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松江別墅花園景觀設(shè)計案例(松江別墅花園景觀設(shè)計案例圖)
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本文目錄:
一、松江區(qū)有哪些別墅,疊加的不用說了?
一、長泰西郊:
在售300㎡左右獨棟,贈送150—170㎡地下室和300㎡左右花園,總價1500萬左右。
長泰西郊別墅項目位于洞涇板塊的一個純獨棟別墅區(qū),
優(yōu)勢:
1.公路交通:緊鄰莘磚公路、泗磚公路等主干道,距離沈海高速600m,方便抵達(dá)市區(qū)、青浦、嘉定和金山等區(qū)域;1km內(nèi)有松莘B線和松江41路公交車站,方便到達(dá)松江主要區(qū)域。
2.教育:1.5km內(nèi)有4所幼兒園,基礎(chǔ)教育資源豐富。
3.小區(qū)品質(zhì)高:小區(qū)容積率僅0.4,在小區(qū)中央打造了大型的私家湖泊,整個社區(qū)景觀設(shè)計以西班牙風(fēng)情為主線,打造純粹的西班牙鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)式的浪漫情調(diào)。此外,項目自帶4000方娛樂會所,健身房、室內(nèi)恒溫游泳池、網(wǎng)球場、咖啡廳和SPA中心等設(shè)施一應(yīng)俱全。
劣勢:
1.軌道交通:距離9號線泗涇地鐵站5km,地鐵出行非常不方便。
2.醫(yī)療配套較差:項目3km內(nèi)的醫(yī)療配套主要依賴73家診所
3.商業(yè)配套一般:小型超市如聯(lián)華超市、農(nóng)工商超市和世紀(jì)華聯(lián)超市均在1.5km之外;大型商場如亞美尚購物廣場、匯涇商業(yè)廣場和晶尚坊均在2.5km之外,基本的商業(yè)配套有待完善。
二、路勁佘山院子:
在售聯(lián)排別墅戶型: 121平中間套三房 142平四房邊套 贈送花園和地下室 使用面積翻倍,價格:580~800萬,毛坯交付,地下室挑高5.05米,可做兩層。
周邊交通: 距離G1501繞城高速僅1000米 T2有軌電車:距離項目700米,直達(dá)松江大學(xué)城地鐵站。
項目位于松江新城板塊,在松區(qū)小昆山崇南公路鶴西街路口,開發(fā)商是香港路勁集團。
交通:距離9號線松江新城站約8.7km,可以通過松江有軌電T1和T2站內(nèi)無縫換乘地鐵9號線松江大學(xué)城站和松江體育中心站。
商業(yè):距離泰安商業(yè)廣場846米、小昆山農(nóng)貿(mào)市場933米、易購超市604米、聯(lián)華超市693米。
教育:距離小昆山學(xué)校618米、小昆山幼兒園1km、上海未來技術(shù)學(xué)校1.1km。
醫(yī)療650米、涇德村衛(wèi)生室1.3km、中國人民解放軍-上海部隊醫(yī)院7.7km。
環(huán)境:周邊河流資源豐富,空氣濕度良好;距離小昆山公園1.4km,綠化面積大,空氣質(zhì)量好。
三、世茂佘山里
在售戶型及價格: 雙拼385平 毛坯1350-1600萬左右
該項目位于松江佘山別墅區(qū),距離9號線佘山站、洞涇站直線距離5km左右。
項目亮點:
1.環(huán)境好:項目整體處于佘山別墅區(qū)板塊,周邊有佘山國家森林公園、月湖雕塑公園、鳳凰山、辰山植物園、歡樂谷、松江大學(xué)城,區(qū)域容積率低,環(huán)境好,居住舒適度高。
2.生活配套齊全:項目距離佘山鎮(zhèn)政府300m左右,商業(yè)資源有松江萬達(dá)廣場、百聯(lián)奧特萊斯、米格天地、開元地中海、世紀(jì)聯(lián)華;教育資源有佘山幼兒園、佘山中學(xué)、佘山小學(xué)、宋慶齡國際學(xué)校、西外外國語小學(xué);醫(yī)療配套有中山醫(yī)院天馬山分院、上海第一人民醫(yī)院松江分院,能夠滿足基本的生活。
劣勢:
交通不方便,距離9號線佘山站、洞涇站直線距離5km左右,自駕有G1501上海繞城高速、G50滬渝高速到達(dá)市區(qū)比較便利。
二、如何裝飾300平方米左右的別墅花園
別墅花園設(shè)計要注意的事項一:面積的大小決定別墅花園的設(shè)計和布局 一般說來,什么風(fēng)格的別墅,其花園的風(fēng)格也應(yīng)該與其本身統(tǒng)一,這樣才協(xié)調(diào)。但是有一點必須指出,面積的大小決定別墅花園的布局。特別是買獨立別墅,花園面積的大小,不僅體現(xiàn)別墅品質(zhì)、檔次,更是未來設(shè)計和布置的重要依據(jù)。鳴仁別墅裝飾景觀設(shè)計師認(rèn)為,小花園更適合日式風(fēng)格,小巧玲瓏卻不乏點睛之筆,在安排小品的時候要特別注意與建筑的融合與過度?;▓@面積在1000平方米以上的,可以考慮大氣方正的歐式風(fēng)格。 聯(lián)排別墅的花園最為適用,面積不大,形狀方正,方便業(yè)主的設(shè)計與安排,很容易做出精致的感覺;如果您家的花園面積夠大,比如大占地的獨立別墅,您就考慮中式的園林風(fēng)格或是歐式的莊園效果,種植一定量的樹木,加上不同花草的點綴,完全可以打造私人的花園空間,大氣得體,又富有生氣,一種獨享的感受。
別墅花園設(shè)計要注意的事項二:務(wù)必注重花園的私密性 別墅花園不同于公共花園,不需要長長的綠化帶,不需要四處留出進(jìn)出的走廊。別墅業(yè)主一般都非常注重花園的私密性,無論是哪種花園,都會有意無意地把它圍起來,劃分出屬于自己的一片天地。 一般花園分割是通過綠籬植物,這種植物生命力強,種類豐富,可根據(jù)主人的喜好有多種選擇,選擇的綠籬比較低矮,社區(qū)景觀依然可以盡收眼底。當(dāng)然,木制或鑄鐵制成的柵欄,也是運用廣泛的分割材料,歐式風(fēng)格的花園中應(yīng)用最多,歐式花園的面積大,柵欄的安裝、使用與維護都方便,所以受青睞。還有不少的開發(fā)商會在綠化設(shè)計的同時,通過種植社區(qū)的高大樹種來劃分業(yè)主的區(qū)域,這樣的安排很好的保證了業(yè)主的私密性,但是對于別墅采光和空氣流通都有一定的影響。
別墅花園設(shè)計要注意的事項三:花園的朝向不可忽略 人們對陽臺朝向的要求很重視,在購買別墅時,花園的朝向似乎有點被人們所忽略。其實花園的朝向,對于日后其功能的安排、植被的選擇上都是非常重要的。 一般說來,花園是南向的,那么可以種植的植物選擇就比較多,功能上也豐富,無論是休息小歇,還是朋友聚會,或者是兒童游樂都可以,在陽光照射下,一切都顯得清新,舒適?;▓@是朝北的,那么陽光的照射時間就比較短,娛樂聚會并不適合,做個游泳池,用來避暑倒是個不錯的選擇。除了南北朝向外,有的花園是面向水系的,那么這樣的花園在功能性上就多了一個親水平臺,作為建筑的延伸,形成接觸自然的媒介,以溪流、湖泊為基址的前景,形成開闊平遠(yuǎn)的視野,讓花園的賞景功能突顯。
三、別墅庭院景觀的編輯推薦
1. 本系列叢書是國內(nèi)罕見的景觀設(shè)計圖書,彌補了市場空白,展示了國際新銳設(shè)計師的設(shè)計理念和實際效果圖。
2. RHS花園藝術(shù)節(jié)上展出的各類庭院設(shè)計是當(dāng)代別墅庭院設(shè)計中不可多得的啟迪素材。
3. 本書收錄了那些推陳出新的特色設(shè)計,每個案例都令人耳目一新,展現(xiàn)了設(shè)計師獨具匠心的創(chuàng)意。
四、別墅的庭院想做設(shè)計,如何設(shè)計好呢?
隨著審美的提高,人們對別墅景觀設(shè)計這一塊有著諸多的想法和創(chuàng)新,就拿當(dāng)下最火的新中式來說,它不僅適用于居家風(fēng)格,也適用于景觀設(shè)計中。別墅庭院怎么設(shè)計?相信大多數(shù)人會選擇改造成小花園。其中日式的花園設(shè)計特別考究,總給人一種舒適、淡然和禪意的感覺~等小編退休以后,也要一個這樣的日式小花園,聚會時,與家人、朋友品茶、賞景,也能成為獨處的空間,到時鄰居都該羨慕壞了。
做到取舍有度,在布置的同時不能什么都想要,看到好的就想放,本身庭院面積就有限制,放更多東西反而影響了,庭院整體的疏密美觀性,大庭院做溫馨,小庭院做精致,量力而行。講點實際實用點的,我看過很多的花友的庭院,院子,一樓小院,還有別墅花園,其實打理起來很簡單,不必花費太多弄得復(fù)雜又不實用,除非你的花園超級超級大。
別墅院子利用其實可以參考國外業(yè)主家,幾乎家家戶戶都是獨棟小住宅,門口也有個院子,僅僅用來鋪草坪還是有點簡約了。除了種樹、養(yǎng)花,不如試試把院子抬高2米,自建一個露臺,另外露臺下面還能藏個小空間。美式風(fēng)格比較自由奔放,視野開闊,色彩艷麗,歐式風(fēng)格比較規(guī)則或自然,以整形植物和宿根球根花卉為主,花園色彩斑斕,非常受年輕人的喜愛。
一般在別墅庭院內(nèi), 建一條路往往不是直的, 要的是“曲徑通幽” 。樹要種得“亂”,而且樹要選扭曲的。用的是天然的材質(zhì)。這叫巧借人工,妙造自然。如果樹木太密集,維護修剪都是問題,后續(xù)改造空間也不大。如果磚木結(jié)構(gòu)較多,后續(xù)維護保養(yǎng)除塵也都是問題,衰敗會非常的快。
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