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杭州新房價格一覽表（杭州新房價格一覽表查詢）

發(fā)布時間：2023-03-21 11:05:50 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 95 問大家

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本文目錄:

1、2022年杭州契稅標準
2、2020年杭州新房房價漲幅多少？
3、杭州市蕭山區(qū)市心北路與市政路交叉口處新房價格？
4、請問在杭州市區(qū)租房子多少錢一個月？

杭州新房價格一覽表（杭州新房價格一覽表查詢）

一、2022年杭州契稅標準

2022年杭州契稅標準如下：

1、新房契稅：90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅，90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超過144平米（含）調(diào)整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票；

2、二手房契稅：住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按房款總價的3%交納。

3、享受契稅下調(diào)的普通住房應同時滿足以下三個條件：

（1）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；

（2）單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下；

（3）實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標準90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。

家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。

《中華人民共和國契稅法》

第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

第四條　契稅的計稅依據(jù)：

（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應的價款；

（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；

（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。

納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定核定。

《關于首次購買普通住房有關契稅政策的通知》

第一條對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%.首次購房證明由住房所在地縣（區(qū)）住房建設主管部門出具。

《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、個人所得稅優(yōu)惠策的通知》

第一條關于契稅策

（一）對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

征收機關應查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結果。如因當?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，納稅人應向征收機關提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規(guī)定處理。

具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財、稅務、房地產(chǎn)主管部門共同制定。

（二）個人購買的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠策。

二、2020年杭州新房房價漲幅多少？

據(jù)中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)，2020年，杭州新房房價漲幅為8.9%，房價表現(xiàn)僅次于東莞。

2020年7月2日，杭州加碼調(diào)控，其中提到高層次人才優(yōu)先搖號所購的住房，自商品房合同網(wǎng)簽備案之日起，5年內(nèi)不得上市交易；2021年1月27日，“杭六條”出臺，高層次人才轉(zhuǎn)讓杭州限購范圍內(nèi)住房的，須在杭州限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年，可享受高層次人才優(yōu)先購房。

同策研究院高級分析師李霄霄對21世紀經(jīng)濟報道記者分析稱，杭州近年來吸引人才的政策力度大、發(fā)展前景好、城市籌備亞運會又大量投資基建改善城市公共配套，多項因素疊加，杭州樓市持續(xù)火熱?！?/p>

杭州新房價格一覽表（杭州新房價格一覽表查詢）

擴展資料

杭州樓市供需暢旺：

杭州樓市自去年以來，一直是全國一枝獨秀的存在。據(jù)克而瑞浙江區(qū)域的統(tǒng)計，截至2020年12月29日，杭州（含臨安、富陽）樓市共成交商品房15.2萬套，環(huán)比增長12%，超過了2018年的14萬多套和2019年的13萬多套。

進入2021年，杭州繼續(xù)供需暢旺。公開數(shù)據(jù)顯示，2021年第一季度，杭州二手房市場表現(xiàn)活躍，除了受到春節(jié)假期“休市”影響的2月外，1月和3月成交均破萬，合計交易總量為2.6萬多套；這一數(shù)據(jù)與近幾年同期相比，增勢相當明顯，為2018年以來歷史新高。

三、杭州市蕭山區(qū)市心北路與市政路交叉口處新房價格？

按照目前的房價走勢，蕭山區(qū)市心北路與市政路交叉口處的新房價格大約在7000元/平方米左右，有時會有打折優(yōu)惠活動，價格可能會低一些。

四、請問在杭州市區(qū)租房子多少錢一個月？

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