)動(dòng)車道和各地塊之間均有便利的聯(lián)絡(luò)，各地塊設(shè)有獨(dú)立的機(jī)動(dòng)車出進(jìn)口。

4.美化景象計(jì)劃：

在空間上以"點(diǎn)、線、面"的計(jì)劃方法，并與水景、水系相聯(lián)絡(luò)

“點(diǎn)”狀美化——院子美化、節(jié)點(diǎn)美化，渙散安置。是挨近人道，供給咱們休閑、游戲空間。

“線”狀美化——路途行道樹美化，以及路途沿線灌木美化所行成的帶狀美化，將點(diǎn)狀美化串連，構(gòu)成美化網(wǎng)絡(luò)，起了區(qū)分空間的作用，連續(xù)空間的作用。

“面”狀美化——廣場景象美化、院子以及路途兩邊的美化帶所構(gòu)成的片狀美化，將景象分紅塊狀，并構(gòu)成聯(lián)絡(luò)三大美化空間的樞紐，是全部美化構(gòu)成體系，基地水景區(qū)更豐厚景象體系，到達(dá)了多元化的美化作用。

綠洲體系由基地綠洲、美化走廊、組團(tuán)綠洲和住所院子綠洲構(gòu)成。

以上就是小編給大家介紹的景觀設(shè)計(jì)說明怎么寫、景觀設(shè)計(jì)說明所包括的主要內(nèi)容的介紹，但是以上幾個(gè)方面只是一般的景觀設(shè)計(jì)說明都包含的，而不同類別的景觀設(shè)計(jì)說明包含的具體內(nèi)容可能還會(huì)有所不同。

二、重磅規(guī)劃！河北城鎮(zhèn)住房將迎來大變化

近日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布《河北省城鎮(zhèn)住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》），明確“十四五”期間全省城鎮(zhèn)住房發(fā)展有關(guān)重點(diǎn)工作。規(guī)劃期限為2021-2025年。

堅(jiān)持“房住不炒”定位

《規(guī)劃》指出，“十四五”時(shí)期全省住房事業(yè)發(fā)展面臨著新形勢，新時(shí)代城鎮(zhèn)居民對(duì)住房需求提出了新要求，科學(xué)確定住房發(fā)展結(jié)構(gòu)，適應(yīng)當(dāng)前住房消費(fèi)市場、住房保障領(lǐng)域工作的新變化，促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場平穩(wěn) 健康 發(fā)展成為今后工作的中心任務(wù)。

我省將堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想， 堅(jiān)持“房住不炒”定位，堅(jiān)持“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)導(dǎo)向 ，全面落實(shí)城市主體責(zé)任，保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性， 不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段 。

進(jìn)一步完善多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，加快實(shí)施城市更新，提升城鎮(zhèn)居民居住品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)更高水平、更高質(zhì)量的住有所居，滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往，為全面建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省、美麗河北營造良好環(huán)境。

主要任務(wù)共涉及9個(gè)方面

《規(guī)劃》明確“十四五”時(shí)期我省城鎮(zhèn)住房發(fā)展主要任務(wù)，共涉及健全城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系、完善住房保障體系、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn) 健康 發(fā)展、積極培育發(fā)展住房租賃市場、高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施老舊小區(qū)改造、積極推進(jìn)城中村改造、全面提升住房品質(zhì)和服務(wù)、推進(jìn)住房數(shù)字化監(jiān)管與服務(wù)、推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)綠色化發(fā)展等9個(gè)方面。

健全城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系

完善租購并舉的城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系。

以商品住房為主滿足多層次、多樣化需求，以市場租賃住房滿足新市民住房需求，以政府為主提供基本住房保障。

建立健全 “高端有市場、中端有支持、低端有保障” 的差異化住房供應(yīng)體系， 適度發(fā)展非普通商品住房，重點(diǎn)發(fā)展中低價(jià)位、中小套型的普通商品房 。

發(fā)揮好市場機(jī)制在住房資源配置中的決定性作用， 鼓勵(lì)開發(fā)建設(shè)144平方米以下面向剛需和改善性購房群體的普通商品住房 。

積極培育發(fā)展住房租賃市場，增加中小戶型、一居室供應(yīng)比例，滿足多層次住房租賃需求。

完善住房保障體系

支持 石家莊、秦皇島、唐山和雄安新區(qū) 增加公租房實(shí)物供應(yīng)，加大公租房實(shí)物和租賃補(bǔ)貼發(fā)放力度。

完善公租房準(zhǔn)入退出、后期管理機(jī)制，推動(dòng)服務(wù)管理能力現(xiàn)代化。

加快發(fā)展保障性租賃住房，以解決新市民、青年人住房困難問題為出發(fā)點(diǎn)，堅(jiān)持“誰投資、誰所有”，充分發(fā)揮市場機(jī)制作用，引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給。

堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)，因城施策，按照職住平衡的原則，切實(shí)增加保障性租賃住房供給。

雄安新區(qū) 探索 發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)房，滿足北京非首都功能疏解轉(zhuǎn)移人員住房需求。

嚴(yán)格把握棚戶區(qū)改造范圍和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格評(píng)估財(cái)政承受能力，堅(jiān)持因城施策、因地制宜、量力而行，科學(xué)確定棚改計(jì)劃規(guī)模和改造時(shí)序。

加大配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，改善周邊環(huán)境和服務(wù)條件，實(shí)現(xiàn)與棚改安置住房同步規(guī)劃建設(shè)、同步交付使用。

促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn) 健康 發(fā)展

城市政府有效履行促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn) 健康 發(fā)展主體責(zé)任，因地制宜、因城施策，根據(jù)市場變化情況，實(shí)施分類精準(zhǔn)調(diào)控。

完善差別化住房信貸政策，優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策， 支持剛需和改善性住房需求 。

加強(qiáng)本地房地產(chǎn)市場運(yùn)行監(jiān)測，確保市場運(yùn)行平穩(wěn)。

充分發(fā)揮省房地產(chǎn)市場平穩(wěn) 健康 發(fā)展聯(lián)席會(huì)議作用，建立信息共享機(jī)制，各部門按照職能分工做好監(jiān)督指導(dǎo)。

完善土地供應(yīng)機(jī)制，實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理， 嚴(yán)禁各類機(jī)構(gòu)開展購房“首付貸”性質(zhì)的業(yè)務(wù) ，防止各類資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。

全面、準(zhǔn)確、及時(shí)發(fā)布房地產(chǎn)市場權(quán)威信息，準(zhǔn)確解讀市場形勢和調(diào)控政策措施，積極引導(dǎo)市場理性發(fā)展和市場預(yù)期。

建立健全監(jiān)管聯(lián)動(dòng)機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)等全過程監(jiān)管，加強(qiáng)信用約束監(jiān)管，依法嚴(yán)厲查處違法違規(guī)行為。

開展整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)行動(dòng)，進(jìn)一步凈化市場環(huán)境。

積極培育發(fā)展住房租賃市場

結(jié)合國家發(fā)展住房租賃市場政策要求和我省實(shí)際情況，按照分區(qū)、分類、分步原則，重點(diǎn)在 符合條件的人口凈流入的大城市 和 廊坊市 發(fā)展培育住房租賃市場。

鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)拓展住房租賃業(yè)務(wù)；支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用已建成住房開展租賃業(yè)務(wù)，向租售并舉模式轉(zhuǎn)變；鼓勵(lì)個(gè)人依法出租自有住房。

多渠道增加租賃住房有效供給，充分考慮城市存量住房、土地供應(yīng)等實(shí)際情況，對(duì)空置率較高的，以盤活 社會(huì) 閑置房源為主，減少新建。

加大租賃住房政策支持。

堅(jiān)持試點(diǎn)先行， 探索 在市場主體培育、房源籌集、市場監(jiān)管等方面可復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)做法。

加大住房租賃市場監(jiān)管力度，規(guī)范企業(yè)經(jīng)營管理。

高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施老舊小區(qū)改造

“十四五”時(shí)期，改造2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)6755個(gè)，涉及居民125萬戶、房屋建筑面積1.04億平方米，預(yù)計(jì)總投資260億元，2000年底前建成需改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)全部完成改造。

重點(diǎn)改造城市或縣城（城關(guān)鎮(zhèn)）建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓）。

國有企事業(yè)單位、移交政府安置的軍隊(duì)離退休干部住宅小區(qū)、軍隊(duì)所屬城鎮(zhèn)老舊小區(qū)按屬地原則納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)老舊小區(qū)改造范圍。

科學(xué)編制改造規(guī)劃和年度計(jì)劃，科學(xué)制定老舊小區(qū)改造方案，加強(qiáng)適老化改造和設(shè)施建設(shè)，構(gòu)建以街道辦為實(shí)施主體的老舊小區(qū)改造運(yùn)行機(jī)制，做到?jīng)Q策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評(píng)、成果共享。

積極推進(jìn)城中村改造

調(diào)動(dòng) 社會(huì) 各方積極性，加快改善和提高城中村村民居住環(huán)境質(zhì)量，改善城市容貌和形象。

2021年底前，全省城市建成區(qū)尚未改造的459個(gè)城中村全部啟動(dòng)改造，“十四五”期末，完成城市建成區(qū)內(nèi)所有城中村改造任務(wù)。

認(rèn)真執(zhí)行城中村安置房工程項(xiàng)目清單管理制度，確保安置房工程建設(shè)順利推進(jìn)，列入年度計(jì)劃的確保按時(shí)開工， 開工后3年內(nèi)完工 。

堅(jiān)持 高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、高質(zhì)量實(shí)施 ，注重品質(zhì)和品位，嚴(yán)格控制容積率，建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程、放心工程，使新建成的居住區(qū)與城市整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。

注重 歷史 文化街區(qū)、 歷史 建筑以及古樹名木保護(hù)，延續(xù)和傳承地域文化。

全面提升住房品質(zhì)和服務(wù)

增強(qiáng)住房空間布局合理性，結(jié)合城市更新、存量土地再開發(fā)，建設(shè)相配套的住房，促進(jìn)職住平衡發(fā)展。

合理確定居住社區(qū)規(guī)模，鼓勵(lì)街區(qū)式開發(fā)， 嚴(yán)格控制建筑高度、建筑密度和容積率 ，優(yōu)化社區(qū)生活設(shè)施布局。

落實(shí)新建住宅項(xiàng)目5-10分鐘生活圈要求和完整居住社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)配套設(shè)施建設(shè)。

優(yōu)化住宅和景觀環(huán)境設(shè)計(jì)， 中小城市嚴(yán)格控制新建超高層建筑，縣城住宅以多層為主 。

加強(qiáng) 歷史 文化遺存、景觀風(fēng)貌保護(hù)， 不隨意拆除 歷史 建筑、不拆傳統(tǒng)民居、不破壞地形地貌、不砍老樹 。

完善建筑工程質(zhì)量安全管理制度。

推動(dòng)住宅智能化建設(shè)。

加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化管理，突出黨建引領(lǐng)，把物業(yè)管理全面納入社區(qū)治理體系。

推進(jìn)住房數(shù)字化監(jiān)管與服務(wù)

加快完善住房租賃市場服務(wù)系統(tǒng)、房地產(chǎn)交易監(jiān)管與市場監(jiān)測系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、住房維修資金監(jiān)管系統(tǒng)、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理系統(tǒng)、房屋交易網(wǎng)簽備案聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)等功能，健全監(jiān)測機(jī)制，加強(qiáng)房地產(chǎn)全流程動(dòng)態(tài)監(jiān)管。

推進(jìn)住宅小區(qū)數(shù)字化服務(wù)，加快推進(jìn)信息化、網(wǎng)絡(luò)化和智能化技術(shù)應(yīng)用，建設(shè)智慧社區(qū)、和諧社區(qū)。

完善住房公積金監(jiān)管體系，優(yōu)化資金使用政策，由僅支持需求端轉(zhuǎn)向從供需兩側(cè)雙向發(fā)力，更好地促進(jìn)解決住房問題。

推進(jìn)住房公積金服務(wù)“跨省通辦” ，提升服務(wù)民生水平。

建立健全房屋使用安全常態(tài)監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)房屋使用全生命周期管理。

推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)綠色化發(fā)展

實(shí)施建筑領(lǐng)域碳達(dá)峰、碳中和行動(dòng)。

按照安全耐久、 健康 舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居的標(biāo)準(zhǔn)要求，規(guī)范星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行、管理，到2025年全省新建星級(jí)綠色建筑占當(dāng)年新建綠色建筑面積50%以上。

積極發(fā)展近零能耗建筑工程，推進(jìn)全領(lǐng)域、全生命周期產(chǎn)業(yè)協(xié)同配套。

培育雄安新區(qū)近零能耗建筑核心示范區(qū)和石家莊、保定、唐山市近零能耗建筑產(chǎn)業(yè)示范基地。

到“十四五”末，全省累計(jì)建設(shè)近零能耗建筑面積約1340萬平方米。

建立完善建筑工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)維全生命期的信息化標(biāo)準(zhǔn)體系，實(shí)現(xiàn)工程信息的有效管理和共享。

發(fā)展裝配式建筑，重點(diǎn)推動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)。

加大綠色建材推廣應(yīng)用，加強(qiáng)綠色材料循環(huán)利用，促進(jìn)建筑垃圾減量化。

改革建筑勞動(dòng)用工制度，培訓(xùn)職業(yè)化、專業(yè)化、技能化建筑產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍，培養(yǎng)新時(shí)代建筑人才隊(duì)伍。

三、山鋼銘著的小區(qū)景觀怎么樣？

山鋼銘著的小區(qū)景觀還是很不錯(cuò)的，景觀由設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)操刀，以極簡、低奢、格調(diào)、理性、中魂西技（即用西式的工法、材料來表達(dá)中式符號(hào)，符合現(xiàn)代審美情趣和居住科技的新人居經(jīng)典的園林景觀）設(shè)計(jì)理念，集西方美學(xué)與東方風(fēng)骨，打造中魂西技世界級(jí)園境。

查看：山鋼銘著 項(xiàng)目詳情

四、景觀設(shè)計(jì)理念趨勢的變化

景觀設(shè)計(jì)理念趨勢的變化

作為一名好的景觀設(shè)計(jì)師，除了具有基本的專業(yè)知識(shí)外，還有一點(diǎn)是必須具備的，那就是敏感的嗅覺，能把握房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢，再因地制宜，根據(jù)本區(qū)的應(yīng)抓住其關(guān)鍵因素，提出基本思路。這需要要豐富經(jīng)驗(yàn)，廣泛的閱歷，為人先的洞察力。就現(xiàn)階段來說，房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)的發(fā)展大致為一下幾個(gè)方面：

一、功能性需求趨勢

景觀是干什么用的，說白了就是美化住宅環(huán)境，給居民提供一個(gè)舒適的休息、娛樂、思考、會(huì)友的活動(dòng)空間。景觀設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)文本里經(jīng)常出現(xiàn)“從功能出發(fā)，真正以人為本”的設(shè)計(jì)說明。但事實(shí)上，大多數(shù)的景觀設(shè)計(jì)師是從形態(tài)好看與否的角度來做景觀設(shè)計(jì)的，設(shè)計(jì)一個(gè)圓形或者星形的鋪裝廣場，大多是看形式是否滿意，至于他是50平米或者60平米大小，那可說不準(zhǔn)。這種先設(shè)計(jì)后統(tǒng)計(jì)的方法，屢見不鮮。他的結(jié)果有二，第一：如果面積大了，對(duì)于開發(fā)商來說，就增加了硬化的成本，現(xiàn)在每平米花崗巖鋪裝每平米最少也得二百多元呢。第二是：面積小了，對(duì)居民來說，活動(dòng)受阻。沒有經(jīng)過嚴(yán)格的市場調(diào)研統(tǒng)計(jì)分析，大多為“拍腦袋”行為。因此導(dǎo)致了對(duì)功能定位的隨意性，使之將來的使用性較差。

所以，請景觀設(shè)計(jì)師注意了，盡量多運(yùn)用“數(shù)據(jù)量化”統(tǒng)計(jì)分析，做到先滿足功能，并形式漂亮的形式，避免浪費(fèi)空間。

二、景觀結(jié)合建筑，明確風(fēng)格景觀

當(dāng)前，居住地產(chǎn)的景觀風(fēng)格一般都被冠以名詞，什么英倫田園、意大利五重臺(tái)地、法式皇家園林、簡歐園林、Art-Deco(現(xiàn)代藝術(shù)裝飾風(fēng)格)、等等，把準(zhǔn)業(yè)主都給看傻眼了，等著你住進(jìn)該小區(qū)，滿眼找這些異國情調(diào)，卻怎么看看不出來。這是i怎么回事呢?難道是被房地產(chǎn)公司騙了?那倒不是，而是設(shè)計(jì)師在這些定位風(fēng)格設(shè)計(jì)時(shí)，表現(xiàn)手法不足，比如說該小區(qū)是英式園林，我就搬來一個(gè)大石獅子;是意大利園林，我弄幾個(gè)山坡;你是art-deco風(fēng)格，這個(gè)就更簡單了，我在構(gòu)建物上弄一些豎線條就行了。這些簡單地堆砌，無法闡述景觀的風(fēng)格。要挖掘不同景觀風(fēng)格的特點(diǎn)，把他們夸大，滲入在建筑語言上、屋頂、山墻、景觀小品、燈具上，部分可顯示在軟質(zhì)景觀中。

比如說，邢臺(tái)地區(qū)屈指可數(shù)的陽光巴厘島小區(qū)，創(chuàng)造了邢臺(tái)地區(qū)的銷售神話，引領(lǐng)了該地區(qū)的房地產(chǎn)潮流，自他起，該區(qū)的房地產(chǎn)打破了以往先建設(shè)住宅，最后在草草的種幾棵樹撒一把草籽的舊時(shí)代，開創(chuàng)了依托建筑，先設(shè)計(jì)景觀方案，并建造景觀示范區(qū)的先河。該小區(qū)是巴厘島風(fēng)格，為了打造出濃烈的巴厘島風(fēng)格，不惜重金，從印尼空運(yùn)當(dāng)?shù)厥模窨坛鼍赖裣窈透〉?，建筑的屋頂、立面的裝飾以及景觀小品、亭子都是此風(fēng)格風(fēng)格的，包括參天的古樹，茂密的叢林，給人以濃厚的異國情調(diào)，這就是該項(xiàng)目在年度大銷中一個(gè)不可或缺的噱頭。

三、兩種景觀發(fā)展趨勢，因地制宜。未來十年應(yīng)偏重營造軟質(zhì)化景觀。

目前，住宅區(qū)景觀有兩個(gè)發(fā)展方向，一種是以硬質(zhì)景觀為主，主張大廣場、大軸線，以及大型構(gòu)筑物，比圖說邢臺(tái)地區(qū)的國際新城小區(qū);另一種是以軟質(zhì)景觀綠化為主，強(qiáng)調(diào)自然、靜謐和溫馨的景觀效果，比如說該地區(qū)的麒麟灣和79號(hào)院小區(qū)。兩種風(fēng)格都很有看點(diǎn)，各有所長。如何給自己的小區(qū)定位?這就需要因地制宜，我認(rèn)為，小區(qū)開發(fā)的位置和時(shí)間是問題的關(guān)鍵。以邢臺(tái)地區(qū)為例，本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平處于河北省的'倒數(shù)，自2006年開始對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)開始進(jìn)入市場化大潮，地理位置大多在郊區(qū)。對(duì)于剛從家屬樓里搬出的人們，吸引眼球的是獨(dú)立生活的空間而不是樓間的花花草草。根據(jù)這種趨勢，隨著時(shí)間的推移，主城區(qū)舊房改造，人們對(duì)環(huán)境的要求進(jìn)一步加強(qiáng)，在未來3-5年的時(shí)間里，郊區(qū)應(yīng)該以硬鋪裝為主，舊城改造區(qū)趨勢應(yīng)該是向著以綠化配置為重點(diǎn)的方向發(fā)展。在5年以后，由于硬質(zhì)構(gòu)筑物的材料會(huì)隨著時(shí)間推移而老化變形，需要投入大量成本進(jìn)行翻修維護(hù)，大多房地產(chǎn)商會(huì)盡量減少硬質(zhì)構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)，主要放置于重點(diǎn)區(qū)域必不可少的位置上。重點(diǎn)在軟景配置上，不僅綠量增大，而且綠化的品種、層次將會(huì)更加多樣化，植物長得越好，樓盤的效果也會(huì)越好。

實(shí)際上，用這種精致的綠化造景手法能夠快速地回籠銷售收入，同時(shí)也贏得了買房者的價(jià)值認(rèn)同。用景觀所創(chuàng)造的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了成本投入。有計(jì)算稱，每平米增加50元的綠化投入，可增加每平米房價(jià)200元以上收入。這個(gè)買賣還是i很劃算的。當(dāng)然，我們一定要做到把房地產(chǎn)的和諧人居環(huán)境和生態(tài)環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的理念結(jié)合起來，這是將來房地產(chǎn)景觀重要的發(fā)展趨勢。

四、施工管理和后期維護(hù)將重視的趨勢

好了我們有了一套完美的景觀圖紙，是否就可以高枕無憂的看著精美景觀一蹴而就呢?答案是否定的。殊不知，“三分設(shè)計(jì)，三分施工，四分管理”，以邢臺(tái)某小區(qū)為例，精美的方案讓人稱奇，施工圖的細(xì)膩?zhàn)寣張D師無處下嘴。好吧，景觀竣工之后，讓所有人抓狂，施工隊(duì)拋棄圖紙，自以為是，沒有地形，面材粗糙，鋪裝變形。令所有人無語。這就是現(xiàn)場施工無人管控的問題;如果說這樣驗(yàn)收了，那么在后期物業(yè)上多管理一些，勤修剪草坪綠籬，定期對(duì)石材進(jìn)行保養(yǎng)，那么他還可以作為一種適應(yīng)性景觀來看。要是物業(yè)放任不管，雜草叢生，地磚任其損壞不管，構(gòu)建物任其風(fēng)吹雨打不保養(yǎng)，多好的小區(qū)，多美的景觀設(shè)計(jì)，都會(huì)打折不少。所以說越來越重視現(xiàn)場管控和后期物業(yè)管理，是房地產(chǎn)景觀發(fā)展的必需。除非這個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目就卷包走人，否則對(duì)后期銷售和今后的開發(fā)都是百害無一利的。群眾的眼睛是雪亮的，老百姓不好騙。

總而言之吧，景觀設(shè)計(jì)將隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的火熱而再度有新的變革和發(fā)展，這將是未來房地產(chǎn)公司、景觀設(shè)計(jì)師持續(xù)研究的新課題。

以上就是關(guān)于河北小區(qū)景觀設(shè)計(jì)方案最新相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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