杭州房產(chǎn)中介（杭州房產(chǎn)中介哪家好）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州房產(chǎn)中介的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、浙江杭州有哪些可信的房地產(chǎn)中介？

• 2、杭州豪世華邦中介怎么樣

• 3、杭州推“房東直售”模式，房產(chǎn)中介慌不慌？

• 4、杭州房地產(chǎn)中介公司有哪些？求推薦一個(gè)靠譜的房產(chǎn)網(wǎng)站

一、浙江杭州有哪些可信的房地產(chǎn)中介？

有可信中介

、天廣中介、

柞蠶房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、

百順中介、

靜坤中介、

金海信息服務(wù)部、

同益房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

、和安里鑫源中介、

成功中介

、來鑫源房產(chǎn)、

程成房屋中介、騰達(dá)房屋中介心悅中介、

乾靖苑中介秋榮中介

等

二、杭州豪世華邦中介怎么樣

好。

杭州豪世華邦中介服務(wù)態(tài)度好，認(rèn)真負(fù)責(zé)客人，耐心咨詢客人所需房子的要求，房子客源多，是非常好的中介公司。

杭州豪世華邦房地產(chǎn)代理有限公司于2018年11月27日成立。法定代表人滕皋明，公司經(jīng)營范圍包括：商品房代購代銷；房地產(chǎn)信息咨詢；房地產(chǎn)營銷策劃代理；房屋買賣、租賃代理；房地產(chǎn)權(quán)證代辦；房地產(chǎn)中介服務(wù)等。

三、杭州推“房東直售”模式，房產(chǎn)中介慌不慌？

二手房買賣一定要通過中介么？答案是未必！

昨天，杭州住保房管局在“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺”新上線“個(gè)人自主掛牌房源”功能，讓杭州二手房自主交易有了線上官方新渠道。

這次上線的“個(gè)人自主掛牌房源”功能，打破了傳統(tǒng)依賴中介機(jī)構(gòu)的房屋銷售模式，改善了二手房交易過程中買賣雙方和中介機(jī)構(gòu)房源信息不對稱的弊端，為群眾“手拉手”自主交易提供了出售房源信息發(fā)布、購買房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，構(gòu)建了更為公平合理的二手房交易市場運(yùn)行體系。

也就是說，個(gè)人房東可以直接在平臺上掛出自己的房源。購房者在注冊后，也能直接和房東取得聯(lián)系，自行看房，約談房價(jià)。整個(gè)操作直接“去中介化”。

那么，二手房買賣真的可以“去中介化么”？如何來保障資金安全？

提供全新的售賣渠道 并非為了取代中介

杭州市房產(chǎn)市場綜合管理服務(wù)中心房產(chǎn)市場科科長胡萍莉表示：“我們此舉的主要目的便民，為個(gè)人房東賣房提供一個(gè)全新的售賣渠道。房東可以把房源掛在我們平臺上的同時(shí)，也掛到中介那里，提高成交機(jī)會?！?/p>

而從二手房買賣的服務(wù)需求來看，中介也不可能被完全替代。“如果涉及到按揭貸款、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等專業(yè)服務(wù)，目前來看還無法繞開中介?！焙祭蛱寡?，如果是買賣雙方談好了房價(jià)，且產(chǎn)權(quán)清晰、無貸款需求的，通過“房東直賣”模式確實(shí)可以省下一筆中介費(fèi)。買賣雙方可直接前往不動產(chǎn)登記中心辦理網(wǎng)簽過戶手續(xù)，非常方便。但如果交易流程復(fù)雜，建議還是通過專業(yè)的中介公司。

如何確保交易資金安全

胡萍莉表示目前平臺尚未設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，也就是說主要基于買賣雙方的信任，比如雙方原本就是親屬朋友關(guān)系。“下一步我們將會考慮設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，解決買賣雙方的后顧之憂?！?/strong>

這一功能的上線和完善，能給普通的購房者省下多少費(fèi)用？

據(jù)HZTV1杭州綜合頻道，記者今天來到拱墅區(qū)一家中介機(jī)構(gòu)，工作人員表示，目前中介費(fèi)的收取根據(jù)成交價(jià)分成兩部分，一般由買房人承擔(dān)。

易居房友嘉泰馨庭店店長 曹世聰：“100萬元以內(nèi)是3個(gè)點(diǎn)，100萬元以上部分按2個(gè)點(diǎn)收取。整體房價(jià)四五百萬元的話，前面100萬元是3萬元手續(xù)費(fèi)，后面300萬元按2個(gè)點(diǎn)，3萬元加6萬元就是9萬元手續(xù)費(fèi)，實(shí)際收取過程中，在市面上折扣6到7折。”

杭州市二手房交易服務(wù)平臺如何使用？

具體操作介紹如下：

1、售房者登錄平臺后，首先進(jìn)行個(gè)人用戶注冊，完成實(shí)名注冊后即可使用“個(gè)人自主掛牌”功能，在線填寫房屋客體信息、房屋權(quán)屬狀況及權(quán)利人基本信息，完成房源自主掛牌。

2、購房者個(gè)人實(shí)名注冊后，即可在“掛牌房源公示”欄內(nèi)查詢個(gè)人自主掛牌房源和委托經(jīng)紀(jì)掛牌房源。通過個(gè)人實(shí)際需求篩選價(jià)格、面積、戶型、城區(qū)等條件，快速鎖定心儀房源。

平臺發(fā)布的所有房源均經(jīng)過房管部門核驗(yàn)，具備唯一的房源核驗(yàn)統(tǒng)一編碼及二維碼，憑碼交易，確保產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法有效。