杭州的發(fā)展優(yōu)勢是什么(杭州的發(fā)展優(yōu)勢是什么樣的)
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本文目錄:
一、杭州首城優(yōu)劣勢?
贊成首府地處杭州市余杭區(qū)臨平新城,世紀(jì)大道與望梅路交叉口西南側(cè);項目包括40年產(chǎn)權(quán)公寓和70年產(chǎn)權(quán)住宅。
項目概況:
1、區(qū)位優(yōu)勢:
項目位于臨平新城成熟地段,享受臨平新城成熟配套,四大商業(yè)綜合體,約68萬方的銀泰城、約64萬方的歡樂城、約40萬方的崇邦綜合體及約14萬方的西子國際。
2、交通:
地鐵:1號線南苑站,3號線(在建);公交:380世紀(jì)大道望梅路口站可到達杭州主城區(qū)、770余杭區(qū)疾控中心站可到地鐵喬司站;高鐵:臨近余杭站。
3、配套:
中小學(xué):天長世紀(jì)小學(xué)、臨平一小、臨平一中、信達外國語學(xué)校、杭州市余杭實驗中學(xué)、臨平第二小學(xué);
綜合商場:沃爾瑪、中都百貨、銀泰百貨、華元商業(yè)綜合體、崇邦綜合體、杭州首家宜家;
幼稚園:附近3所幼兒園;
銀行:中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、恒豐銀行等;
醫(yī)院:余杭區(qū)婦幼保健院、余杭區(qū)第一人民醫(yī)院;
其他:1000米內(nèi)在建700畝森林體育公園,150畝水汀東湖及文化藝術(shù)中心,
配套:富邦國際大酒店、凱越大酒店、杭州紅五月酒店一站式底商,泛會所,7萬方闊景園林及六大主題公園。
4、產(chǎn)品:
宜居生態(tài)地產(chǎn),總建筑面積約27.6萬方,由21幢建筑圍合而成,臨近銀泰百貨、華元商業(yè)綜合體、崇邦商業(yè)綜合體、宜家等商圈;高架可直達西湖,軌道交通一號線、余杭高鐵站,直抵武林廣場;周邊有天長小學(xué)世紀(jì)校區(qū)。
項目優(yōu)劣勢分析:
優(yōu)勢:交通便利,周邊景觀宜居。項目周邊有配套公園、水汀東湖生態(tài)水系、森林體育公園;可享受銀泰百貨、華元商業(yè)綜合體(在建)、崇邦商業(yè)綜合體(在建)、宜家等商圈資源。
劣勢:位置較偏僻,距離城區(qū)較遠。
二、杭州發(fā)展旅游業(yè)的優(yōu)勢
有著2200年悠久歷史的杭州是中國七大古都之一,也是國務(wù)院確定的重點風(fēng)景旅游城市和歷史文化名城。俗話說“上有天堂,下有蘇杭”,杭州自古以來就是高頻率的旅游趨向城市。杭州作為以休閑、度假旅游為特色的旅游城市,在實現(xiàn)旅游活動日?;?、親近化方面有其獨特的優(yōu)勢。從杭州市旅游國際化進程來說,杭州旅游業(yè)從起步到繁榮經(jīng)歷了從無到有、從政府接待型轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)經(jīng)營型的曲折發(fā)展過程,目前,旅游業(yè)已成為全市國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)和新的增長點,國際化程度不斷提高,成為賺取外匯的主要產(chǎn)業(yè)之一。
2007年杭州市接待入境旅游者208.6萬人次,比上年增長14.6%;接待國內(nèi)游客4111.89萬人次,增長11.7%。全市旅游總收入達到630.06億元,增長15.8%。截至2007年末,全市各類旅行社達406家,星級賓館達到250家;杭州市區(qū)有A級景區(qū)25個,其中5A景區(qū)1個,4A景區(qū)19個。
2008年,面對春節(jié)前后極端氣候(雪災(zāi))、人民幣匯率持續(xù)升值、全球經(jīng)濟景氣度下降、食品安全事件、汶川大地震、奧運會安全引發(fā)的對入境簽證難等一系列災(zāi)害與危機,杭州及時推出“救市”舉措,旅游業(yè)各項經(jīng)濟指標(biāo)仍實現(xiàn)平穩(wěn)增長。2008年,杭州市接待入境過夜旅游者221.30萬人次,增長6.1%;旅游外匯收入12.96億美元,增長15.8%;旅游總收入707.22億元,增長12.2%,比全國高出8.2個百分點(全國為4%)。
2008年下半年開始,受全球金融危機影響,經(jīng)濟形勢包括旅游形勢面臨嚴峻考驗。杭州市政府采取了一系列刺激經(jīng)濟措施,旅游部門也通過各種手段努力拉動旅游消費。杭州在2009年春節(jié)黃金周仍然取得了不俗的成績。2009年春節(jié)黃金周杭州市各景區(qū)景點共接待游客422.46萬人次,同比增長32.9%;旅游總收入14.23億元人民幣,同比增長18.08%。
按照《杭州市旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃(2006-2020年)》的設(shè)想,在未來十多年的時間里,杭州將形成全新旅游格局,未來“一心一軸七區(qū)五翼”的旅游空間格局也將得到確定。觀光旅游、休閑度假和商務(wù)會展成為未來構(gòu)建的三大主導(dǎo)產(chǎn)品。未來杭州旅游將從觀光產(chǎn)品“一支獨秀”,向觀光、休閑、會展產(chǎn)品“三位一體”轉(zhuǎn)變,從“景區(qū)時代”向“目的地時代”轉(zhuǎn)變。2020年的杭州將成為城市旅游品牌——在國際國內(nèi)市場的影響力已經(jīng)鞏固的“東方休閑之都,生活品質(zhì)之城,人間幸福天堂”
三、杭州的優(yōu)勢劣勢
杭州的優(yōu)勢僅僅在于地利~不管是回頭看歷史還是往前展望未來~杭州總是一塊福地~劣勢在于沒有上海的強壯體質(zhì)卻學(xué)習(xí)人家的海納百川~~到時候反胃是肯定的~~~到頭來外地人會發(fā)現(xiàn)杭州越來越難立足~而杭州人發(fā)現(xiàn)自己祖輩留下來的空間卻越來越小~~~~到時候兩頭不討好是肯定的~~所以不想說經(jīng)濟什么的~這年頭全國經(jīng)濟哪年不是高速增長的~~杭州會越來越不和諧的~新老杭州人之間相互爭奪生活空間會越來越激烈~
四、杭州發(fā)展前景怎么樣
行業(yè)主要上市企業(yè):??低?002415);恒生電子(600570);士蘭微(600460);300033(同花順);大華股份(002236);中控技術(shù)(688777);立昂微(605358);泰格醫(yī)藥(300347);華東醫(yī)藥(000963)等
本文核心數(shù)據(jù):杭州產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu);杭州支柱產(chǎn)業(yè);杭州產(chǎn)業(yè)空間布局
杭州產(chǎn)業(yè)整體布局情況
——構(gòu)建“5+3”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系 打造九大標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)鏈
近20年來,杭州市產(chǎn)業(yè)發(fā)生了較大的變化。杭州最初從制造業(yè)起步,曾以“工業(yè)興市”為發(fā)展戰(zhàn)略。受金融危機影響,杭州工業(yè)面臨發(fā)展低谷,于是轉(zhuǎn)變產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路,以“服務(wù)業(yè)優(yōu)先”綠色難題,推動第三產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展,特別是文化產(chǎn)業(yè)及大旅游產(chǎn)業(yè)。進入信息時代,杭州抓住機遇,大力發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè),助推杭州經(jīng)濟更上一層樓。2019年,杭州提出“新制造業(yè)計劃”,首次將數(shù)字經(jīng)濟和制造業(yè)列為高質(zhì)量發(fā)展“雙引擎”。
產(chǎn)業(yè)變遷至今,杭州市形成了“5+3”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系——五大支柱產(chǎn)業(yè)和三大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。其中,五大支柱產(chǎn)業(yè)包括文化產(chǎn)業(yè)、旅游休閑、金融服務(wù)、生命健康、高端裝備制造;三大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)包括人工智能、云計算大數(shù)據(jù)、信息軟件。此外,進入“十四五”,杭州加大推動制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,提出打造“九大標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)鏈”,包括視覺智能(數(shù)字安防)、生物醫(yī)藥與健康、智能計算、集成電路、網(wǎng)絡(luò)通信、節(jié)能與新能源汽車、智能家居、智能裝備、現(xiàn)代紡織與時尚。
在現(xiàn)代化服務(wù)產(chǎn)業(yè)中,杭州著重發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)。其中,生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)主要有數(shù)字服務(wù)、金融科技、文化創(chuàng)意、智慧物流;未來將加快發(fā)展研發(fā)、設(shè)計、會計、法律、會展等產(chǎn)業(yè)。生活性服務(wù)業(yè)則主要聚焦于健康、養(yǎng)老、育幼、文化、旅游、體育、家政、物業(yè)、快遞、助殘等。
——“一核九星”升級“三心八副” 主城區(qū)范圍擴大
2021年以來,杭州的城市規(guī)劃不斷變化。2021年4月,杭州進行區(qū)劃調(diào)整。2021年5月公示的《杭州市國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)草案》提出了“一核九星”的空間發(fā)展格局?!耙缓恕笔怯缮铣恰⒐笆?、西湖、濱江組成的核心城區(qū),成為“大杭州”的強勁極核;“九星”即由緊密聯(lián)動型的蕭山、余杭、臨平,融核提升型的錢塘、富陽、臨安,生態(tài)賦能型的桐廬、淳安、建德組成“九大星城”。
然而,在2022年2月杭州規(guī)自局官網(wǎng)一篇題為《規(guī)劃引領(lǐng)向未來》的文章中,“一核九星”說法消失,取而代之的是“三心八副”。杭州第三中心橫空出世——云城和未來科技城成為與武林湖濱、錢新奧體并列的城市新中心。具體來看,“三心八副”空間發(fā)展格局的“三心”主要是武林和湖濱地區(qū)、錢江新城(奧體博覽城、錢江世紀(jì)城)、云城和未來科技城(南湖科學(xué)中心);“八副”則為蕭山、錢塘、臨平、富陽、臨安、桐廬、建德、淳安8個副城。相較于早前提出的“一核九星”,“三心八副”布局的主城范圍更大。
——“東整、西優(yōu)、南啟、北建、中塑” 加快主城區(qū)建設(shè)腳步
在主城區(qū)的建設(shè)上,杭州早就開始發(fā)力。2019年杭州提出主城區(qū)要著力做好“東整、西優(yōu)、南啟、北建、中塑”5篇文章。
東整,就是要完成大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的整合,條件成熟后爭創(chuàng)國家級新區(qū),成為展示我國先進制造業(yè)發(fā)展水平的重要窗口。
西優(yōu),就是要在優(yōu)化城西科創(chuàng)大走廊的管理體制、創(chuàng)新資源、公共服務(wù)上取得新進展,加快科技重器建設(shè),努力建成全球數(shù)字科創(chuàng)中心,成為展示我國未來科技創(chuàng)新的重要窗口。
南啟,即全面啟動湘湖和三江匯流區(qū)塊規(guī)劃建設(shè),爭取將這一區(qū)塊建成杭州未來發(fā)展新的增長極和全浙江省“四大建設(shè)“融合發(fā)展的示范區(qū),成為展示我國現(xiàn)代化新型城市建設(shè)的重要窗口。
北建,就是要高標(biāo)準(zhǔn)推進大城北區(qū)塊建設(shè),既突出城市副中心功能,又突出產(chǎn)業(yè)功能,增強可持續(xù)發(fā)展動力,成為展示我國城市有機更新成果的重要窗口。
中塑,即持續(xù)深化西湖綜保工程,加快之江文化產(chǎn)業(yè)帶和大運河文化帶規(guī)劃建設(shè),打造國際文化創(chuàng)意中心,推動固本塑魂,成為展示中華文明影響力、凝聚力、感召力的重要窗口。
杭州各行政區(qū)、省轄縣級市、市轄縣的定位不同。上城區(qū)是杭州中心區(qū)域,主要打造高端服務(wù)業(yè)中心、消費中心、宋韻文化傳承展示中心等;拱墅區(qū)是杭州中心區(qū)域,主要打造時尚之都、數(shù)字新城、運河明珠;西湖區(qū)是杭州核心城區(qū),著重構(gòu)建“雙核、五圈”的空間發(fā)展格局,積極打造展示西湖、西溪“雙西”勝景;濱江區(qū)是首批國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)之一,在“天堂硅谷·硅谷天堂“的愿景下,加快建成世界一流高科技園區(qū)的實踐樣板;蕭山區(qū)推進“產(chǎn)城人文”深度融合,高水平建設(shè)“亞運國際城·數(shù)智新蕭山”;余杭區(qū)處于杭州大城西的中心,是城西科創(chuàng)大走廊的核心區(qū),科技創(chuàng)新優(yōu)勢突出,在最新的“三心八副”城市發(fā)展格局中,余杭區(qū)也被列入了中心區(qū);富陽區(qū)聚焦“產(chǎn)業(yè)富陽”,打造全省先進制造業(yè)示范區(qū),高水平描繪現(xiàn)代版富春山居圖;臨安區(qū)是城西科創(chuàng)大走廊重要一極,以青山湖科技城為主戰(zhàn)場,將建設(shè)成為國內(nèi)“硬科技”創(chuàng)新策源地;臨平區(qū)處于G60科創(chuàng)大走廊和杭州城東智造大走廊的交匯點,是杭州融入長三角、接軌大上海的第一橋頭堡;錢塘區(qū)定位世界級智能制造產(chǎn)業(yè)集群、長三角地區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展示范區(qū)、杭州灣數(shù)字經(jīng)濟與高端制造融合創(chuàng)新發(fā)展引領(lǐng)區(qū)等;桐廬縣定位杭州后花園,是杭州大都市區(qū)重要經(jīng)濟增長極和浙江大花園“耀眼明珠”;淳安縣是特別生態(tài)功能區(qū)以及“綠水青山就是金山銀山”實踐創(chuàng)新基地,也是著名景區(qū)千島湖所在地;建德市是杭州“新制造業(yè)”產(chǎn)業(yè)基地,航空裝備、航空經(jīng)濟等優(yōu)勢突出。
——各區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃藍圖浮出水面 構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系是主旋律
從各行政區(qū)、省轄縣級市、市轄縣的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃來看,構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、打造先進制造產(chǎn)業(yè)集群等是杭州未來的發(fā)展方向。其中,各區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向各不相同。例如,上城區(qū)主要發(fā)展金融服務(wù)、消費服務(wù)等產(chǎn)業(yè),余杭區(qū)主要發(fā)展人工智能、集成電路、關(guān)鍵基礎(chǔ)軟件等產(chǎn)業(yè),建德市主要發(fā)展通航產(chǎn)業(yè)、生命健康、旅游休閑、水產(chǎn)業(yè)等。
杭州產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分布情況
——產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)呈“三二一”格局 第三產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯
從杭州的產(chǎn)業(yè)變遷來看,金融危機后,杭州的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,目前已成為杭州的主要產(chǎn)業(yè)。近年來,杭州市三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“三二一”格局,2021年三次產(chǎn)業(yè)(第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè))比重為1.8:30.3:67.9,第三產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢突出。
——五大支柱產(chǎn)業(yè):增加值整體呈增長態(tài)勢 文化產(chǎn)業(yè)貢獻最大
2017-2021年,杭州市五大支柱產(chǎn)業(yè)合計增加值整體呈增長態(tài)勢,2021年突破8000億元,達到8037億元,同比增長10.5%。2021年一季度,杭州市五大支柱產(chǎn)業(yè)合計增加值為2169億元。
注:1)2018年后文化產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計范圍有所變化;2)金融服務(wù)采用金融產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù);3)生命健康采用健康產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)。
從各細分產(chǎn)業(yè)來看,文化產(chǎn)業(yè)是貢獻最大的細分產(chǎn)業(yè)。2021年,文化產(chǎn)業(yè)、旅游休閑、金融服務(wù)、生命健康、高端裝備制造業(yè)五大支柱產(chǎn)業(yè)的增加值分別為2586、1068、2191、1332、860億元。其中,文化產(chǎn)業(yè)占比達到32%,金融服務(wù)占比接近30%,為27%。
——三大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè):增長速度較快 信息軟件產(chǎn)業(yè)規(guī)模最大
2017-2021年,杭州市三大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)均呈現(xiàn)增長態(tài)勢,其中人工智能和信息軟件產(chǎn)業(yè)增長迅速。2021年,杭州市人工智能產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入2072億元,同比增長33%;云計算大數(shù)據(jù)增加值為1615億元,同比增長16%;信息軟件增加值為3933億元,同比增長14%。
注:1)人工智能產(chǎn)業(yè)采用營業(yè)收入數(shù)據(jù);2)信息軟件產(chǎn)業(yè)采用軟件與信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)。
從各區(qū)先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)布局來看,上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)等布局較為完善。上城區(qū)重點發(fā)展信息軟件、大數(shù)據(jù)、智能家居產(chǎn)業(yè),拱墅區(qū)重點發(fā)展大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè),西湖區(qū)重點發(fā)展人工智能、云計算大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè),濱江區(qū)重點發(fā)展人工智能、工業(yè)軟件、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè),蕭山區(qū)重點發(fā)展人工智能、工業(yè)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè),余杭區(qū)重點發(fā)展人工智能、關(guān)鍵基礎(chǔ)軟件產(chǎn)業(yè),臨平區(qū)重點發(fā)展大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè),錢塘區(qū)重點發(fā)展人工智能、信息軟件產(chǎn)業(yè),桐廬縣重點發(fā)展視覺智能、人工智能產(chǎn)業(yè),淳安縣重點發(fā)展旅游大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè),建德市重點建設(shè)公共大數(shù)據(jù)平臺。
——九大標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)鏈:未來主攻方向 大打“數(shù)字牌”
“十三五”時期,杭州提出重點打造“1+6”產(chǎn)業(yè)集群。進入“十四五”,杭州提出要打造制造業(yè)九大標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)鏈,包括視覺智能(數(shù)字安防)、生物醫(yī)藥與健康、智能計算、集成電路、網(wǎng)絡(luò)通信、節(jié)能與新能源汽車、智能家居、智能裝備、現(xiàn)代紡織與時尚。在未來一段時間內(nèi),這九大產(chǎn)業(yè)鏈都將是杭州的“主攻”方向。其中,視覺智能(數(shù)字安防)已經(jīng)成為杭州的特色產(chǎn)業(yè)。同時,值得注意的是,作為“數(shù)字經(jīng)濟第一城”,這九大標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)鏈中至少有6項與數(shù)字經(jīng)濟、信息行業(yè)緊密相關(guān),包括視覺智能(數(shù)字安防)、智能計算、智能家居、智能裝備、集成電路、網(wǎng)絡(luò)通信。
杭州開發(fā)區(qū)(園區(qū))主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)
為了優(yōu)化產(chǎn)業(yè)平臺空間和功能定位,杭州市近年來對園區(qū)開啟了三輪整合,2021年發(fā)布的《關(guān)于做好全市開發(fā)區(qū)(園區(qū))整合提升工作的通知》標(biāo)志著第三輪整合正式開始。具體來看,杭州將全市開發(fā)區(qū)(園區(qū))總數(shù)從35個整合為17個,并將重點打造杭州錢塘新區(qū)、杭州城西科創(chuàng)大走廊、杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、蕭山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、富陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、余杭經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)等6個高能級戰(zhàn)略平臺。
目前,17個平臺主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)主要集中在數(shù)字經(jīng)濟、高端裝備制造、生命健康、新材料、時尚產(chǎn)業(yè)等。比如,錢塘新區(qū)重點發(fā)展集成電路、生命健康、智能汽車與智能裝備等;城西科創(chuàng)大走廊重點發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟、生命健康、智能裝備等;杭州高新區(qū)重點發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟、生命健康、集成電路等。
更多本行業(yè)研究分析詳見前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《杭州市數(shù)字經(jīng)濟行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃分析報告》。
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