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購物中心主力店（購物中心主力店品牌）

發(fā)布時間：2023-03-18 10:21:36 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 529 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于購物中心主力店的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、萬達中有主力店，請問什么叫主力店？
2、如何評估店面價值
3、永旺夢樂城屬于什么檔次
4、婁底大型商場有哪些

購物中心主力店（購物中心主力店品牌）

一、萬達中有主力店，請問什么叫主力店？

關于主力店國際上都有專門的定義，大家一般叫它為“錨店”或者核心租戶。因為它對購物中心的整個客流和品牌引領具有相當大的作用，使得整個購物中心的穩(wěn)定發(fā)展起到了很好的作用。

二、如何評估店面價值

1、樓層，一層商鋪的價值永遠是最高的，投資者選擇首層商鋪的投資回報較高，但風險也較大；如果投資眼光不錯，選擇二、三層商鋪的投資風險較小，回報也可觀。

2、標識，最大限度使得盡可能多的商鋪在平面、立面范圍內(nèi)極容易被消費者看到。

3、硬件的通用性，商鋪的硬件條件具體指商鋪的設計和能源狀況等，包括面寬、進深、層高及對消費者的有效引導，還有商鋪的水、電、煤氣、污水排放等技術性內(nèi)容，以上因素對商鋪的功能影響很大。

4、經(jīng)營管理模式，這是對商場鋪位而言的，這對整個商場的經(jīng)營和發(fā)展影響較大，包括聘請的管理公司、營業(yè)時間、服務意識等，市場的運作方式一定要與消費需求相吻合。

5、社會價值，如果是租給一個人管理的商場鋪，兩人倒班，你解決了兩個人的就業(yè)，社會價值是2人；如果租給餐飲企業(yè)，你的價值可能是20人；如果是租給批發(fā)店，聯(lián)系的是生產(chǎn)廠商及零售，也許價值是200人-2000人。社會價值也是商鋪經(jīng)濟價值衡量的參考。

6、其他，土地使用年限、門面寬深比、新舊程度。

7、趨勢。商圈不論大小，分新建、成熟、衰敗三種。成熟商圈有穩(wěn)定收益；新商圈如潛力股，如政府投資不變，收益是更豐厚的；拆遷、衰敗的商圈就如買到天花板的股票，前景堪憂

8、主力店。如大型百貨商場、購物中心。主力店將帶動周邊100米之內(nèi)的商業(yè)物業(yè)全面寄生”性升值。廣場，品牌店，在選擇投資商鋪的時候，看是否有這些品牌進來也是一個很重要的參考因素。其主要有兩方面的原因：一是品牌客戶對商鋪的選擇有嚴格的商圈評估標準和計算方法，所以他們選擇的商鋪從經(jīng)營和發(fā)展的潛力上講肯定是有保證的。其二，知名的品牌客戶它本身就具備聚客能力，會影響商圈的形成。所以，在同一個區(qū)域選擇商鋪的時候，這個項目是否有品牌客戶非常關鍵。這基本也能從一個側面反映出項目的優(yōu)劣。

三、永旺夢樂城屬于什么檔次

; 永旺夢樂城跟萬達、銀泰屬于同一檔次。

永旺夢樂城蘇州吳中購物中心，位于蘇震桃公路與天鵝蕩路交界處，占地面積172畝，總建筑面積14.8萬平方米，除JUSCO超市外，購物中心還將引進大型電影城、美食街以及150家品牌入駐。

打造集購物、休閑、美食于一體的大型摩爾式購物中心，成為東太湖蘇州濱湖新城高端商業(yè)中心。購物中心共分四層，其中，地上三層建筑面積11.1萬平方米，將建成集大型購物中心、休閑娛樂、餐飲服務為一體的商業(yè)中心;地下一層建筑面積約3.7萬平方米，建成后停車位數(shù)量在3000個以上。建成后的永旺夢樂城購物中心定位為郊外型購物中心，其特點為“2核1街”模式，即在購物中心兩側配備兩個以上的主力店，中間由一條專賣店街道連接。

項目計劃2013年交付使用，2014年春正式開張營業(yè)，屆時能為周邊居民提供餐飲、購物和休閑娛樂一站式服務。

四、婁底大型商場有哪些

婁底萬豪城市廣場

位于湖南婁底市的購物中心

萬豪城市廣場一站式購物中心雄踞湘中婁底唯一核心商圈——春園商圈，占據(jù)財富中軸氐星路顯赫位置，毗鄰婁底最大市民廣場，位于35萬平米城市綜合體內(nèi)，與婁底首座白金五星級酒店、甲級寫字樓、湖景豪宅及國際公寓共享城市中心成熟配套與濃厚商業(yè)氛圍。

中文名

婁底萬豪城市廣場

地址

春園商圈

總建筑面積

約12萬平方米

代理

　天虹百貨、法國左岸影院

公交

16路 3路 20路

萬豪簡介萬豪事記TA說

萬豪簡介

項目總建筑面積約12萬平方米，引進世界先進的體驗經(jīng)濟模式，融購物、美食、娛樂、文化、休閑于為一體，定位中南最大規(guī)模、最高品位、最具示范效應的國際化購物中心。采用U型街區(qū)規(guī)劃與立體人流動線設計，規(guī)劃有時尚街、名店街、名品街、精品街、名仕街、美食娛樂街等6大體驗式步行街區(qū)，分布于地下二層至地上四層。

天虹百貨、法國左岸影院、蘇寧電器、必勝客、華海3C時尚數(shù)碼廣場、唯歌量販式KTV、電玩城、兒童游樂城等十余家主力店、次主力店匯聚于此，近20家風情迥異的特色餐飲品牌遍布整個購物中心，300余個國際品牌名店鋪鋪臨街、競相綻放。更配備有1200個標準停車位可供顧客自助泊車，氣派的三大入口廣場、挑高25米的兩大情景中庭則吸引了各類大型文化盛事及展覽在此舉行，是湘中地區(qū)首屈一指的品質(zhì)生活中心與時尚地標。

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