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農(nóng)村建房15萬左右圖片(農(nóng)村建房15萬左右圖片及價(jià)格)
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本文目錄:
一、農(nóng)村建房造價(jià),大概是多少?看草圖
大致估算下在17萬左右,當(dāng)然了也有地域差價(jià)的呢,具體的還要有完整的施工圖才能更精確的呢
二、現(xiàn)在在農(nóng)村蓋房子,一百多平方大概需要多少資金?
如果說只是房子的主體建設(shè),不包含建筑里面的軟裝,那么建造一棟100平的房子,大概是需要10萬到15萬左右的資金。要知道現(xiàn)在農(nóng)村自建房的成本也是一年比一年高的,一般情況下農(nóng)村自建房每平米的成本也是要在1000元以上的,最高能夠達(dá)到1500元左右。所以算下來,100平方的房子至少也需要10萬。
而我們所說的這個(gè)價(jià)格,其實(shí)是屬于行業(yè)里面的平均價(jià)格,也許有些人在建造房子的時(shí)候,每平米的成本是低于1000塊錢的,但是這樣的話用的材料肯定是比較差的。還有一些人在建造房子的時(shí)候,每平米的成本價(jià)是超過1500元的,那這部分人所選擇的材料肯定都是高端材料。所以具體的建造價(jià)格還得看你個(gè)人對于材料的選擇了。
在建造房子的時(shí)候,我們首先得計(jì)算地基部分的價(jià)格,而這部分的價(jià)格主要包含了開槽的費(fèi)用,墊層的費(fèi)用,樁基層的費(fèi)用,還有地梁的費(fèi)用,通常這些費(fèi)用加起來大概是在2萬到3萬之間。然后就是得計(jì)算墻體的費(fèi)用,建造墻體的時(shí)候主要用到的材料就是水泥,沙子,磚頭,另外還有把人工的費(fèi)用計(jì)算在內(nèi)。正常情況下,農(nóng)村建造房子的墻體高度不會(huì)超過三米,用磚的數(shù)量也是在2萬塊到2.5萬塊之間,而目前磚頭的價(jià)格每塊大概是5毛錢左右,所以光是磚頭大概就需要15,000元左右了。如果計(jì)算上其他的材料以及人工費(fèi)用的話,那么墻體的價(jià)格應(yīng)該是在4萬左右。除了這些,還有屋面的建造費(fèi)用以及門窗的建筑費(fèi)用等等,而這些雜七雜八的費(fèi)用加起來基本上也是維持在5萬塊錢左右。
要知道這里面是不包含軟裝的,如果把軟裝費(fèi)用也算在內(nèi)的話,那就比較多了,而且每個(gè)人對于室內(nèi)裝修的要求是不一樣的,所以這個(gè)費(fèi)用也不能一概而論。
三、現(xiàn)在在農(nóng)村蓋房大概需要多少錢?
現(xiàn)在農(nóng)村蓋房,其實(shí)材料的價(jià)位很便宜,畢竟現(xiàn)在市場上建筑材料已經(jīng)透明化,反而人工費(fèi)的上漲,才是蓋房主要支出的一個(gè)點(diǎn)。在2018年的時(shí)候,我家里蓋了一套150平米左右的平房,在我們東北這個(gè)地方,由于冬天太過于寒冷,因此房屋下面的地基必須要打得深一些。
但是我們東北氣候干燥,并不會(huì)像南方那么潮濕,因此不需要加蓋兩層,其實(shí)也就是一層半的樣子,下面用來儲(chǔ)存柴火和雜物,上面一層用來居住,但是我們?nèi)霊糸T并不會(huì)開在1樓,會(huì)直接用一個(gè)室外樓梯接到一層半的位置。這套150平米的房屋不算裝修,大概花了26萬的樣子。
當(dāng)然這也是自己家里面的地基,重新翻修的房屋,如果要重新買地號(hào)來蓋房子的話,這個(gè)價(jià)錢遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,但是現(xiàn)在農(nóng)村各個(gè)地方的政策不相同,很多地方是不給予批地號(hào)的,只有在原有的基礎(chǔ)上翻蓋才可以。而屋里面這150平米的裝修也花了很多錢,算上家電和全部裝修下來,在八九萬塊錢的樣子。
而且在我們東北這邊蓋房子,并不是簡簡單單蓋一個(gè)房就可以,我去南方旅游的時(shí)候發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題,那就是南方的農(nóng)村家庭,根本就沒有院落。而東北地廣人稀,所以每家每戶的院子特別大,因此在蓋房的時(shí)候再套一圈大墻,院子里面的基礎(chǔ)建設(shè)加一起也要維持在45萬左右。因此算一下,在城里買一套樓房和在農(nóng)村蓋一套普通住房的,價(jià)錢基本上差不多,而我更建議在農(nóng)村蓋房,畢竟農(nóng)村的環(huán)境要比城市更好一些。
四、農(nóng)村建房預(yù)算是怎么樣的?
農(nóng)村建房預(yù)算20-30萬。
按照農(nóng)村大多數(shù)的修房面積100平方,二層樓高來計(jì)算,若是建造磚混結(jié)構(gòu)的房屋,現(xiàn)在造價(jià)一平米在800-1000之間,按包工包料1000來算的話,那就是10萬,這還只是毛坯房,沒有算里面的裝修,水電施工等等。若再加上基礎(chǔ)、主體、水電和外墻裝修等費(fèi)用,按15萬來算,那么最少也要25萬打底。
若是建造框架結(jié)構(gòu)的房屋,現(xiàn)在造價(jià)一平米在900-1400之間,按包工包料1400來算的話,建一個(gè)框架房屋的毛坯房大概需要的造價(jià)成本是14萬,再加上其他裝修施工費(fèi)用15萬,想要建造框架結(jié)構(gòu)的房屋最少也要準(zhǔn)備30萬打底。
注意事項(xiàng)
1、房子不能建在丁字路口的交叉處,這個(gè)很好理解,以免發(fā)生車禍時(shí),危機(jī)到自家房屋。
2、大門的正對方向,不能有大樹。風(fēng)水上說是陽氣進(jìn)不來,陰氣出不去,其實(shí)來看,主要是出入不方便罷了。
3、房子的西北方向有大樹,屬于大吉,據(jù)說可保護(hù)該家里的人。
4、當(dāng)家里有孕婦時(shí),不能修建房屋,原因是會(huì)導(dǎo)致流產(chǎn),這個(gè)不知道是真是假。
5、蓋房子時(shí),宅基地要注意,前低后高是大吉,比較好,相反,前高后低則是不利。
6、房屋的形狀前寬后窄也不好,不利于旺財(cái)。
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