二手房排行榜（二手房排行榜城市）

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于二手房排行榜的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全球各地，相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話：175-8598-2043，或添加微信：1454722008

文章目錄列表:

• 1、濟(jì)寧南風(fēng)花園房子好賣嗎

• 2、令狐知0h4

• 3、臨沂位居全國(guó)百城房?jī)r(jià)跌幅第一位，你覺(jué)得還會(huì)持續(xù)下跌嗎？

• 4、你覺(jué)得哪個(gè)二線城市發(fā)展的最快？為什么？

一、濟(jì)寧南風(fēng)花園房子好賣嗎

好賣的。濟(jì)寧二手房人氣排行榜，奪得榜首的小區(qū)是南風(fēng)花園，該小區(qū)位于連荷線，交通也較為便捷。開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)定位為濟(jì)寧市中高級(jí)人群，購(gòu)房者多為公務(wù)員，人以群分，小區(qū)人群整體素質(zhì)較高，物業(yè)水平對(duì)應(yīng)也是高成本。小區(qū)周圍基礎(chǔ)設(shè)施，教育、醫(yī)療、商務(wù)、行政一應(yīng)俱全。

二、令狐知0h4

1、住宅與家居生活需求的契合度，即房子是不是最適合你和家庭居住的，想要判斷出房子適不適合自己，首先要了解自己家庭的生活方式和習(xí)性，準(zhǔn)確體察家居生活需求，然后從地理位置、交通狀況、房屋面積、住宅戶型、房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、周邊環(huán)境等條件因素，去選擇適合家庭生活的習(xí)性和需要的房子。有些人可能會(huì)在這一方面出現(xiàn)模糊，可以到網(wǎng)上與理房規(guī)劃師在線咨詢，他們會(huì)幫您參謀如何選擇最適合你的住宅。

2、住宅的性價(jià)比，即與同一價(jià)格檔線上的房子相比是不是價(jià)值最高的，我們購(gòu)買一套住宅，買下的并不僅僅是一套房子，還有附屬在房子上的生活環(huán)境，包括區(qū)域配套、社區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等等。區(qū)域配套包括有餐飲、休閑、金融、醫(yī)療、教育、交通等多方面組成，這些直接決定生活的便利度。社區(qū)環(huán)境主要包括：綠化環(huán)境、人文環(huán)境、社區(qū)安靜度和安全封閉性等。但是房子的性價(jià)比也不是用計(jì)算器能計(jì)算出來(lái)的數(shù)值，那么該如何判斷房子的性價(jià)比呢？在您有這種困惑時(shí)，不妨到網(wǎng)上看看“熱房榜”，能夠幫您快速地找到那些最具性價(jià)比的房。熱房榜是一個(gè)大型的二手房排行榜單，根據(jù)房子在買方市場(chǎng)中的受關(guān)注程度和求購(gòu)量而形成房屋排名，當(dāng)下最熱門(mén)的房子可盡收眼底，為您找房起到導(dǎo)航的作用。

3、房子的升值潛力，房子的升值潛力主要取決于其所在區(qū)域的發(fā)展性：一是區(qū)域內(nèi)的商業(yè)發(fā)展，如是否位于商圈或位于商圈的輻射區(qū)，是否有大型商業(yè)設(shè)施或商業(yè)設(shè)施的建設(shè)規(guī)劃；二是區(qū)域內(nèi)的交通發(fā)展，是否有交通設(shè)施的建設(shè)規(guī)劃，如高速路、公交樞紐、地鐵站等。三是區(qū)域內(nèi)的商務(wù)發(fā)展，是否有寫(xiě)字樓群的進(jìn)駐。四是區(qū)域內(nèi)的環(huán)境發(fā)展，環(huán)境景觀的改善對(duì)房產(chǎn)價(jià)值會(huì)有一定提升，如大型綠地、公園、河道水系的改造或新建等等。

三、臨沂位居全國(guó)百城房?jī)r(jià)跌幅第一位，你覺(jué)得還會(huì)持續(xù)下跌嗎？

在2021年的第二個(gè)周，臨沂的二手房?jī)r(jià)格以1%的跌幅位居全國(guó)房?jī)r(jià)跌幅排名第一位。曾經(jīng)臨沂房?jī)r(jià)也上過(guò)全國(guó)漲幅排行榜第一位。這一漲一跌的前后對(duì)比不禁購(gòu)房者疑問(wèn)：臨沂的房?jī)r(jià)未來(lái)是不是會(huì)持續(xù)下跌？

在冰山指數(shù)的房?jī)r(jià)跌幅排行榜中，臨沂上榜的是二手房的房?jī)r(jià)。很多人看了以為二手房的房?jī)r(jià)跌幅第一，以為臨沂的所有房子都跌了1%，這大家就要去補(bǔ)充一些知識(shí)了。

二手房的市場(chǎng)和新房是完全不同的，二手房本身里面就有一些過(guò)多的其他費(fèi)用。另外二手房大部分也是購(gòu)房者投資轉(zhuǎn)手的，價(jià)格水分很大，出現(xiàn)大幅度的跌幅不難理解。

在山東省內(nèi)，臨沂的人口優(yōu)勢(shì)可以說(shuō)是非常明顯。臨沂的房?jī)r(jià)支撐也少不了人口的紅利。

臨沂很多家庭都喜歡要二個(gè)甚至多個(gè)孩子，間接的為房?jī)r(jià)做了一定的人口支撐。同時(shí)，臨沂也是小商品以及物流發(fā)達(dá)的城市，會(huì)吸引很多的外地人前來(lái)定居做生意，也會(huì)為房?jī)r(jià)做保障。

如果說(shuō)能撼動(dòng)臨沂房?jī)r(jià)的因素，那么只有配套設(shè)施和工作環(huán)境了。

臨沂的配套設(shè)施目前為止還不是非常完善。舉一個(gè)很簡(jiǎn)單的例子，在市區(qū)過(guò)街天橋只有3個(gè)，地下橋洞一個(gè)都沒(méi)有。而像煙臺(tái)，青島這樣的城市都有很多類似的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

另外所謂的高鐵片區(qū)，目前只能靠公交車連接。從市區(qū)坐公交到高鐵站，在不堵的情況下也需要1個(gè)小時(shí)。

工作環(huán)境上，臨沂的福利待遇相比濟(jì)南，青島，煙臺(tái)差太多。拿比較熱門(mén)的IT行業(yè)來(lái)說(shuō)，在臨沂基本找不到私營(yíng)企業(yè)有雙休的，更別提五險(xiǎn)一金。而像濟(jì)南的軟件園類似雙休的公司還是很多的。

在全國(guó)房?jī)r(jià)調(diào)控的基礎(chǔ)上，可以說(shuō)房?jī)r(jià)大漲的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去。臨沂的房?jī)r(jià)在未來(lái)也不會(huì)出現(xiàn)大漲的可能了。當(dāng)然不排除建了地鐵以后會(huì)出現(xiàn)線路上的房子大漲，不過(guò)漲幅也有限的，因?yàn)閱渭兊目康罔F帶動(dòng)房?jī)r(jià)是不可能的。

在未來(lái)跳水式的下跌也是不大會(huì)出現(xiàn)的，因?yàn)榕R沂一旦出現(xiàn)跳水式的下跌，代表全國(guó)的房?jī)r(jià)市場(chǎng)就出現(xiàn)了問(wèn)題。不過(guò)持續(xù)性的小幅度下跌倒是很可能。

四、你覺(jué)得哪個(gè)二線城市發(fā)展的最快？為什么？

如 果以10年為一個(gè)期限，那么到去年為止，國(guó)內(nèi)二線城市中發(fā)展得最快的依次為 貴陽(yáng)、合肥 和 重慶 。貴陽(yáng)在過(guò)去的10年間，GDP總量相比增長(zhǎng)了將近3倍，年平均增速更是上到13.6%；其次為合肥，相比10年前經(jīng)濟(jì)總量增長(zhǎng)了2.7倍，年平均增速為12.3%；重慶則增長(zhǎng)了2倍，平均增速為12.2%?？傮w來(lái)看同比增長(zhǎng)得快的城市多數(shù)都體量較小，在前10中，僅有重慶和長(zhǎng)沙兩個(gè)萬(wàn)億級(jí)城市入圍。

貴陽(yáng)

貴陽(yáng)發(fā)展得快，部分原因在于基數(shù)較小，實(shí)際經(jīng)濟(jì)質(zhì)量并不算高。一個(gè)不足500萬(wàn)人，坐擁全省最好資源、產(chǎn)業(yè)的省會(huì)城市，人均GDP不足8萬(wàn)元，實(shí)難講發(fā)展得有多好。雖然早就規(guī)劃了幾大千億集產(chǎn)業(yè)群： 電子信息 、 汽車 產(chǎn)業(yè)集群、鋁及鋁加工產(chǎn)業(yè)、醫(yī)藥食品產(chǎn)業(yè)、磷煤化工產(chǎn)業(yè) ，時(shí)至今日規(guī)模仍然偏小。在去年的重點(diǎn)行業(yè)增加值比重中：僅磷煤、鋁加工、特色食品和煙草等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)就占了57%（385個(gè)億），可見(jiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)仍然發(fā)揮主導(dǎo)作用。

另外貴陽(yáng)的短板也不少，除了毫無(wú)區(qū)位優(yōu)勢(shì)外，另外在科教文衛(wèi)、交通樞紐上都處于劣勢(shì)。北邊又被300公里開(kāi)外的重慶虹吸。在這種面臨不少發(fā)展難點(diǎn)的情形下，得益于占比將近6成的商業(yè)和服務(wù)業(yè)，用10年時(shí)間將GDP做大3倍，還是能夠稱得上發(fā)展得最快的。

合肥

如果以10年為一個(gè)期限來(lái)看待國(guó)內(nèi)城市發(fā)展的話，個(gè)人認(rèn)為發(fā)展得最好且快的還是合肥和重慶。 特別是合肥，經(jīng)濟(jì)質(zhì)量極高，吸引能力極強(qiáng)。在過(guò)去的10年間，常住人口由510萬(wàn)增長(zhǎng)到如今的809萬(wàn)，增加將近300萬(wàn)人口，僅次于深圳、廣州和成都。而當(dāng)年465萬(wàn)人的南昌如今仍然只有556萬(wàn)。從發(fā)展速度來(lái)看，以800多萬(wàn)人的基數(shù)還能將人均GDP做到10萬(wàn)元，總量更是增長(zhǎng)了2.7倍。在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中，工業(yè)和商業(yè)占比合適，46.2：50.3，說(shuō)明工業(yè)和服務(wù)業(yè)齊頭并進(jìn)，可持續(xù)發(fā)展能力強(qiáng)。

最后來(lái)看，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)經(jīng)過(guò)多年的高速增長(zhǎng)，現(xiàn)已日趨放緩，地區(qū)之間的差異也在逐步減小，但同時(shí)城市間面臨的競(jìng)爭(zhēng)在加劇。下個(gè)10年在整體經(jīng)濟(jì)放緩的情形下，各城市將更難輕易打破目前的這種國(guó)內(nèi)城市間的位次和格局。

強(qiáng)者恒強(qiáng)。

如果以第一 財(cái)經(jīng) 發(fā)布的商業(yè)魅力排行榜為依據(jù)的話，我國(guó)二線城市有以下30個(gè)，這30個(gè)二線城市當(dāng)中，過(guò)去10年發(fā)展最快的城市是貴陽(yáng)。貴陽(yáng)是貴州省會(huì)，這些年來(lái)貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，其2009年GDP只有972億元，而到了2018年已經(jīng)達(dá)到3799億元，年均增長(zhǎng)13.6%。

除了貴陽(yáng)，安徽省會(huì)合肥經(jīng)濟(jì)發(fā)展也非?？?，在安徽推行的“強(qiáng)省會(huì)”戰(zhàn)略下，合肥經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勢(shì)崛起，2009年合肥GDP只有2102億元，到了2018年已經(jīng)達(dá)到7823億元，年均增長(zhǎng)12.3%，并不遜色于貴陽(yáng)。貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)規(guī)模較小，更容易實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)。

其實(shí)“新一線城市”這個(gè)概念只是近年來(lái)才提出來(lái)的，在此之前，全國(guó)公認(rèn)的一線城市只有北上廣深，像重慶、天津、武漢、成都、杭州、南京等新一線城市，在過(guò)去也算是二線城市。如今在這15個(gè)新一線城市當(dāng)中，過(guò)去十年發(fā)展最快的是重慶，其2009年GDP只有6530億元，到了2018年已經(jīng)達(dá)到20352億元，年均增長(zhǎng)12.2%，雖然不及貴陽(yáng)、合肥發(fā)展快，但鑒于重慶經(jīng)濟(jì)體量遠(yuǎn)大于合肥、貴陽(yáng)，因此GDP差距是越來(lái)越大的。但重慶近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展放緩，經(jīng)濟(jì)增速目前保持在6%～7%之間，已經(jīng)很難再像過(guò)去十年發(fā)展那么快了。

天時(shí)，國(guó)家開(kāi)始實(shí)施中部崛起和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略，兩大利好政策疊加，實(shí)在是百年難遇的發(fā)展良機(jī)。武漢是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的超大城市，國(guó)家中心城市，與上海重慶一樣是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶的三大戰(zhàn)略支點(diǎn)，更關(guān)鍵的是，中部崛起戰(zhàn)略開(kāi)始進(jìn)入實(shí)質(zhì)性實(shí)施階段，標(biāo)志著東部開(kāi)放，西部開(kāi)發(fā)之后，中部地區(qū)改革開(kāi)放正式拉開(kāi)帷幕，武漢厚積薄發(fā)，后發(fā)先至，從此將一飛沖天。

地利，武漢處于京津-廣深，滬寧杭-蓉渝 兩大戰(zhàn)略通道的交叉點(diǎn)，四小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈覆蓋全國(guó)90%的人口和經(jīng)濟(jì)區(qū)，南北兩大交通線聯(lián)絡(luò)全國(guó)所有的前十大城市，可謂天元區(qū)位。

政通，武漢2017年和18年分別招商引資超過(guò)25000億和18000億，2018年新開(kāi)工的百億級(jí)項(xiàng)目達(dá)24個(gè)，涵蓋芯片，光電子信息，航空航天，大數(shù)據(jù)，生物醫(yī)療，新能源等六大戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，開(kāi)通地鐵里程超過(guò)300公里，快速路里程全國(guó)第二，建成區(qū)面積全國(guó)第五，150米以上高樓世界第五。

人和，在武漢的院士長(zhǎng)江學(xué)者等六類高端人才數(shù)量全國(guó)第四，新增的院士千人學(xué)者四青人才數(shù)量全國(guó)第三，每年武漢留下大學(xué)畢業(yè)生一二十萬(wàn)人，武漢高等學(xué)歷人口數(shù)量達(dá)到約三百萬(wàn)人，每四個(gè)人里就有一個(gè)大學(xué)生。每年賣房超過(guò)二十萬(wàn)套，新房銷量連續(xù)八年全國(guó)前三，連續(xù)四年全國(guó)第一。每年說(shuō)武漢留不住人才？腦子有包！

占盡天時(shí)地利，兼有政通人和，武漢終將厚積薄發(fā)一飛沖天

二線城市發(fā)展最快的是佛山和泉州。

這兩個(gè)城市在十年前還都是三線城市，如今都成為了萬(wàn)億級(jí)的大都市。無(wú)論收入水平還是民富程度都堪稱飛速。

雖然從增速來(lái)說(shuō)，貴陽(yáng)和昆明才是最快的。但這兩個(gè)城市的GDP基數(shù)小、國(guó)企多，而且占據(jù)省會(huì)優(yōu)勢(shì)，即便如此在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的實(shí)際發(fā)展水平也沒(méi)能跑贏佛山和泉州。那么從實(shí)際情況來(lái)看，這兩個(gè)準(zhǔn)萬(wàn)億級(jí)的普通地級(jí)市的表現(xiàn)才更加出彩，而且都是依托民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起來(lái)的。

原因其實(shí)也簡(jiǎn)單，福建和廣東是近代史上生意做得最好商幫，而且普遍都是白手起家。泉州復(fù)刻了溫州模式，以作坊化、小廠化、低端化為路線走起了服飾和小商品為主線，這很吻合新世紀(jì)初的民眾消費(fèi)點(diǎn)；佛山則是由當(dāng)初的村鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)模式擴(kuò)張為城市化行業(yè)，佛山早期立足于商場(chǎng)的主流產(chǎn)品是燈具，而且隨著時(shí)代發(fā)展而擴(kuò)展到整個(gè)嫁妝領(lǐng)域。從早期的草根創(chuàng)業(yè)模式，一路披荊斬棘形成如今的產(chǎn)業(yè)鏈集群。走出了比當(dāng)年?yáng)|莞更具規(guī)?；氖袌?chǎng)。

目前就拿第一 財(cái)經(jīng) 的那個(gè)排名來(lái)說(shuō)，中國(guó)位于二線的城市足足有30多個(gè)！下面我們來(lái)看看那個(gè)二線城市發(fā)展最好，有望晉升新一線！

二線城市

二線城市，多為省會(huì)城市，副省級(jí)城市和東部地區(qū)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的區(qū)域中心城市！二線城市有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的，商業(yè)活躍度較強(qiáng)，對(duì)大公司、大品牌和優(yōu)秀人才具有一定的吸引力。也是國(guó)家發(fā)展的中堅(jiān)力量！

目前二線城市較強(qiáng)的有，寧波、昆明、福州、無(wú)錫等這些城市不是經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，就是經(jīng)濟(jì)實(shí)力快要突破萬(wàn)億的城市！

二線城市未來(lái)發(fā)展排名

從這些二線城市中，小白菜第一比較看好福州、南通這兩座城市今年必定GDP會(huì)突破萬(wàn)億，成為萬(wàn)億俱樂(lè)部成員！

第二認(rèn)為蘇南三杰的無(wú)錫和常州，無(wú)錫和常州本來(lái)就是經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，加上人均GDP在全國(guó)也能排進(jìn)前20。而無(wú)錫前幾年一直都是新一線城市呢！

第三看好寧波和徐州，寧波不必多說(shuō)。做為副省級(jí)城市，發(fā)展?jié)摿薮?。若不是老大杭州名氣太大壓著寧波一頭，不然寧波的發(fā)展只會(huì)更快！徐州淮海經(jīng)濟(jì)中心城市，戰(zhàn)略要地！徐州目前缺的就是國(guó)家政策，若國(guó)家加大對(duì)徐州的政治地位！徐州經(jīng)濟(jì)必然會(huì)飛速發(fā)展！

在一線城市中，是新一線，其實(shí)說(shuō)實(shí)話就是二線城市。無(wú)論從各個(gè)行業(yè)來(lái)看，都是如此，尤其是高 科技 行業(yè)。也是這樣的。鄭州的發(fā)展速度還是不錯(cuò)的，目前應(yīng)超過(guò)1萬(wàn)億了。2019年，經(jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)就加速。

二線城市發(fā)展最快是貴陽(yáng)市，從城建來(lái)看，中國(guó)最高的雙子塔居然在貴陽(yáng)，亞洲最大的建成樓盤(pán)（花果園樓盤(pán)，方圓十平方公里）在貴陽(yáng)，貴陽(yáng)的高樓指數(shù)在全國(guó)排在前十一位，而且處于上升通道，進(jìn)前八沒(méi)問(wèn)題，貴陽(yáng)市的綠化建設(shè)在全國(guó)處于前八位，有環(huán)城森林帶（全國(guó)唯一），一千個(gè)公園，基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善。貴陽(yáng)的發(fā)展?jié)摿薮?，高鐵已成米字型，貴陽(yáng)的水質(zhì)、氣候、 旅游 業(yè)都是支撐持續(xù)強(qiáng)勁發(fā)展的動(dòng)力！

根據(jù)國(guó)民經(jīng)略出的數(shù)據(jù)，2009年到2019年，鄭州市的GDP在主要城市里面，增速最快，達(dá)到了251%。

鄭州的發(fā)展，真的是趕上了好的時(shí)機(jī)。

一方面，米字型高鐵的地理位置，奠定了商業(yè)飛速發(fā)展的基礎(chǔ)。舉個(gè)例子，我們之前公司的辦公室在東站商務(wù)區(qū)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，去各大城市出差的速度提升很多，這種地理位置會(huì)極大的促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。鄭州三產(chǎn)占比近年來(lái)持續(xù)增長(zhǎng)。

另外，被準(zhǔn)許建設(shè)國(guó)家中心城市，以及最近中央的黃河流域高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃，都把鄭州推到了最好的發(fā)展機(jī)遇之中。全國(guó)第一個(gè)空港貨運(yùn)中心，中歐班列的開(kāi)通，龍湖副CBD金融島的建設(shè)，以及最近阿里，華為，?？低暤韧顿Y項(xiàng)目，這些成果在未來(lái)幾年會(huì)更加閃耀。

說(shuō)真的，剛畢業(yè)的時(shí)候?qū)︵嵵莸睦斫?，那就是“屌絲之城”。鄭州人很會(huì)自嘲，也說(shuō)明真的很有自知之明。但是變化真的是潛移默化，不知什么時(shí)候開(kāi)始，鄭州已經(jīng)脫離了之前的那種狀態(tài)，地鐵幾年之內(nèi)必成網(wǎng)，城市效率改善，高架橋數(shù)量，立交橋數(shù)量非常多，之前那種堵車的狀態(tài)，現(xiàn)在已經(jīng)很少見(jiàn)了。從西四環(huán)上隴海高架到東四環(huán)，不堵車的情況下，20分鐘就到。

另外綠化公園等工程，去年今年已經(jīng)布局了很多項(xiàng)目，不遠(yuǎn)的未來(lái)，鄭州綠城的稱號(hào)會(huì)再次回歸。

本人已經(jīng)定居在這里，希望未來(lái)幾年，在新領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，鄭州會(huì)更加美好，更上一層樓。

自從總部位于成都的，第一 財(cái)經(jīng) 周刊弄出個(gè)什么”城市商業(yè)魅力排行榜“后，中國(guó)的城市就被分為5等，其中一線城市4座，新一線城市15座，二線城市限定為30座，很明顯，二線城市是我國(guó)城市的主要后備發(fā)展力量，自然受到人們的關(guān)注。

二線城市的名單，每年都在不停的變化，有些是從三線城市上升到二線城市的，有些則是從新一線城市掉落到二線的，為了更客觀地說(shuō)明問(wèn)題，我們選取2016-2020年二線城市的名單數(shù)據(jù)，來(lái)說(shuō)明下二線城市誰(shuí)進(jìn)步最大。

還是用數(shù)據(jù)說(shuō)話最直觀，也不容易引起太多的爭(zhēng)議。上表中，紅色字體的是二線城市中排名上升的城市，綠色是排名下降的城市，黑色是排名沒(méi)變化的城市。我們只關(guān)注紅色排名上升的城市。

1.南通進(jìn)步最大，5年上升了8個(gè)名次；

2.嘉興和昆明，上升了6個(gè)名次，進(jìn)步也非常耀眼；

3.泉州和惠州，上升了4個(gè)名次，也很不錯(cuò)；

4.溫州、石家莊、金華、徐州4市，上升了3個(gè)名次；

5.長(zhǎng)春和貴陽(yáng)，各上升1個(gè)名次，有進(jìn)步；

還有一部分城市，是從三線城市新晉升上來(lái)的，這部分城市包括：中山、保定、蘭州、臺(tái)州、紹興、廊坊，當(dāng)然這部分城市的進(jìn)步也是非?？捎^的，未來(lái)可能還有更大的上升空間，也是屬于比較有前途的二線城市。

以上這些二線城市之所以發(fā)展得最快，有以下幾個(gè)特征：

1.省會(huì)城市，像昆明、長(zhǎng)春、貴陽(yáng)、蘭州、石家莊，可以得到全省的政策和資源支持

2.沿海地區(qū)，南通、嘉興、泉州、惠州、溫州、中山等，便利的沿海交通條件，外貿(mào)發(fā)達(dá)。

3.交通樞紐城市，如徐州、長(zhǎng)春、石家莊、蘭州、貴陽(yáng)等，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，能吸引更多的人流物流商務(wù)流。

為什么能漲得這么快，這樣大家才知道以后應(yīng)該去什么樣的城市買房。從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，以2015年為起點(diǎn)計(jì)算，全國(guó)二手房漲幅排行榜前十的城市中有8個(gè)是二線城市，很明顯在這一輪樓市周期中二線城市房?jī)r(jià)漲幅要遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于一線城市和三四線城市房?jī)r(jià)漲幅。那為什么二線城市房?jī)r(jià)漲幅能在這一輪樓市周期中領(lǐng)漲全國(guó)呢？

選擇一個(gè)城市就業(yè)、安家，要綜合的考慮，比如當(dāng)?shù)匚飪r(jià)、房?jī)r(jià)、氣候、交通等，這些一定要考慮，總之，怎么選擇，要多權(quán)衡各方面的因素！

廣東第三大城市當(dāng)之無(wú)愧是：佛山

佛山依舊是價(jià)格洼地

根據(jù)最新網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，佛山禪城、南海西部及順德北部等臨廣片區(qū)，與廣州六大核心片區(qū)均價(jià)相比，僅為廣州1/3，依舊是價(jià)格洼地。

粵港澳9城佛山潛力最大

2017粵港澳大灣區(qū)樓市發(fā)展高峰會(huì)上，知名人士表示：佛山處于粵港澳大灣區(qū)中心區(qū)域位置，經(jīng)濟(jì)總量也位于灣區(qū)城市的前列，這讓佛山在大灣區(qū)中有競(jìng)爭(zhēng)，更有潛力，大灣區(qū)城市人流、資金流、信息流融合，融合流動(dòng)的能量很大，對(duì)佛山來(lái)說(shuō)無(wú)疑是重大利好。

交通：

廣州和佛山，實(shí)質(zhì)上就是一個(gè)城市，建城區(qū)完全連在一塊，佛山市中心到廣州市中心只有15公里，比通州去北京東二環(huán)還近。兩個(gè)市GDP加起來(lái)3萬(wàn)多億，建城區(qū)全國(guó)最大。廣佛市絕對(duì)是中國(guó)第一大城市廣佛10條地鐵互通

在連通廣佛方面，廣州十二號(hào)線將在云溪公園站與規(guī)劃佛山八號(hào)線換乘，意味著已納入佛山2030年軌道線網(wǎng)的佛山八號(hào)線將有望深入廣州白云區(qū)，進(jìn)一步加深廣佛兩地的資源交流。

目前，廣佛線已經(jīng)開(kāi)通，根據(jù)廣州地鐵第三期建設(shè)規(guī)劃調(diào)整及佛山地鐵第三輪線網(wǎng)規(guī)劃，廣佛雙方計(jì)劃新增7條線，加上在建的廣州七號(hào)線西延段、佛山二號(hào)線，兩市將共有10條地鐵線路互聯(lián)互通。

其中，廣州二十八號(hào)線規(guī)劃從佛山西站出發(fā)串聯(lián)廣州荔灣、海珠、天河、黃埔、增城五區(qū)，貫穿到達(dá)整個(gè)佛山

氣候：

由于地處低緯，海洋和陸地天氣系統(tǒng)均對(duì)佛山有明顯影響，冬夏季風(fēng)的交替是佛山季風(fēng)氣候突出的特征：冬春多偏北風(fēng)，夏季多偏南風(fēng)。冬天溫和、夏天不熱，常年平均溫度23度居住環(huán)境很好。

佛山廣東省地圖中位于嶺南中間位置。氣候和廣東各地基本一樣。佛山是中國(guó)自古以來(lái)四大名鎮(zhèn)，前人選的位置很好，這里的自然災(zāi)害比較少，當(dāng)然是指臺(tái)風(fēng)和暴雨。至于飲食，有食在廣州味在順德之說(shuō)。而作為廚師之鄉(xiāng)順德是佛山的一個(gè)區(qū)，全國(guó)人都知道禪城而作為佛山黃飛鴻紀(jì)念館等

2、80年代改革開(kāi)放初，佛山和廣東一樣。都有一點(diǎn)排外。但是隨著時(shí)間的增長(zhǎng)?，F(xiàn)在外來(lái)人口現(xiàn)在已經(jīng)比本地人多了。傳統(tǒng)的本地人不會(huì)講普通話在聽(tīng)普通話方面是沒(méi)有問(wèn)題了。身邊的朋友沒(méi)有歧視講普通話的。因?yàn)閷W(xué)校的教育從幼兒園開(kāi)始都是以普通話為主。佛山位于粵港澳大灣區(qū)中央，而本地人并不是很講虛榮，也可以說(shuō)是一個(gè)充滿活力的城。

在佛山，發(fā)展最迅猛的是千燈湖金融高新區(qū)。

佛山藏著一匹大黑馬

截至2018年底，金融高新區(qū)核心區(qū)共引進(jìn)項(xiàng)目523個(gè)，總投資規(guī)模超1010億元，資產(chǎn)管理規(guī)模超7500億元，吸引金融白領(lǐng)人才近6萬(wàn)。這些數(shù)據(jù)，每一年都在跨越式增長(zhǎng)。

你是否好奇，佛山下一個(gè)總部經(jīng)濟(jì)爆發(fā)機(jī)遇在何處？這個(gè)答案你一定沒(méi)想到——佛山-新城

可佛山其實(shí)很有潛力成為中國(guó)第三大城市，看看佛山高樓榜就知道佛山有多少高樓，如果把這些高樓大廈集中起來(lái)絕對(duì)會(huì)震撼中國(guó)，震撼世界，佛山地鐵全面開(kāi)通，佛山將一躍成為一線城市根據(jù)最新披露的信息顯示，廣佛江珠城際線路起點(diǎn)自廣州芳村引出，將接入南海、佛山新城、樂(lè)從、龍江，經(jīng)江門(mén)、中山、珠海等地，最終接入珠海機(jī)場(chǎng)，線路全長(zhǎng)約158.0公里。

優(yōu)化、新增軌道6、7、10、14號(hào)線，編織打造“佛山站、佛山新城站、南海站、張槎站”樞紐，支撐佛山中心城區(qū)“一老三新”強(qiáng)中心發(fā)展。

以上就是小編對(duì)于二手房排行榜問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，如有疑問(wèn)，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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