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四川現(xiàn)代花園景觀設計（四川現(xiàn)代花園景觀設計理念）

發(fā)布時間：2023-03-19 02:14:47 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 67 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于四川現(xiàn)代花園景觀設計的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、家庭花園設計實景裝修效果及設計建議
2、現(xiàn)代居住區(qū)景觀設計風格
3、園林景觀設計手法
4、永二村現(xiàn)代花園內(nèi)格式

四川現(xiàn)代花園景觀設計（四川現(xiàn)代花園景觀設計理念）

一、家庭花園設計實景裝修效果及設計建議

花園不再是獨立庭院和別墅的專有財產(chǎn)。現(xiàn)在許多人已經(jīng)把花園設計加入到他們的家庭花園設計實景中。我們可以從家庭花園設計實景中感受到家庭花園的魅力。懶惰的美式花園和美式花園也可以使用彩色靠墊和鄉(xiāng)村風格的陶瓷產(chǎn)品來增亮色彩。連同鮮花，它們帶給你一個無與倫比的下午?；ūP的布置應注意形成整體感和對稱感，同一類型的植物應聚集在一起。

夏天給人一種涼爽的視覺效果，屋頂上的抗旱莎草也很茂盛。清理一個臟亂的地方，用同樣的刷子刷木頭。尤其是，你可以感覺到細節(jié)的變化。設置背景墻，加上流水的設計，讓整個家庭花園設計實景空間充滿活力。有些花盆可以放在花園的小角落里，可以顛倒過來，用桿子插在種植床上，起到裝飾作用，使花園對華僑來說充滿活力和精致。小花園里最重要的東西是桌椅。添加了帶有現(xiàn)代風元素的藝術(shù)桌椅，使花園更具特色。在草地上蓋個小木房子，讓甲蟲像住在森林里的精靈一樣有個家。

亭子、藤架、柵欄、花門和其他建筑在家庭花園設計實景中起著非常重要的作用。這些結(jié)構(gòu)設計可以增加花園的視覺焦點，這樣即使植物在冬天枯萎，花園也能保持良好的結(jié)構(gòu)形式。溫暖的黃色庭院墻與房子相連，仿佛它總是沐浴在燦爛的陽光中。房子和花園口的百葉窗上覆蓋著長春花，而整個家庭花園設計實景的礫石和砂巖路面呼應了建筑風格。

在開花季節(jié)，澹雅藍紫色的花與黃色的建筑和墻壁形成令人愉悅的顏色對比。這是一個連接前院和后院的露臺，非常適合喝茶。裝飾成盆栽香草園，奇妙的園藝元素為生活注入自然氣息，讓人們在室內(nèi)這樣的環(huán)境中感到輕松愉快。整個家庭花園設計實景中的庭院被封閉在一個相對獨立和私密的景觀空間中。具有異國風情的雕塑、盆栽植物和小噴泉被放置在墻下裝飾花園，使家庭花園設計實景花園中的景色錯落有致，豐富和活化了花園景觀。

二、現(xiàn)代居住區(qū)景觀設計風格

現(xiàn)代居住區(qū)景觀設計風格

設計師為人們提供一個私密的心靈庇護所，豐富了人們的精神家園。下面就來和我一起看看現(xiàn)代居住區(qū)景觀設計風格吧。

1.極簡主義的現(xiàn)代居住區(qū)景觀設計

1.1極簡主義概述

極簡主義強調(diào)純粹空間的單純性和簡潔性，除去多余的裝飾，將空間簡化至光、量及體，意謂著運用最簡單的構(gòu)成原理，造成空間的流動與不同層次的穿透性，而極簡主義的精隨也在于此。

1.2設計原則

1.2.1強調(diào)環(huán)境景觀的生態(tài)性：生態(tài)性在景觀設計語境中表現(xiàn)為人工元素介入自然空間的方式，其終端表現(xiàn)為“最少介入”; 在當代景觀設計中，其中突出的實踐是將景觀賦予生產(chǎn)功能，將第二自然介入到景觀中。

1.2.2強調(diào)環(huán)境景觀的地域性：應充分利用區(qū)內(nèi)的地形地貌特點，保留地域文脈的多樣性，塑造出富有創(chuàng)意和個性的景觀空間。

1.2.3強調(diào)環(huán)境景觀的人性化：表現(xiàn)為人性場所的設計，這依賴大量的調(diào)查、分析以及經(jīng)驗，表現(xiàn)為在空間尺度與結(jié)構(gòu)的把握，場地色彩、微氣候的營造，以及行走、逗留空間的設計，還包括不同人群的偏好和針對弱勢人群的關照，及針對殘疾人的無障礙設計等等。

1.3設計手法和風格

簡約、現(xiàn)代是現(xiàn)代居住區(qū)景觀設計的格調(diào)，通過對景觀要素的簡化處理，包括形式和空間的簡化，在滿足功能要求的基礎上為人們提供開展活動的空間，加強人與自然環(huán)境之間的溝通和交流。

2.對廣州亞運城媒體村景觀設計進行分析，淺談極簡主義景觀風格

2.1項目概況和建筑風格

媒體村位于廣州亞運村西北部，建筑用途為廣州在2010年時舉行亞運會來訪媒體采訪隊伍提供住宿和休憩使用，賽后作為商品房出售。媒體村建筑群體疏密結(jié)合，高低錯落;形體上強調(diào)線條的組合，建筑造型挺拔、簡潔雅致、格調(diào)脫俗。

2.2設計構(gòu)思

在景觀設計上從一種“肌理”和“縱”、“橫”兩條線索上深入。

2.2.1一種“肌理”：

在研究嶺南水鄉(xiāng)聚落特色基礎上，通過現(xiàn)代景觀設計手法使“水鄉(xiāng)河網(wǎng)”的肌理和現(xiàn)代化的居住區(qū)共生和協(xié)調(diào)。經(jīng)過設計后的肌理表現(xiàn)在園區(qū)的硬景(環(huán)形散步道)和軟景(行道樹、花帶等)。

2.2.2“縱”、“橫”兩條線索

外圍行列式、內(nèi)部點式和拼接式結(jié)合的建筑布局要求景觀設計上用線索將它們聯(lián)系起來，設計中用筆直便捷的交通道形成了“縱”的景觀線索。這條“縱”線索不僅在平面上將建筑群有機聯(lián)系起來，也拉近了鄰里之間的距離。“橫”的景觀線索則是對“縱”線索的呼應和交融，用理性的設計手法體現(xiàn)感性的居住區(qū)環(huán)境。明朗的線性元素，與水鄉(xiāng)河網(wǎng)的肌理之間既形成了鮮明的對比，又能相互聯(lián)系構(gòu)筑項目的整體風格，在植物的襯托下顯示出清晰的景觀構(gòu)成秩序。

2.3設計風格

為和建筑取得協(xié)調(diào)統(tǒng)一，該項目的景觀設計體現(xiàn)出簡約、洗練、純粹的極簡主義風格，使人們在情感上回歸自然與寧靜，不同的綠色空間形式，不同層次的景觀，構(gòu)成了一個純凈與素雅的景觀空間。

2.4設計手法

2.4.1模糊邊界的手法：

首先表現(xiàn)在景觀布局上。通過軟硬景的穿插交錯，如道路和其邊上綠地的相互滲透，如水池和鋪地的咬合，以弱化生硬的邊界，使景觀空間感受更為豐富。

其次表現(xiàn)在對消防道的處理上。設計中以嵌草路面、木棧道和鋪設植草格的方法相結(jié)合，減少為滿足消防要求帶來的人工化景觀的生硬感，減少硬地面積，消解道路尺度。模糊邊界的手法同樣應用在架空層與室外空間的交接——如果架空層與室外空間的界面是一堵死板的墻面，即便是植物圍合，也會缺乏生氣。界面如果沒有生氣，室外空間難于取得成功。方案在這個界面上通過室外鋪地的延伸、室內(nèi)平臺的挑出、室內(nèi)外植物的交融、植物的疏密種植使室內(nèi)外的邊界變虛、變通透，變得有空間層次，同時在室內(nèi)外之間造成了近人的半圍合空間。

2.4.2一氣呵成的手法

有選擇地呼應延續(xù)建筑的現(xiàn)代風格，使建筑與景觀有機融合，使“有限”空間通過整體設計的手法回環(huán)聯(lián)系、呼應有致，獲得“無限”的感受。

2.5空間的營造

該項目的景觀空間一方面強調(diào)建筑環(huán)境的層次感、秩序感，使主空間從城市空間通過一系列的秩序延續(xù)，由全開放空間到半開放空間逐步過渡到私密空間。同時以序列化與秩序化的空間分別予以各自不同的景觀特征，強調(diào)出城市到家庭細胞的過渡，最終完成生活與自然，感受到自然的天人合一的“家”。另一方面景觀空間還強調(diào)自然和建筑的融合性、滲透性，使相對獨立的建筑空間布局密切聯(lián)系。

2.6設計內(nèi)容

由于該項目景觀成本的限制，決定了該居住區(qū)的景觀不可能面面俱到，必然有所側(cè)重有所簡略，因此該項目景觀設計在以下幾個區(qū)域重點布置。

2.6.1南入口

社區(qū)入口并不彰顯，秩序化的景觀設計拉開了整個園區(qū)的設計風格。社區(qū)入口以最簡單的方式出現(xiàn)：一邊是開敞的車行道，一邊是愜意的人行道。而穿過入口，卻會發(fā)現(xiàn)不簡單的品質(zhì)：水池、木棧道、綠帶、林蔭道依次展開。鋪地的滲入，使棱角分明的黑色長方形水池被分隔出鋸齒狀的休息場地。水池中央還“滲透”進一方綠地。明鏡般的水面映射出不斷變化的天空和水池中間雞蛋花優(yōu)美的枝干。水池邊溢出的水緩緩地流入周邊鋪滿鵝卵石的水槽。林蔭道上的木制樹池結(jié)合木棧道，此起彼伏，樹池可供人坐憩，也可讓人斜躺。木棧道一直延伸到中心花園，成為“縱”線索其中一條。如果說木棧道前半段是處于開敞的集散空間，那后半段的木棧道就是穿行在樹影婆娑的疏林草地間。同一種材質(zhì)給人不同的空間感受。

2.6.2中心花園

黑色長方形水池再次出現(xiàn)，它據(jù)于一隅，它鑲在另一條木棧道邊，由兩級水池構(gòu)成跌水景觀。平地面的水池池壁設計成從地面傾斜至淺淺的.池底，當無水的時候水池也可成為活動的場地。水池上懸浮的輕盈鋼亭，給社區(qū)注入現(xiàn)代氣息。水池是“縱”線索，那么水池邊的樹陣廣場就成了與之呼應的“橫”線索：廣場上“橫”的橋、“橫”的鋪裝、“橫”的樹陣、“橫”的長椅、“橫”的花帶……

木棧道繼續(xù)指引我們到花園更深處。這里碎礫石鋪設的休閑廣場，條石、長凳、草地穿插其間，長木凳或擺放景石，或種植喬木，自然、樸實。

2.6.3西入口

西入口同樣采用簡潔樸實的手法。中央長方形綠地設計成兩邊傾斜的草坡，每塊綠地相互交錯，豐富了入口空間層次。綠地上錯落地種植枝葉層次分明的尖葉杜英。林帶盡端，輕盈的鋼亭再次出現(xiàn)，它仿佛是林間向外敞開的一扇窗口，歡迎遠方來客。所有的“設計”只是為了讓人們更好地欣賞這處難得的綠蔭。

2.6.4環(huán)形散步道

一條條線形優(yōu)美的模擬水鄉(xiāng)河網(wǎng)的散步道把廣場、綠地和建筑連成一體，形成了具有完美構(gòu)圖的高層建筑群中的第五立面。散步道在最愜意的位置圍合一個個象孔雀羽毛的休閑綠地。開闊的大草坪，任人仰臥，四肢放肆地寫成“大”字，享受春風冬日，呼吸著大自然泥土的氣息。

2.7景觀材料

景觀材料上整體風格與建筑統(tǒng)一，以具現(xiàn)代感的灰色為基調(diào)，強調(diào)表面肌理的質(zhì)感，園路選用透水磚或透水藝術(shù)地坪，較經(jīng)濟環(huán)保，而在主要廣場則穿插石材、木材及金屬等，在現(xiàn)代簡約的大原則下統(tǒng)一材料，突出重點部位。設計中局部使用了碎礫石作為鋪地材料，使整個園區(qū)看起來更加樸實，另外這種材料具有透水性和低反射性，能夠降低水土和熱量的流失。我們最大限度地減少了硬質(zhì)材料的品種數(shù)量，最大限度地增加了常綠植物的種植量，使環(huán)境色彩樸素沉靜，以保持簡潔明快的建筑立面的完整性。

2.8燈具及小品

在燈具及小品設計上選用與建筑相協(xié)調(diào)的風格和形式，也起到點景的作用。路燈、庭院燈、草坪燈的燈型、色彩、風格都保持一致，區(qū)內(nèi)的小品，如指示牌、垃圾桶、標識等都與環(huán)境相協(xié)調(diào)。

2.9植栽

種植設計力求簡潔，植物種類精簡，植物色彩素雅，營造清爽怡人的綠化空間。采用自然式為主、局部規(guī)則式的種植設計。如主要廣場采用陣列式栽植;環(huán)形散步道種植行道樹，強調(diào)肌理;中心花園設計開闊的大草坪和休閑的疏林草地;組團庭院則采用疏密有致的自然式種植;跟以往的園路種植設計不同的是沿路不再種植整齊的行道樹，而是以自然式種植來弱化道路生硬的邊界。植栽以鄉(xiāng)土樹種為主，以常綠闊葉樹為主，主景點點綴開花植物，營造“萬綠叢中一點紅”的效果。植物的選擇除了常規(guī)考慮的氣候、品種、搭配、胸徑、冠幅等因素外，更強調(diào)樹形姿態(tài)的選擇，重點部位要求棵棵精確到位，與硬質(zhì)景觀配合默契，交相輝映。

3.結(jié)語

簡潔明快的線條，干凈的色彩，精致的小品，靜靜流淌的水流，清爽的植栽，輔以溫馨的燈光，現(xiàn)代語言的建筑等，共同營造一個愉悅、輕松、富有生活氣息的社區(qū)休閑地帶，這里沒有極富沖擊力的構(gòu)筑物，沒有太多吸引眼球的色彩，一切歸于平淡、樸素、自然。設計師為人們提供一個私密的心靈庇護所，豐富了人們的精神家園。我想這將會是中國現(xiàn)代居住區(qū)景觀發(fā)展的趨勢。

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三、園林景觀設計手法

園林景觀設計手法

對于地產(chǎn)商來講，獨特的景觀可以成為一個房地產(chǎn)項目的標志，甚至可以成為一個品牌的形象。下面我為大家整理了園林景觀設計手法，希望能幫到大家！

中式風格

氣勢恢弘、壯麗華貴、高空間、大進深、雕梁畫棟、金壁輝煌，造型講究對稱，色彩講究對比裝飾材料以木材為主，圖案多龍、鳳、龜、獅等，精雕細琢、瑰麗奇巧。中式花園以再現(xiàn)自然山水為設計的基本原則，追求建筑和自然的和諧，達到“天人合一”的效果。

新中式風格

新中式風格既保留了傳統(tǒng)文化,又體現(xiàn)了時代特色。新中式風格常使用傳統(tǒng)的造園手法、運用中國傳統(tǒng)韻味的色彩、中國傳統(tǒng)的圖案符號、植物空間的營造等來打造具有中國韻味的現(xiàn)代景觀空間。

現(xiàn)代主義風格

現(xiàn)代主義風格在形式上，出現(xiàn)了簡單的'立體主義外形，色彩基本是白色、黑色為中心的工業(yè)化的中性色。我們可以把它的風格特點簡單總結(jié)如下：1.功能主義特征2.形式上提倡非裝飾的簡單幾何造型3.在具體設計上重視空間的考慮4.重視設計對象的費用和開支。

英式風格

提到英式風格，人們總是會想起皇室的富麗堂皇，它奢華卻不失精致，華麗而又簡潔盡顯高貴。而英式鄉(xiāng)村風格則是一種非常生活化的鄉(xiāng)野風格。它以天然石材為主，形成自然美感的園林。

東南亞風格

東南亞園林最大的特點是還原最自然的風情，充分運用當?shù)夭牧?，強調(diào)簡譜、舒適的度假風情。

東南亞風情的代表巴厘島，擁有得天獨厚的水景資源和宜人的庭院景觀交相輝映，再加上自然叢林景觀的打造。建筑與景觀的完美結(jié)合成就了巴厘島的浪漫休閑。

法式風格

法式風格一直以其細膩華麗的品位而著稱。布局上突出軸線的對稱，恢宏的氣勢，突出豪華舒適的居住空間。細節(jié)處理上運用了法式廊柱、雕花、線條，制作工藝精細考究。點綴在自然中，崇尚沖突之美。

德式風格

德式風格的人為痕跡較重，突出線條和設計感。德式花園崇尚簡約、舒適，在花園設計中會種植考究的植物并修建整齊，也會建造噴水池等。

日式風格

日本庭院以自省、含蓄、恬靜、淡泊為美，注重在精神層次的塑造。追求一種清靜無為，天人合一的境界。在處理細節(jié)方面，日本庭院可謂是簡練而精于細節(jié)。

歐式風格

歐式風格總給人豪華，大氣，奢侈的感覺，目前較為流行運用得比較廣泛的歐式風格主要分為三種：巴洛克風格、地中海風格和美式風格。

巴洛克風格是一種激情的藝術(shù)，強調(diào)藝術(shù)家的豐富想象力，造型上多采用圓，橢圓，弧來表現(xiàn)作品的張力以突出景觀的空間感和立體感。

地中海風格的基礎是明亮、大膽、色彩豐富、簡單、民族性、有明顯特色。重現(xiàn)地中海風格需要保持簡單的意念，捕捉光線、取材大自然，大膽而自由的運用色彩。

美式風格更多的借鑒了古典主義和新古典主義風格的元素和特點，具有古典情懷。強調(diào)簡潔、明晰的線條，注重實用性、品質(zhì)感和細節(jié)。色彩豐富，包容性強，融合多種風情于一體。

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四、永二村現(xiàn)代花園內(nèi)格式

拍賣公告

廣東省中山市第一人民法院將于2018年3月8日10時至2018年3月9日10時止（延時的除外）在廣東省中山市第一人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0760/01，戶名：廣東省中山市第一人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：被執(zhí)行人王貞東（公民身份號碼513 523 1981 0803 217X）所有的中山市坦洲鎮(zhèn)永二村現(xiàn)代花園2幢1門502房（現(xiàn)權(quán)屬座落：永源路2號現(xiàn)代花園2幢1門502房）[預售許可證號：中建房（預）字第2008078號；合同業(yè)務編號：HTN2010004461]的房地產(chǎn)(詳細情況見競賣須知及標的物描述)，起拍價：871360元，保證金：174000元，增價幅度：5000元。

二、競買人條件：

（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

中山市目前有房屋限購政策，自然人購房應符合2017年3月26日中山市《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》等限購政策文件的要求，法人和其他組織需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實條件。因不符合限購條件，拍賣成交后無法辦理過戶的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

詳情請咨詢中山市國土資源部門，聯(lián)系電話：0760-88833130，官方網(wǎng)址：http://www.zsfdc.gov.cn/Bszn.aspx；中山市住房和城鄉(xiāng)建設局，聯(lián)系電話： 0760-88389039，官方網(wǎng)址：http://www.zsjs.gov.cn/web/Index

（二）競買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實名注冊；如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向廣東保利拍賣有限公司辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)名競買的，因淘寶網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到廣東保利拍賣有限公司辦理委托拍賣手續(xù)（最遲于拍賣開始前一個工作日辦理，如需補辦委托的請到中山市第一人民法院進行辦理（只限已報名但未開拍的委托手續(xù)，已開拍的無法辦理））。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到廣東保利拍賣有限公司辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

（三）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于拍賣開始前三個工作日向中山市第一人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

執(zhí)行依據(jù)法律文書編號：（2014）中一法坦民二初字第169號

執(zhí)行案號：（2015）中一法執(zhí)字第3409號

咨詢電話：13590901005、13590906330，需要預約看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的網(wǎng)拍標的物編輯成短信發(fā)送至13590906330，看樣必須至少在本院安排的看樣時間前一天預約，如無人預約，則本院視為無人看樣，將不會安排工作人員到現(xiàn)場開門。

看樣時間：2018年3月7日9時10分。

看樣集中地點：中山市永源路2號現(xiàn)代花園2幢1門門口。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：網(wǎng)絡司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。

六、特別提示

（一）拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，即視為拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責任自負。

（二）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切相關的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

（三）公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。動產(chǎn)的狀況以實物為準，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。

（四）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。

（五）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、網(wǎng)絡司法拍賣的事項已在本拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因無地址確認書、已知信息有限等因素無法通知的權(quán)利人王貞東本公告現(xiàn)已作說明，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)帳在2018年3月16日前繳入法院指定賬戶（戶名：中山市第一人民法院，開戶銀行：中國工商銀行中山雍逸廷支行，賬號：【95588 52011 00098 7291】），填寫繳款單時請在備注時注明本案執(zhí)行案號[（2015）中一法執(zhí)字第3409號拍賣款]，并用手機將匯款憑證拍成照片發(fā)送到13590901005、13590906330上（短信不作回復），拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院將出具相應法律文書并送達相關職能部門，待辦妥解除查封、注銷他項權(quán)證等手續(xù)后再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復印件）到廣東保利拍賣有限公司簽收執(zhí)行裁定書等法律文書，期間所需時間約一個月，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因拍賣財產(chǎn)本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十一、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標的物情況介紹摘錄自中山市聯(lián)誠房地產(chǎn)與土地評估有限公司作出的（2017）中聯(lián)評字第090522號評估報告。

監(jiān)督電話：0760-88361560

咨詢電話：0760-88366988（標的物詳情、拍賣技術(shù)咨詢、預約辦理委托手續(xù)、成交確認書）

聯(lián)系地址：廣東省中山市中山四路57號宏宇大廈1702

相關信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

廣東省中山市第一人民法院

二○一八年一月十日

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