杭州勝利小學(xué)學(xué)區(qū)房有哪些（杭州勝利小學(xué)學(xué)區(qū)房有哪些房子）

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本文目錄:

• 1、杭州勝利小學(xué)哪個(gè)校區(qū)最好

• 2、杭州最好的學(xué)區(qū)房排名

• 3、杭州市的學(xué)區(qū)房概念

• 4、杭州學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格走勢(shì)如何，最近有沒(méi)有降

一、杭州勝利小學(xué)哪個(gè)校區(qū)最好

新城校區(qū)最好。杭州勝利小學(xué)新城校區(qū)最好，杭州勝利小學(xué)是指杭州市勝利小學(xué)。 杭州市勝利小學(xué)系浙江省實(shí)驗(yàn)學(xué)校，是教育部首批授牌命名的全國(guó)現(xiàn)代教育技術(shù)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，素以歷史久、設(shè)施全、觀念新、教風(fēng)實(shí)、質(zhì)量高著稱(chēng)。

二、杭州最好的學(xué)區(qū)房排名

杭州最好的學(xué)區(qū)房排名：

目前學(xué)區(qū)房排名第一的是學(xué)軍小學(xué)；排名第二的是求是小學(xué)；排名第三的是保俶塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校，；排名第四的是文三街小學(xué)。

杭州景點(diǎn)

杭州歷史悠久，是中國(guó)的七大古都之一，是國(guó)家首批命名的歷史文化名城，以“東南名郡”著稱(chēng)于世，有“上有天堂、下有蘇杭”的美譽(yù)。

自秦朝設(shè)縣治以來(lái)，至今已有2200多年的歷史。杭州是華夏文明的發(fā)祥地之一，跨湖橋遺址的發(fā)掘顯示，早在8000多年前，就有人類(lèi)在此繁衍生息。

距今5000多年的良渚文化被史界稱(chēng)為“文明的曙光”。杭州曾是五代吳越國(guó)和南宋王朝兩代建都地，被13世紀(jì)意大利旅行家馬可·波羅贊嘆為“世界上最美麗華貴之城”。

杭州是全球最值得去旅游的城市之一。杭州曾被美國(guó)《紐約時(shí)報(bào)》評(píng)選為“2011年全球最值得去的41個(gè)地方”。杭州旅游資源豐富，擁有西湖、西溪、大運(yùn)河、錢(qián)塘江等著名旅游目的地。中國(guó)最美麗的愛(ài)情故事《許仙和白娘子》、《梁山伯與祝英臺(tái)》都發(fā)生在杭州。

杭州先后被世界休閑組織評(píng)為“東方休閑之都”，被世界旅游組織和國(guó)家旅游局授予“中國(guó)最佳旅游城市”稱(chēng)號(hào)，被聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署評(píng)為國(guó)際花園城市。西湖和京杭大運(yùn)河被列入《世界遺產(chǎn)名錄》。

三、杭州市的學(xué)區(qū)房概念

本帖最后由 永無(wú)止境 于 2011-12-5 17:09 編輯 杭州市的學(xué)區(qū)房概念 從事房屋中介已一年有余，經(jīng)歷兩家門(mén)店。兩家門(mén)店都有一個(gè)共同點(diǎn)，皆是以賣(mài)學(xué)區(qū)房為主。所謂學(xué)區(qū)房指的是在杭州排的上號(hào)的公立學(xué)校,即所謂的名校.也是針對(duì)杭州市是的就近入學(xué)政策而言,所以也只包括小學(xué)+初中.(高中是要考試入學(xué)的) 俗語(yǔ)說(shuō)，自家兒女自家疼。賣(mài)過(guò)房才知道有這么多的人在乎孩子的學(xué)區(qū)，為了讓兒女不輸在起跑線上，很多人可以放棄很多?？梢再I(mǎi)的離工作單位遠(yuǎn)點(diǎn)，可以放棄大房子。 杭州的重點(diǎn)學(xué)校集中在西湖區(qū)，包括：學(xué)軍、文三、求是，保小、文一。 1、其中房?jī)r(jià)以求是為最高，求是新村、曙光新村等單價(jià)都是超過(guò)兩萬(wàn)的，而且現(xiàn)在是有價(jià)無(wú)市。之所以能賣(mài)到這個(gè)價(jià)，一方面是因?yàn)殡x西湖近，毗鄰植物園，另一方面也是因?yàn)槔险愦蟮娜宋姆諊?。求是村?nèi)建有求是幼兒園，教學(xué)條件也不錯(cuò)。 2、其次是學(xué)軍學(xué)區(qū)，他的兩個(gè)最新的樓盤(pán)崇文公寓（06年），文錦苑（01年）單價(jià)2.5萬(wàn)/方左右。其他老小區(qū)房?jī)r(jià)在1.5萬(wàn)/方，包括文二新村，求智弄，下寧巷，西溪河?xùn)|（有三幢是97年的房子），下馬塍社區(qū)（門(mén)牌21#以后），日暉新村的部分等?？梢哉f(shuō)學(xué)軍學(xué)區(qū)是所有學(xué)區(qū)里面最小的一個(gè)，據(jù)說(shuō)需要提前兩年落戶(hù)方能正常入學(xué) 。 3、接下來(lái)是文三包括郵電新村，沈塘新村，恒升花苑（01年），上寧新村，文三新村，武林門(mén)新村（83年），及武林巷以北的上馬塍社區(qū)。其中以上寧新村（99年）及馬塍路11號(hào)（96年）為最新 。 4、保小的范圍最大包括松木場(chǎng)（河?xùn)|、河西,桃花弄，王家弄），金祝新村（金?；▓@02年），勝利新村，沿山河新村，鐵路新村，友誼新村（部分95年），羅馬公寓（99年），混堂巷，窯北巷，武林花園(98年)，錦繡文苑（03年），寶石山下的房子（桃園新村、保chu小區(qū)、省直機(jī)關(guān)房改房等），西溪路到黃龍為止的房子，杭大新村等。保小老房子多，新房難求，松木場(chǎng)社區(qū)絕大部分是80年代的房子，二手房也最多，單價(jià)1.5萬(wàn)/方上下。 文一、學(xué)軍、文三直升十三中，保小為9年連讀制，求是直升十五中. 下城區(qū)最好的學(xué)校當(dāng)是安吉路實(shí)驗(yàn)學(xué)校,也是9年連讀的.他分三個(gè)校部--戒壇寺(1.2年級(jí)),武林路(3.4.5年級(jí)),安吉路(6.7.8年級(jí)). 西子銘苑4幢房子(06年)---產(chǎn)證到08年10月開(kāi)始辦理,萬(wàn)壽亭公寓(02年),延齡苑,戒壇寺巷,武林橋河下,孝豐路,安吉路,環(huán)西新村,昌化新村,勞工弄,桃花河社區(qū),還有體育場(chǎng)路北的混堂橋社區(qū). 需要提前兩年落戶(hù). 采荷一小 采荷翠柳 雙菱新村 芙蓉社區(qū) 采荷紅菱 采荷小區(qū) 凱旋新村 采荷紫藕 人民社區(qū) 采荷玉荷 采荷二小 采荷人家 采荷潔蓮 凱旋苑 清泰小區(qū) 采荷東區(qū) 商教苑 采荷青荷苑 采荷二區(qū) 觀音塘 郵電公寓 采荷金谷 采荷青莼 行知小學(xué) 花園西村 花園北村 花園南村 耀江文欣苑 耀江文翠苑 保俶花園 師院新村 長(zhǎng)壽橋小學(xué)(本部) 孩兒巷 長(zhǎng)壽路 思敬里 勝利小學(xué)(濱江區(qū)) 華龍坊 世紀(jì)坊 天?；▓@ 耀江福村 近江家園 濱江家園 新城坊 錢(qián)塘人家 在水一方

四、杭州學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格走勢(shì)如何，最近有沒(méi)有降

今年，學(xué)區(qū)房的價(jià)格仍在上漲。目前，學(xué)軍本部學(xué)區(qū)房中，離學(xué)校比較近的幾個(gè)小區(qū)，如下寧巷、求智巷、文二新村，50~70平方米的房源掛牌價(jià)在8萬(wàn)~9萬(wàn)元/平方米；離學(xué)校稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)的西溪河?xùn)|、馬塍路，掛牌價(jià)在7.5萬(wàn)~8萬(wàn)元/平方米。

今年學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格年后比起年前普遍漲了5000元/平方米上下，不過(guò)相比前兩年勢(shì)頭有所減緩（去年平均漲1萬(wàn)~2萬(wàn)元/平方米）。

學(xué)區(qū)房再繼續(xù)大漲的可能性不大，畢竟眼下文教區(qū)一帶的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格確實(shí)已經(jīng)到達(dá)了一個(gè)高位，而現(xiàn)在的趨勢(shì)是學(xué)區(qū)資源日益豐富，有很多分?？梢赃x擇，家長(zhǎng)們會(huì)酌情選擇性?xún)r(jià)比更高、年代更新的學(xué)區(qū)房。

學(xué)軍小學(xué)求智巷校區(qū)（俗稱(chēng)學(xué)軍小學(xué)本部）的學(xué)區(qū)房，是杭州所有學(xué)區(qū)房中的大熱門(mén)，無(wú)數(shù)家長(zhǎng)都?jí)粝霌碛幸惶走@里的房子。然而，盡管學(xué)軍本部學(xué)區(qū)房屬于“皇帝的女兒不愁嫁”，但是從多家二手中介門(mén)店反饋的情況來(lái)看，今年的金三銀四，學(xué)區(qū)房成交量同比2016年和2017年有所下滑。

2016年和2017年，這一片區(qū)的學(xué)區(qū)房成交量都在300套左右；即使是行情還沒(méi)有起來(lái)的2015年三四月份，成交量也有200套左右。而今年還不到200套。

杭州的學(xué)區(qū)房沒(méi)有降，從近幾年二手房市場(chǎng)的交易情況來(lái)看，學(xué)區(qū)房更具保值性。最典型的城西耀江·文鼎苑小區(qū)，傍著學(xué)軍小學(xué)紫金港校區(qū)的名校，2005年項(xiàng)目一期開(kāi)盤(pán)時(shí)均價(jià)僅6000~7000元/_，2009~2010年間房?jī)r(jià)上漲，均價(jià)也僅在17000~18000元/_左右，如今該小區(qū)二手房均價(jià)已高達(dá)33000元/_，11年時(shí)間漲了五六倍。

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