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杭州城北發(fā)展前景如何（杭州城北發(fā)展前景如何知乎）

發(fā)布時間：2023-03-21 09:28:06 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 88 問大家

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本文目錄:

1、杭州的工作發(fā)展前景,文化特點,氣候水土
2、杭州大運河新城建設(shè)近況
3、未來科技城板塊規(guī)劃及未來升值空間如何
4、聽說杭州是新一線城市，年輕人適合去杭州奮斗發(fā)展嗎？

杭州城北發(fā)展前景如何（杭州城北發(fā)展前景如何知乎）

一、杭州的工作發(fā)展前景,文化特點,氣候水土

杭州氣候：亞熱帶季風(fēng)氣候。

四季分明，雨量充沛。

全年平均氣溫17.8℃，平均相對濕度70.3%，年降水量1454毫米，年日照時數(shù)1765小時。

夏季氣候炎熱，濕潤，是新四大火爐之一。

相反，冬季寒冷，干燥。

春秋兩季氣候宜人，是觀光旅游的黃金季節(jié)。

杭州地處長江三角洲南沿和錢塘江流域，地形復(fù)雜多樣。

杭州市西部屬浙西丘陵區(qū)，主干山脈有天目山等。

東部屬浙北平原，地勢低平，河網(wǎng)密布，湖泊密布，物產(chǎn)豐富，具有江南水鄉(xiāng)特征。

擴展資料：

杭州人文古跡眾多，西湖及其周邊有大量的自然及人文景觀遺跡，具代表性的有西湖文化、良渚文化、絲綢文化、茶文化，以及流傳下來的許多故事傳說成為杭州文化代表。

3-4月、9-10月是杭州的最佳旅行時間。

9-11月：天氣秋高氣爽，滿隴桂雨的桂花飄香十里。

中秋前后尤有看頭：白天可觀錢塘大潮，晚上能游湖賞月。

3-5月：春風(fēng)和煦，春水醉人，最適合漫步蘇堤踏青賞花。

6-8月：盛夏季節(jié)，天氣炎熱，而西湖的荷花正在烈日下開得熱火朝天。

12-2月：嚴(yán)冬時節(jié)，臘梅競放，孤山賞梅、靈峰探梅、超山訪梅三大賞梅圣地不可不去，西湖十景之一的“斷橋殘雪”此時也迎來最動人時節(jié)。

杭州地處長江三角洲南沿和錢塘江流域，地形復(fù)雜多樣。

杭州市西部屬浙西丘陵區(qū)，主干山脈有天目山等。

東部屬浙北平原，地勢低平，河網(wǎng)密布，湖泊密布，物產(chǎn)豐富，具有典型的“江南水鄉(xiāng)”特征。

二、杭州大運河新城建設(shè)近況

運河新城建設(shè)正在如火如荼的進行當(dāng)中。

隨著國家規(guī)劃落實到位以及官方媒體的一致發(fā)生，大運核心城將會作為杭州發(fā)展焦點，與城北中"芯“的地位已成共識。你預(yù)計在2025年，運河新城將會迎來全新改變。

大運河新城以打造約250萬方規(guī)模的智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)，全面帶動大運河數(shù)字未來城的建設(shè)，將帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)的快速轉(zhuǎn)型與發(fā)展，預(yù)計將會在2024年全面建成。

三、未來科技城板塊規(guī)劃及未來升值空間如何

杭州未來科技城（海創(chuàng)園）是中組部、國資委確定的全國4個未來科技城之一，是第三批國家級海外高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，規(guī)劃面積113平方公里。杭州未來科技城重點建設(shè)區(qū)為35平方公里，具體范圍為北至宣杭鐵路，東至杭州繞城高速公路，南至和睦水鄉(xiāng)，西至東西大道（含永樂區(qū)塊）。

杭州未來科技城的超速發(fā)展產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢是主要的支撐力量，淘寶城之外，杭州未來科技城還擁有多個高科技企業(yè)，中國移動4G研究院、奧克斯研究院等。這些企業(yè)吸納大量人才的同時，也為杭州未來科技城提供了源源不斷的消費主力軍，富力、江蘇新城、建工、合景泰富等外來開發(fā)商大鱷也紛至沓來。

《杭州市城市總體規(guī)劃（2001-2020年）修改（草案）》也提出杭州將新增三大城市副中心，分別是杭州未來科技城、城北，和大江東。杭州城市總體規(guī)劃（2001-2020年）的目標(biāo)時間為2020年，也就是說如果這一目標(biāo)順利實現(xiàn)，杭州未來科技城將在6年之內(nèi)建成為杭州的城市副中心，大量的人員流入，該區(qū)域房源需求大于供給的狀態(tài)，該區(qū)域內(nèi)房子升值也是可預(yù)見的。

未來科技城板塊毗鄰西溪濕地，國家5A級旅游景區(qū)，與西湖、西池并稱杭州“三西”，園區(qū)約70%的面積為河港、池塘、湖漾、沼澤，整個園區(qū)六條河流縱橫交匯，水道如巷、諸島棋布，形成了西溪獨特的濕地景致。

目前該區(qū)域配套也已逐步規(guī)劃完善：

教育方面：杭師大倉前附小2014年底開建，學(xué)軍中學(xué)海創(chuàng)園校區(qū)已確定入駐。區(qū)域內(nèi)還規(guī)劃有杭州未來科技城幼兒園、第一小學(xué)等總計30多所教育設(shè)施將要開建。

交通方面：快速公交6號線(蔣村到老余杭)今年開建，預(yù)計明年上路；軌道交通5號貫穿杭州未來科技城，與2、6號線可實現(xiàn)無縫換乘，規(guī)劃2019年試運營。

配套方面：除了南面的西溪印象城、北面的海港城、淘寶城3期外，將引進銀泰城，面積400畝，項目地址初定在東西大道以西，鳳新東路兩側(cè)。

四、聽說杭州是新一線城市，年輕人適合去杭州奮斗發(fā)展嗎？

先說結(jié)論，不建議去杭州。因為房價太貴，炒作風(fēng)氣濃厚，泡沫太大，就業(yè)機會卻太少，因此性價比太低。

當(dāng)你需要找工作或者換工作的時候，你會明白我說的，尤其是在這個疫情下的特殊的時期。無數(shù)小公司（包括一些市值較小的上市公司）陷入財務(wù)泥潭，降薪、裁員，招聘萎縮，千軍萬馬正在瘋狂爭搶阿里網(wǎng)易職位。

除了阿里網(wǎng)易這種大公司，小公司基本都是996，五險一金不全，當(dāng)然大廠其實也有隱性996。一些傳統(tǒng)行業(yè)的企業(yè)如銀行、安保也被帶壞，也加入了讓員工996修福報的隊伍，對員工進行無情的壓榨。因此，杭州被網(wǎng)友戲稱為“奮斗比之都”。

事實上，杭州除了互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，工資都很一般，和房價一比就顯得更低了。而即便是互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)中，除了阿里網(wǎng)易，其他的上市公司股價都跌的一塌糊涂，有些甚至淪為仙股，待遇和穩(wěn)定性可想而知。而互金公司，因合規(guī)或政策原因，幾乎被消滅殆盡。

這幾年，由于傳統(tǒng)行業(yè)工資太低，房價太貴，轉(zhuǎn)CS的人實在太多。無論是校招還是社招，想進入阿里網(wǎng)易，其難度已達(dá)到空前之高。即便突破千軍萬馬，進了阿里網(wǎng)易，當(dāng)你被公司的361制度無情淘汰，或者因職業(yè)發(fā)展遇到瓶頸需要跳槽時，你依然會發(fā)現(xiàn)無路可走，只能換城市，因為這里的小公司大多待遇較差，前景堪憂，還要996。如果已經(jīng)在杭州成家，就要考慮與老婆孩子異地，甚至拖家?guī)Э诖筮w徙了。

如果不是本地人，在杭州會過得很累。如果沒有在2016年之前買房上車，只能坐等被房東割喉。

其實，若按性價比來評價，在北上深打工，在老家省會買房才是最好的操作方式。

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