景觀設(shè)計(jì)公司人均產(chǎn)值（景觀設(shè)計(jì)公司人均產(chǎn)值排名）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于景觀設(shè)計(jì)公司人均產(chǎn)值的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

• 1、設(shè)計(jì)管理部門的崗位職責(zé)

• 2、地塊設(shè)計(jì)概況怎么寫

• 3、麻煩大家給提供個(gè)《建立園林綠化苗木繁育基地項(xiàng)目的可行性分析報(bào)告》范文和模板

• 4、現(xiàn)如今影響建筑行業(yè)發(fā)展的原因主要包括哪些內(nèi)容

一、設(shè)計(jì)管理部門的崗位職責(zé)

設(shè)計(jì)管理部門的崗位職責(zé)（精選13篇）

在學(xué)習(xí)、工作、生活中，很多地方都會使用到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。想必許多人都在為如何制定崗位職責(zé)而煩惱吧，以下是我為大家整理的設(shè)計(jì)管理部門的崗位職責(zé)（精選13篇），希望能夠幫助到大家。

設(shè)計(jì)管理部門的崗位職責(zé) 篇1

1、新店項(xiàng)目的信息收集，落位、申請跟進(jìn);

2、新店、升級工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，IDK、FDK方案落實(shí);

3、店面安防、監(jiān)控等系統(tǒng)的跟進(jìn)工作;

4、新店、店鋪升級、撤店項(xiàng)目進(jìn)行商場方、施工方的溝通、協(xié)調(diào);

5、工程合同收發(fā)、送審，工程款的跟進(jìn)。

設(shè)計(jì)管理部門的崗位職責(zé) 篇2

(1)櫥柜工程項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、材料確定、下單以及技術(shù)協(xié)調(diào);

(2)協(xié)助項(xiàng)目的跟進(jìn)、標(biāo)書制作、商務(wù)談判、合同簽訂;

(3)與甲方溝通推薦，爭取項(xiàng)目選型和方案建立利我標(biāo)準(zhǔn);

(4)完成櫥柜工程團(tuán)隊(duì)的年度目標(biāo)制定和實(shí)現(xiàn);

(5)工程項(xiàng)目現(xiàn)場安裝進(jìn)度協(xié)調(diào)，質(zhì)量監(jiān)督以及工程項(xiàng)目驗(yàn)收協(xié)調(diào);

設(shè)計(jì)管理部門的崗位職責(zé) 篇3

1、與外貿(mào)業(yè)務(wù)進(jìn)行溝通，提出項(xiàng)目方案及工藝建議;

2、結(jié)合客戶的需求完成圖紙深化設(shè)計(jì)報(bào)價(jià);

3、結(jié)合圖紙和現(xiàn)場施工條件進(jìn)行量尺;

4、負(fù)責(zé)外貿(mào)訂單設(shè)計(jì)下單生產(chǎn)，嚴(yán)格把控訂單設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確率，處理售后問題;

5、輔助業(yè)務(wù)員跟進(jìn)樣板打樣、質(zhì)量把控;

6、出差國外輔助業(yè)務(wù)員談單。

設(shè)計(jì)管理部門的崗位職責(zé) 篇4

崗位職責(zé):

一、部門內(nèi)部管理:

1、協(xié)助部長建立健全部門的日常管理制度，規(guī)范本部門的日常管理;

2、根據(jù)本部門的工作特點(diǎn)與要求，建立內(nèi)部分工與協(xié)作機(jī)制，強(qiáng)化內(nèi)部考核和質(zhì)量管理，提高內(nèi)部工作效率;

3、完善團(tuán)隊(duì)建設(shè)，合理制定員工招聘及培訓(xùn)計(jì)劃，提升團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力;

4、加強(qiáng)技術(shù)儲備和業(yè)務(wù)范圍的拓展，為市場拓展提供技術(shù)支撐;

5、加強(qiáng)檔案管理，建立健全文件資料等歸檔存儲制度，并與公司檔案管理協(xié)調(diào)統(tǒng)一;

二、外部協(xié)調(diào):

1、與業(yè)主項(xiàng)目管理人員的溝通與協(xié)調(diào)，為項(xiàng)目的推進(jìn)創(chuàng)造良好的氛圍;

2、與協(xié)作單位及設(shè)備供應(yīng)商等的溝通與協(xié)調(diào)，為項(xiàng)目實(shí)施提供必要的保障;

3、與公司其他部門的溝通與協(xié)調(diào)，提高跨部門工作的效率;

4、以公司整體利益為重，服從公司的統(tǒng)一管理與調(diào)配。

任職要求:

1、1年以上管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

2、c1駕照;

3、化工、環(huán)境等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

設(shè)計(jì)管理部門的崗位職責(zé) 篇5

職責(zé)描述:

1、根據(jù)進(jìn)度管理目標(biāo)，制定本項(xiàng)目景觀工程進(jìn)度計(jì)劃和具體進(jìn)度控制方案。

2、組織招投標(biāo)工作和景觀工程承包合同的起草、評審、簽訂工作。

3、參加項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、擴(kuò)初設(shè)計(jì)的評審，組織施工圖會審工作。

4、組織項(xiàng)目各類工程驗(yàn)收工作，定期不定期對景觀工程制度落實(shí)情況，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行指正。

5、協(xié)調(diào)好設(shè)計(jì)單位、政府職能部門、公用事業(yè)單位等外部單位及公司相關(guān)部門的關(guān)系。

任職要求:

1、本科以上學(xué)歷，園林景觀設(shè)計(jì)、管理類等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

2、3年以上景觀設(shè)計(jì)及工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，有相關(guān)園林景觀類資格證書優(yōu)先。

3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)景觀設(shè)計(jì)及景觀施工管理流程。

4、具有良好的溝通協(xié)調(diào)管理能力。

設(shè)計(jì)管理部門的崗位職責(zé) 篇6

職責(zé)描述：

在公司流程及設(shè)計(jì)條線管理制度的框架下，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理工作的管理，包括設(shè)計(jì)計(jì)劃的制定、設(shè)計(jì)單位的選擇、設(shè)計(jì)進(jìn)度的管理、設(shè)計(jì)成果的評審、設(shè)計(jì)成果質(zhì)量的把控、設(shè)計(jì)成本的控制、與其它相關(guān)部門的配合、與設(shè)計(jì)有關(guān)技術(shù)問題的解決等。

任職要求：

1、建筑學(xué)及相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷

2、10年以上房企工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上大型房企同崗位工作經(jīng)驗(yàn)

3、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力強(qiáng)，具備良好的組織協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃執(zhí)行能力，責(zé)任心強(qiáng)、誠信正直

設(shè)計(jì)管理部門的崗位職責(zé) 篇7

為強(qiáng)化中心固定資產(chǎn)的管理，確保中心資產(chǎn)的安全和完整，提高資產(chǎn)的使用效益，使資產(chǎn)管理工作達(dá)到制度化、規(guī)范化、科學(xué)化的要求，特制定以下資產(chǎn)管理崗位職責(zé)：

第一條：負(fù)責(zé)對中心各科室的固定資產(chǎn)進(jìn)行全面統(tǒng)一管理，切實(shí)做好固定資產(chǎn)的賬目核對以及調(diào)用維修等工作。

第二條：固定資產(chǎn)管理員必須熱愛本職工作，有較強(qiáng)的事業(yè)心，高度的責(zé)任感，以及勤懇踏實(shí)，一絲不茍的`工作精神。

第三條：在固定資產(chǎn)賬目管理上，嚴(yán)格按照固定資產(chǎn)管理程序執(zhí)行，入庫前，必須做好固定資產(chǎn)數(shù)量和質(zhì)量的驗(yàn)收，根據(jù)上級要求做好所有賬目，并認(rèn)真張貼固定資產(chǎn)相應(yīng)的編號，保證帳帳相符，帳物相符。

第四條：根據(jù)學(xué)校實(shí)驗(yàn)室與設(shè)備管理處安排，做好固定資產(chǎn)調(diào)用工作，并和相關(guān)科室使用人辦理交用手續(xù)，把每件固定資產(chǎn)都落實(shí)專人負(fù)責(zé)，固定資產(chǎn)力求定人定位保管。

第五條：認(rèn)真協(xié)助中心各科室建立固定資產(chǎn)保管分賬，并經(jīng)常督促檢查賬目情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)同解決。

第六條：不定期對固定資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行檢查，避免固定資產(chǎn)過多損壞和失散，每次檢查需詳細(xì)記錄，做好檢查情況報(bào)告表，并核對賬目，使帳帳相符，帳物相符。

第七條：嚴(yán)格執(zhí)行《華僑大學(xué)藝術(shù)設(shè)計(jì)實(shí)驗(yàn)中心儀器設(shè)備借用管理規(guī)定》制度，必須經(jīng)中心主管負(fù)責(zé)人審批同意，辦好具體借用手續(xù)，方可借用，借期滿后，必須及時(shí)催還并檢查歸還儀器質(zhì)量。

第八條：固定資產(chǎn)檢查中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，對固定資產(chǎn)損壞應(yīng)查明原因，嚴(yán)格執(zhí)行《華僑大學(xué)藝術(shù)設(shè)計(jì)實(shí)驗(yàn)中心儀器設(shè)備及材料損壞丟失賠償處理辦法》相關(guān)規(guī)定，同時(shí)負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的維修工作，督促和檢查維修人員等對固定資產(chǎn)的維修和保養(yǎng)工作，檢查維修進(jìn)度和質(zhì)量，保證固定資產(chǎn)損壞后及時(shí)得到維修，使其充分發(fā)揮使用效益。

第九條：配合中心分管學(xué)生工作部門，利用一切宣傳工具、手段方法，對師生進(jìn)行愛護(hù)公物的教育。

第十條：協(xié)助學(xué)校實(shí)驗(yàn)室與設(shè)備管理部門做好其他事務(wù)工作。

設(shè)計(jì)管理部門的崗位職責(zé) 篇8

崗位職責(zé):

1、協(xié)助部門經(jīng)理完成設(shè)計(jì)管理部門的管理工作。

2、按計(jì)劃督促、保障、檢查日常設(shè)計(jì)管理工作。

3、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)管理工作文檔收集及整理。

4、參與設(shè)計(jì)管理制度編訂工作。

崗位要求:

1、熟練掌握word、excel、powerpiont等辦公軟件。

2、了解autocad，并能夠簡單完成制圖工作。

3、良好的親和力及組織能力。

4、性格熱情開朗、積極上進(jìn)，并富有耐心。

5、對智能化系統(tǒng)有一定了解者優(yōu)先。

設(shè)計(jì)管理部門的崗位職責(zé) 篇9

1.根據(jù)專業(yè)負(fù)責(zé)人的安排制定設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成所承擔(dān)的設(shè)計(jì)任務(wù)。

2.認(rèn)真研究設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，掌握設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，做好所負(fù)責(zé)部分的方案設(shè)計(jì)，解決有關(guān)技術(shù)問題。

3.設(shè)計(jì)計(jì)算符合本工程的統(tǒng)一技術(shù)規(guī)定，計(jì)算準(zhǔn)確無誤，符合本專業(yè)對計(jì)算書的質(zhì)量要求。無論是手算還是電算，設(shè)計(jì)人均應(yīng)該對計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確、安全、經(jīng)濟(jì)合理負(fù)責(zé)。

4.施工圖階段，在專業(yè)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)解決好所負(fù)責(zé)部分的工種關(guān)系，給其它專業(yè)提條件，參加各階段匯總。施工圖應(yīng)該符合設(shè)計(jì)深度要求，構(gòu)造合理。圖面緊湊、清晰、整潔、易讀。

5.計(jì)算書、圖紙認(rèn)真自校，提高出手質(zhì)量，對校對人、專業(yè)負(fù)責(zé)人、審核人提出的意見應(yīng)該認(rèn)真修改，并在校審記錄單上寫好處理意見。

6.按設(shè)計(jì)文件歸檔要求整理好設(shè)計(jì)文件，較專業(yè)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一歸檔。

7.配合專業(yè)負(fù)責(zé)人做好設(shè)計(jì)交底工作，參加工地服務(wù)。

8.對施工圖實(shí)習(xí)及畢業(yè)實(shí)習(xí)學(xué)生所畫圖紙，設(shè)計(jì)人認(rèn)真校對后，交校對人校對。

9.根據(jù)上級審核所定原則對設(shè)計(jì)文件、圖紙的設(shè)計(jì)質(zhì)量、圖面質(zhì)量及計(jì)算數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。

10.對所做工作與其它專業(yè)的配合協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)。

11.對與校對人、審核人意見不一致時(shí)，有權(quán)要求上一級直至總師作進(jìn)一步仲裁，對仲裁的最后決定仍有不同意見時(shí)，可以保留備案，但必須執(zhí)行。

12.對所設(shè)計(jì)的工作因不符合規(guī)定而發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)負(fù)主要責(zé)任，應(yīng)及時(shí)向上級匯報(bào)，分析原因、總結(jié)教訓(xùn)、進(jìn)行檢查處理。

設(shè)計(jì)管理部門的崗位職責(zé) 篇10

（1）項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，具體、負(fù)責(zé)施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制，并根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃的目標(biāo)，編制施工作業(yè)計(jì)劃，參與編制勞動力需用計(jì)劃機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃，材料構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃和資金平衡計(jì)劃。

（2）參與施工組織設(shè)計(jì)的編制，及時(shí)掌握勞動力、材料供應(yīng)、機(jī)械配置等信息，并注意靈活運(yùn)用。

（3）協(xié)調(diào)好各種計(jì)劃之間關(guān)系，注意做到以總進(jìn)度計(jì)劃為龍頭，其他資源配置計(jì)劃對總進(jìn)度計(jì)劃起到保證作用。

（4）注意收集項(xiàng)目施工工期簽證的資料，動態(tài)管理施工工期，調(diào)整總進(jìn)度計(jì)劃并進(jìn)行跟蹤。

（5）編制旬月施工工作計(jì)劃，并做好計(jì)劃的上報(bào)工作，參與生產(chǎn)調(diào)度和參與協(xié)調(diào)安裝等單位的施工配合。

（6）在分管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，做好工程項(xiàng)目的開工、竣工、形象進(jìn)度、產(chǎn)值、實(shí)物量的統(tǒng)計(jì)工作。

（7）做好工程資料的積累，合理設(shè)置統(tǒng)計(jì)臺帳，并及時(shí)登帳，指導(dǎo)施工員記好施工日記。

設(shè)計(jì)管理部門的崗位職責(zé) 篇11

1、參與設(shè)計(jì)部部門建設(shè)和管理的實(shí)施、執(zhí)行、跟進(jìn)，配合公司營運(yùn)目標(biāo)和策略;

2、負(fù)責(zé)計(jì)劃和組織設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)討論企劃主題，并把企劃內(nèi)容呈現(xiàn)具體工作分工;

3、負(fù)責(zé)跟進(jìn)選料、打色、回色的進(jìn)度，并把進(jìn)度異常的問題協(xié)助解決;

4、負(fù)責(zé)跟進(jìn)設(shè)計(jì)師下款進(jìn)度以及出試布的進(jìn)度，并與商品、研發(fā)、技術(shù)等部門進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通;

5、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)部部門資料整理、調(diào)整作業(yè)流程。

設(shè)計(jì)管理部門的崗位職責(zé) 篇12

1.負(fù)責(zé)主導(dǎo)自如體系內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)化居住產(chǎn)品在城市的設(shè)計(jì)交付落地，包括自如友家、整租產(chǎn)品，把控從方案設(shè)計(jì)到產(chǎn)品化落地及成本管控，確保每套房源產(chǎn)品設(shè)計(jì)交付好，成本優(yōu)。

2、管理一線設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)方案、成本，建立本地產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建市場化家裝銷售運(yùn)營管理體系

3、負(fù)責(zé)協(xié)同其他部門交付設(shè)計(jì)相關(guān)工作

4、負(fù)責(zé)部門人員日常管理及能力的提升

設(shè)計(jì)管理部門的崗位職責(zé) 篇13

職責(zé)：

1、主要負(fù)責(zé)線上移動端/PC端的UI設(shè)計(jì)需求

2、參與前期構(gòu)思或創(chuàng)意過程，參與需求評審，提供產(chǎn)品原型、頁面視覺、界面動效等設(shè)計(jì)產(chǎn)出

3、參與制定或維護(hù)視覺規(guī)范，UI規(guī)范，保證線上設(shè)計(jì)一致性與可繼承性

4、能夠充分理解產(chǎn)品的需求，提出符合產(chǎn)品的設(shè)計(jì)解決方案，推動項(xiàng)目進(jìn)展，提升產(chǎn)品質(zhì)量

5、參與前瞻性界面視覺風(fēng)格探索、設(shè)計(jì)趨勢分析和Demo實(shí)現(xiàn)

任職要求：

1、有一定的美術(shù)功底、審美能力和豐富的線上App UI設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)；

2、能獨(dú)立承接設(shè)計(jì)工作，思維開闊有想法，同時(shí)要有穩(wěn)定的執(zhí)行能力；

3、較高的綜合素質(zhì)，良好的溝通和理解能力；

4、手繪能力加分，平面設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)加分；

5、從事金融App經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

6、有獨(dú)立做過項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者可以提供完成的作品

二、地塊設(shè)計(jì)概況怎么寫

問題一：工程概況怎么寫啊 工程概況就是工程的簡介，工程概況包括：項(xiàng)目名稱、地址（位置或地塊）、各單位名稱（建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)等）、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、建筑高度、正負(fù)零標(biāo)高、抗震等級等等。

問題二：建筑的項(xiàng)目簡介怎樣寫 我有個(gè)例子 建筑設(shè)計(jì)說明

項(xiàng)目背景

浙江省溫嶺市大溪鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)建設(shè)突飛猛進(jìn)。80年代開始擴(kuò)展，近年繼續(xù)拉大城市框架，進(jìn)一步豐滿城市形象。2005年共投入3000多萬元，用于城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在中心城區(qū)實(shí)施“東延北擴(kuò)西改”戰(zhàn)略，建立“四縱四橫”道路骨架。已建成大溪中學(xué)、新世界國際大酒店、十六層信用社大樓，目前31層皇家花園和25層荷蘭花園正在加緊建設(shè)中。今年加大投入，對鎮(zhèn) *** 廣場、河濱公園、城區(qū)主干道一級公路的兩側(cè)實(shí)施亮化、綠化、美化工程，使大溪初展小城市風(fēng)姿。

由于溫嶺市鐵路站場建設(shè)涉及到下洋張村全村拆遷，根據(jù)大溪鎮(zhèn)下洋張村村民公寓式住宅建設(shè)安置辦法，特制定此項(xiàng)目解決方案。

一.項(xiàng)目概況

1.地理位置

大溪位于浙江省溫嶺市西北端。東毗澤國，南鄰溫嶠，西接樂清大荊，北交黃巖、路橋，是臺州市與溫州市的交接處，距溫嶺市區(qū)14.5公里。鎮(zhèn)區(qū)面積129平方公里，轄5個(gè)管理區(qū)，110個(gè)村（居）。常住人口12.1萬人。2005年實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值2.1億元，農(nóng)民人均純收入7716元；工業(yè)總產(chǎn)值154.2億元，預(yù)算內(nèi)財(cái)政收入2.22億元。大溪鎮(zhèn)是聯(lián)合國計(jì)劃開發(fā)署可持續(xù)發(fā)展的中國小城鎮(zhèn)試點(diǎn)單位，國家小城鎮(zhèn)綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)、全國重點(diǎn)鎮(zhèn)、浙江省中心鎮(zhèn)。并榮獲“世界地質(zhì)公園”、“國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)”、“國家森林公園”、“中國水泵之鄉(xiāng)”稱號。

2.基地位置

本項(xiàng)目位與溫嶺市大溪鎮(zhèn)西環(huán)路東側(cè)，溫岙溪以南，下洋張村B地塊，總用地面積4.11公頃。-總建筑面積為101200平方米，其中住宅面積為80864平方米，配套公建面積為20336平方米。建筑高度為17+1層，為二類高層建筑。

二.總平面布置

1.交通組織

根據(jù)規(guī)劃條件，兩側(cè)建筑后退中間32米規(guī)劃道路不少與6.5米，規(guī)劃用地因此被分割為東西兩個(gè)區(qū)塊，主入口設(shè)置于規(guī)劃道路與規(guī)劃用地紅線南側(cè)交接處，沿規(guī)劃用地紅線南側(cè)設(shè)置一條12米寬小區(qū)主要道路（暫明為同賦路）， 沿狐形轉(zhuǎn)角處延伸到地塊北側(cè)，并向東延伸到東面地塊，成為小區(qū)主要通行道路，沿此路分別在東西兩側(cè)設(shè)置地下車庫出入口，并在中段位置設(shè)置一條小區(qū)次級道路（暫名為鳳鳴路）貫通南北，在鳳鳴路上設(shè)置地下車庫出入口，使人與車有效的得以分流。沿規(guī)劃用地紅線的西側(cè)設(shè)置4.5米寬機(jī)動車單行道路（暫名銀屏巷），北側(cè)設(shè)置6米寬雙車道（暫名濱水巷），由此使整個(gè)小區(qū)的建筑群體可以由機(jī)動車道路環(huán)通，方便人們出行。除此以外，在中心綠地上面設(shè)置了若干條蜿蜒曲折的游步道，配合沿路的景觀，使小區(qū)更具品質(zhì)感。

根據(jù)交通組織關(guān)系，小區(qū)由西向東分為四個(gè)組團(tuán)，暫名為天水苑、疊翠苑、上林苑、云溪苑。

2.功能布置

根據(jù)規(guī)劃要求，此項(xiàng)目的建筑分為住宅與配套公建兩大功能，其中配套公建又分為商業(yè)與其他相關(guān)管理用房。為充分滿足日照要求，本案住宅以高層板式建筑為主，西側(cè)布置兩棟點(diǎn)式住宅，地面1-2層為商業(yè)與其他相關(guān)管理用房，南北向道路兩側(cè)設(shè)置大型商業(yè)，環(huán)小區(qū)道路設(shè)置沿街小型商鋪，中心組團(tuán)中央設(shè)置大型公共綠地公園，從而使整個(gè)小區(qū)形成明顯的動靜分區(qū)，居住與商業(yè)有機(jī)結(jié)合。

3.空間與景觀

為充分挖掘規(guī)劃道路周邊的商業(yè)價(jià)值，本案將規(guī)劃道路沿線設(shè)計(jì)為大型商業(yè)景觀帶，以加深路人印象，達(dá)到城市標(biāo)志性區(qū)域的目的。在整體空間布局上，東側(cè)組團(tuán)呈半開放形態(tài)布置，西側(cè)點(diǎn)式商住樓呈開放姿態(tài)布置，配合部分綠化景觀，使居住與商業(yè)得以平衡發(fā)展，中間組團(tuán)基本呈環(huán)抱形布置，注重中心景觀的營造，使之成為整個(gè)小區(qū)極具人氣的公共活動場地 ，以提升小區(qū)的整體品質(zhì)。

4.平面布局

為達(dá)到舒適的居住要求，充分考慮住戶的南向采光，中心組團(tuán)南側(cè)布置119......>>

問題三：建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)單位定點(diǎn)要求及理由怎么寫 一、建設(shè)用地規(guī)劃管理的概念

建設(shè)用規(guī)劃管理，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃及其有關(guān)法律法規(guī)對于在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目用地提供規(guī)劃條件，確定建設(shè)用地定點(diǎn)位置、面積、范圍、審核建設(shè)工程總平面，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證等進(jìn)行各項(xiàng)行政管理并依法實(shí)施行政許可工作的總稱。

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條和第三十八條的規(guī)定，建設(shè)用地規(guī)劃管理分為以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目用地和以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目用地兩種情況區(qū)別對待的規(guī)劃管理內(nèi)容、方式和程序，城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依用地申請進(jìn)行規(guī)劃審核，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

建設(shè)用地規(guī)劃管理中所稱的建設(shè)用地是指當(dāng)前建設(shè)的建設(shè)用地，即建設(shè)項(xiàng)目獲得國有土地使用權(quán)后向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請規(guī)劃許可的建設(shè)用地，與《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十二條規(guī)定中所稱的建設(shè)用地不是一個(gè)概念。第四十二條規(guī)定：“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外做出規(guī)劃許可?！痹摻ㄔO(shè)用地系指現(xiàn)有的建設(shè)用地和規(guī)劃的建設(shè)用地。當(dāng)前建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)在該建設(shè)用地范圍以內(nèi)進(jìn)行選擇定點(diǎn)。

二、建設(shè)用地規(guī)劃管理的任務(wù)

建設(shè)用地規(guī)劃管理主要任務(wù)是：

1．有效控制各項(xiàng)建設(shè)合理使用規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地，保障規(guī)劃實(shí)施

2．節(jié)約建設(shè)用地，保護(hù)耕地，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)發(fā)展

3．綜合協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，提高建設(shè)用地的經(jīng)濟(jì)、社會與環(huán)境的綜合效益。

4．依法調(diào)整規(guī)劃中存在的問題，不斷完善和深化城鄉(xiāng)規(guī)劃

三、建設(shè)用地規(guī)劃管理的行政主體

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條和第三十八條的規(guī)定，建設(shè)用地規(guī)劃管理的行政主體是城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門。市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門建設(shè)用地規(guī)劃管理中的主要職責(zé)為：

1．提供規(guī)劃條件

市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)在國有土地使用權(quán)出讓前，依據(jù)城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，結(jié)合該用地所處環(huán)境的客觀條件要求及有關(guān)部門的意見，經(jīng)過法定程序，提出出讓地塊的位置，使用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件。對于以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)用地，在受理建設(shè)用地規(guī)劃許可申請后，也可提出規(guī)劃條件。

2．受理建設(shè)用地申請

當(dāng)劃撥用地的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后；當(dāng)出讓地塊的建設(shè)項(xiàng)目簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核查建設(shè)單位報(bào)送的有關(guān)各種文件、資料、圖紙及其建設(shè)用地申請表等，決定是否受理建設(shè)用地規(guī)劃許可的申請。

3．審核建設(shè)用地項(xiàng)目

受理建設(shè)用地規(guī)劃許可的申請后，市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)依法在一定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)過建設(shè)用地規(guī)劃管理審查程序和工作制度，對建設(shè)用地項(xiàng)目的申請及有關(guān)事項(xiàng)、條件、內(nèi)容等進(jìn)行規(guī)劃審核，提出規(guī)劃審核結(jié)論。

4．核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證

市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對建設(shè)用地申請的事項(xiàng)、條件、內(nèi)容和建設(shè)工程總平面進(jìn)行規(guī)劃審核后，確認(rèn)建設(shè)用地位置、面積、允許建設(shè)的范圍和有關(guān)控制指標(biāo)及要求，對于具備相關(guān)文件并且符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的建設(shè)用地項(xiàng)目，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。對于不符合法定要求的建設(shè)用地項(xiàng)目，說明理由，給予書面答復(fù)。

四、建設(shè)用地規(guī)劃管理的程序

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條和第三十八條的規(guī)定，建設(shè)用地規(guī)劃管理的程序根據(jù)國有土地使用權(quán)取得方式的不同，分為兩種情況分別依法進(jìn)行。

1．申請

(1)以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目用地，建設(shè)單位取得城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目選址意見書后，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告之后，建設(shè)單位可向有關(guān)市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，同時(shí)報(bào)送建設(shè)工程總平面設(shè)計(jì)方案。

(2)以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目用地，地塊出讓前，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)提供......>>

問題四：地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案公示是什么意思 您好，隨著新的規(guī)范、規(guī)定的施行以及《常熟市城市總體規(guī)劃（2010-2030）》的編制，對我市文化片區(qū)提出了新的發(fā)展要求。為了更好的引導(dǎo)城市建設(shè)，整合土地資源，我局委托蘇州市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制了《常熟市文化片區(qū)東部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》。目前，該規(guī)劃經(jīng)過方案座談、論證、審查，進(jìn)入報(bào)批階段。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，現(xiàn)將該規(guī)劃進(jìn)行批前公示。 本次規(guī)劃公示期為30天，自2012年9月25日，至2012年10月25日止。 如有意見和建議，請于公示時(shí)間內(nèi)向我局反饋。聯(lián)系電話：52777365。 一、規(guī)劃概況 規(guī)劃區(qū)位于總規(guī)確定的常熟市中心城區(qū)東北片區(qū)，規(guī)劃區(qū)北部是城市新商業(yè)中心，南部是城市環(huán)境品質(zhì)較為高檔的生活居住片區(qū)，西部為城市未來的行政服務(wù)中心，東部為城市建設(shè)用地邊緣。 規(guī)劃主要以《常熟市城市總體規(guī)劃（2010-2030）》為依據(jù)，進(jìn)一步優(yōu)化、深化用地布局，確定土地使用的功能結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)城市建設(shè)，整合土地資源，控制基本建設(shè)，并指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃編制，同時(shí)，為規(guī)劃行政管理部門提供技術(shù)依據(jù)。 二、規(guī)劃范圍 規(guī)劃區(qū)北至常滸河、南至青墩塘、西至新世紀(jì)大道、東至東三環(huán)路。總用地面積3.71平方公里。

問題五：土地證明怎么寫 一、聯(lián)建的定義及特征

所謂的聯(lián)建是指一方提供土地使用權(quán)，他方提供資金，進(jìn)行合作建房，并對建成后的房地產(chǎn)共同經(jīng)營管理或進(jìn)行利益分配的行為。我們通常所說的聯(lián)建協(xié)議、合作開發(fā)合同、聯(lián)合開發(fā)合同都屬于聯(lián)建合同。

從概念的界定我們不難發(fā)現(xiàn)聯(lián)合開發(fā)房地產(chǎn)屬于《民法通則》規(guī)定的法人聯(lián)營，具有如下特征：

（一）、主體特定性。體現(xiàn)在聯(lián)合開發(fā)雙方中必須有一方以上具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。最高人民法院《關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條的規(guī)定，合作開發(fā)房地產(chǎn)，至少一方當(dāng)事人必須具備房地產(chǎn)開發(fā)的資格，否則，聯(lián)建合同被認(rèn)定為無效。《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》對設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)限定了較高條件： 設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，除應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的企業(yè)設(shè)立條件外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有100萬元以上的注冊資本；（二）有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書的專職會計(jì)人員。省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 可以根據(jù)本地方的實(shí)際情況，對設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本和專業(yè)技術(shù)人員的條件作出高于前款的規(guī)定。以確保進(jìn)入該領(lǐng)域的公司具備相應(yīng)的開發(fā)能力。

（二）貫徹責(zé)、權(quán)、利統(tǒng)一的原則。

實(shí)踐中，有很多聯(lián)合開發(fā)行為就是因?yàn)檫`反了聯(lián)營個(gè)這一基本原則而被法院認(rèn)定為無效。比如，甲公司與乙公司簽訂的聯(lián)合開發(fā)協(xié)議中約定：甲公司僅負(fù)責(zé)提供建設(shè)用地，不參與項(xiàng)目的建設(shè)管理，不論項(xiàng)目是否贏利，乙公司均應(yīng)向甲公司支付若干收益。根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理聯(lián)營合同糾紛案件若干問題的解答》的規(guī)定，此類條款屬于聯(lián)營合同的“保底條款”，應(yīng)認(rèn)定為無效。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的新的規(guī)定,這類合同不再直接認(rèn)定無效而是作改性處理,即認(rèn)定為借款合同.需要指出的是，所謂的責(zé)權(quán)利統(tǒng)一，是從整個(gè)合同中雙方當(dāng)事人的地位角度而言的，是指從宏觀上看，雙方權(quán)利和義務(wù)向統(tǒng)一，并非指在開發(fā)的任何環(huán)節(jié)雙方當(dāng)事人都必須均等的付出和收益。比如說，在項(xiàng)目的建設(shè)工程中，不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司往不參與具體管理工作（或者僅派人監(jiān)督），而是由房地產(chǎn)公司全權(quán)負(fù)責(zé)，這并不意味著違反了該原則。

（三）法律關(guān)系復(fù)雜。

聯(lián)合開發(fā)房地產(chǎn)涉及多方當(dāng)事人之間的法律關(guān)系，錯(cuò)綜復(fù)雜。首先是合作雙方的關(guān)系，如上文所說應(yīng)屬聯(lián)營關(guān)系，而聯(lián)營又分為法人型聯(lián)營和松散型聯(lián)營，組織形式和權(quán)利義務(wù)分配都需要仔細(xì)約定（文將詳細(xì)分析）；其次是聯(lián)合體與 *** 主觀部門的關(guān)系，開發(fā)房地產(chǎn)的各個(gè)環(huán)節(jié)，立項(xiàng)、到規(guī)劃、開工、預(yù)售、驗(yàn)收都離不開 *** 部門的監(jiān)督，最直觀的表現(xiàn)就是要申請辦理若干個(gè)許可證或批準(zhǔn)文件。而聯(lián)合開發(fā)更需要向 *** 部門做好審批工作，辦理證件或批文都應(yīng)以合作雙方的名義辦理，只要這樣聯(lián)合開發(fā)行為才能獲得法律的認(rèn)可。由于沒有做好聯(lián)合開發(fā)的審批工作而導(dǎo)致某一方的權(quán)利受到損害或合作合同被法院認(rèn)定無效的案例俯首皆是，教訓(xùn)非常慘痛。再次是聯(lián)合體與其他單位或個(gè)人的關(guān)系，包括與建筑承包商、拆遷安置人員、購房業(yè)主、貸款和按揭合作銀行等。

二、房地產(chǎn)聯(lián)建的主要類型及其法律性質(zhì)

在房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)領(lǐng)域中，由于存在許多不規(guī)范的操作，聯(lián)建的類型則多種多樣，正確區(qū)分其類型則有利于判斷其法律性質(zhì)，確認(rèn)合同的效力?，F(xiàn)就幾種常見類型的聯(lián)建合同及其法律性質(zhì)分析如下：

第一、雙方共同提供建設(shè)用地，共同出資，共同辦理建房審批手續(xù)，共同負(fù)責(zé)建設(shè)施工，房屋竣工后，雙方按照合同的約定共同取得或分別取得竣工房屋的產(chǎn)權(quán)，在此種類型合同中，因?yàn)橐?guī)劃許可證是以雙方的名義取得，根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)......>>

問題六：請問誰知道怎么寫土地權(quán)屬調(diào)整情況報(bào)告？ 土地權(quán)屬是項(xiàng)目區(qū)廣大干群十分關(guān)注的問題，土地權(quán)屬能否得劍妥善處置關(guān)系到農(nóng)村社會的穩(wěn)定，關(guān)系到土地開發(fā)整理事業(yè)健康發(fā)展，土地權(quán)屬調(diào)整是土地開發(fā)整理項(xiàng)目后期工作的重點(diǎn)，涉及劍各權(quán)利主體的切身利益，同時(shí)，也是土地升發(fā)整理項(xiàng)目區(qū)別于其他基礎(chǔ)實(shí)施建設(shè)的重要特征，增加有效耕地而積是土地開發(fā)整理項(xiàng)目成果的直接體現(xiàn)，對新增耕地權(quán)屬的合理調(diào)整則不僅是土地開發(fā)整理項(xiàng)目的內(nèi)存要求，而且關(guān)系到農(nóng)民群眾的切身利益，因此我們關(guān)注了該項(xiàng)日的土地權(quán)屬調(diào)整工作。

新沂市十地整理項(xiàng)日為2003年第二批國家投資重點(diǎn)項(xiàng)目，建設(shè)總規(guī)模2932．5畝，總投資484萬元。項(xiàng)目位于新沂市北溝鎮(zhèn)北部，上地所有權(quán)部分為國有土地，大部分集體所有土地，為北溝鎮(zhèn)孔圩村村民所有。土地權(quán)屬調(diào)整任務(wù)較為繁重，我們認(rèn)真制定士地權(quán)屬調(diào)整方案，科學(xué)安排，精心策劃，圓滿地完成了項(xiàng)目土地權(quán)屬調(diào)整任務(wù)，現(xiàn)將相關(guān)情況匯報(bào)如下：

一、遵循的原則：

1、有利于耕地和規(guī)模經(jīng)營的原則。項(xiàng)目位于新沂市北溝鎮(zhèn)北部，土地所有權(quán)部分為固有土地，大部分集體所有土地，為北溝鎮(zhèn)孔圩村村民所有。為避免小必要的糾紛，我們在淵整時(shí)，由鎮(zhèn)、村、組及農(nóng)民代表，當(dāng)場指界、丈量、登記造冊，整理后，冉丈量、劃界，以有利于耕作和經(jīng)營管理為原則，問升同降，避免人為兇素造成捅花，利丁灌溉、耕種、施肥、植保。采取多種手段，穩(wěn)定當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。

2、產(chǎn)權(quán)明晰，無糾紛原則： 我們以雙方認(rèn)可的指界文件及產(chǎn)權(quán)證書，并得群眾接受，此次調(diào)整的重點(diǎn)放在荒地開發(fā)、坑塘開發(fā)、旱改水地段，同時(shí)工作中注意對群眾認(rèn)可的地塊，直接界定產(chǎn)權(quán)，沒有為搞調(diào)整而調(diào)整。

3、堅(jiān)持公平、公正、自愿的原則。項(xiàng)目實(shí)施中不可避免地打破原有的土地權(quán)屬界線，全面準(zhǔn)確真實(shí)有效的查清七地產(chǎn)權(quán)關(guān)系，行進(jìn)行了公示，廣泛征求并有關(guān)權(quán)利人意見，保證農(nóng)民承包的耕地?cái)?shù)量不減少，質(zhì)量不降低。

4、等價(jià)交換的原則： 以土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值為基礎(chǔ)，進(jìn)行等價(jià)交換，保證了該項(xiàng)日工作順利進(jìn)行。

二、土地開發(fā)整理前土地權(quán)屬情況：

l、土地開發(fā)整理項(xiàng)目范圍內(nèi)主要土地權(quán)屬類型： 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)原有未利用地1459．5畝，水域用地161．6畝， 農(nóng)村道路79．6畝，耕地163．2畝，獨(dú)立工礦用地376．6畝，林地692．1甫。項(xiàng)日建成后，可實(shí)現(xiàn)新增耕地1877畝，新增 耕地比例為64％。項(xiàng)目位于新沂市北溝鎮(zhèn)北部，土地所有權(quán) 部分為困有土地，大部分集體所有土地，為北溝鎮(zhèn)孔圩村村民所有。

2、土地確權(quán)定界及界址點(diǎn)埋設(shè)情況： 項(xiàng)目區(qū)所在北溝鎮(zhèn)孔圩村，農(nóng)民集體所有，人口3．500 人，村組界線情況，界址點(diǎn)埋設(shè)完好。

3、土地權(quán)屬糾紛及調(diào)處情況：項(xiàng)目區(qū)土地權(quán)屬明晰，尤土地權(quán)屬糾紛。

4、土地登記、發(fā)證工作開展情況： 項(xiàng)目區(qū)所有土地完成了登記。

三、權(quán)屬調(diào)整工作開展情況：

1、進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)整的原因與目的： 項(xiàng)目區(qū)經(jīng)過土地開發(fā)，原有的廢灘涂、塘、斷河被填埋，按規(guī)劃開挖溝、渠、道路，達(dá)到，新增耕地2877畝的目的，但同時(shí)整理前后耕地的質(zhì)量、數(shù)量和群眾的利益格局也發(fā)生了變化．為充分保護(hù)農(nóng)民利益，穩(wěn)定土地承包經(jīng)營權(quán)，在罄理后，我們充分尊重原土地承包經(jīng)營者的意愿，依法確定調(diào)整后的權(quán)屬，進(jìn)行變更登記。

2、權(quán)屬調(diào)整的實(shí)施措施和主要做法： 土地權(quán)屬調(diào)整工作貫徹項(xiàng)目建設(shè)的始終，在項(xiàng)目建設(shè)不同階段，我們的實(shí)施措施和主要做法有所不同。

(1)、實(shí)施準(zhǔn)備階段：我們首先按照有關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步核實(shí)了項(xiàng)目區(qū)地類、面 積、界址、權(quán)屬及補(bǔ)償方......>>

問題七： *** 有意將某塊土地交由我公司來開發(fā)房產(chǎn)，現(xiàn)需寫一個(gè)取得土地后具體開發(fā)的情況描述或者說是規(guī)劃，怎么寫 找個(gè)建筑工程師

問題八：針對一塊土地進(jìn)行開發(fā)計(jì)劃（房地產(chǎn)方向） 給你個(gè)案例你參考一下，也許可以幫你

目 錄 （略）

第一章、顛覆區(qū)域

一、市場競爭激烈，硝煙四起，大盤時(shí)代、地產(chǎn)盛宴

超過近2000萬的供應(yīng)儲備，諸多品牌發(fā)展商加入開發(fā)惠陽大亞灣的陣營，項(xiàng)目的營銷面對較激烈的區(qū)域市場競爭，大盤時(shí)代，惠陽大亞灣的市場由復(fù)蘇時(shí)的零星之火，迅速跨進(jìn)市場的快車道。

二、融合造就大勢，大勢成就地產(chǎn)

隨著深圳東部產(chǎn)業(yè)帶的東擴(kuò)，龍崗東部工業(yè)區(qū)多個(gè)規(guī)劃中的產(chǎn)業(yè)帶與大亞灣石化產(chǎn)業(yè)帶形成緊密產(chǎn)業(yè)鏈，區(qū)域經(jīng)濟(jì)日趨融合。大亞灣世界產(chǎn)業(yè)的支撐力造就的吸引，使做為大亞灣的大后方的惠陽地產(chǎn)步入發(fā)展快車道；而南坪快速打通東部干線，至龍崗大工業(yè)區(qū)僅為16公里，2010年深圳地鐵三號線、深惠沿海高速路、3號地鐵線、深汕高速、廈深鐵路、西二大道等完整城際快速路網(wǎng)的建設(shè)與規(guī)劃令跨城置業(yè)客戶比重增大，城界逐步消失，造就“深惠同城生活”；惠陽、大亞灣正式納入深圳版塊---“深圳的東岸”

東部工業(yè)組團(tuán)與大亞灣形成產(chǎn)業(yè)融合，龍大工業(yè)區(qū)與大亞灣產(chǎn)業(yè)帶百萬產(chǎn)業(yè)人群的無限展望，龍崗地產(chǎn)的風(fēng)生水起，爆漲的行情，日漸消失的城界，惠陽的地緣優(yōu)勢有理由,乘勢而進(jìn)！

三、深圳成為外購力的主要市場

第二章、整合推廣策略梳理

一、總體原則

本項(xiàng)目做為區(qū)域大盤，定位為城郊型主流豪宅，決定了項(xiàng)目在市場的主導(dǎo)性。項(xiàng)目的市場主導(dǎo)性決定了項(xiàng)目采取的營銷策略---引領(lǐng)式營銷。

? 以高端形象切入，奠定項(xiàng)目市場高度

? 蓄勢造勢，塑造項(xiàng)目品牌

? 通過點(diǎn)面結(jié)合的，立體推廣，重點(diǎn)突破

? 連續(xù)遞進(jìn)，逐步提升

二、項(xiàng)目賣點(diǎn)挖掘

關(guān)鍵詞一：山水大盤?世界藉

世界籍山水文化城

異域風(fēng)情社區(qū)

103萬平方的山水大盤，做為惠陽區(qū)域至大規(guī)模的項(xiàng)目，

項(xiàng)目特有自然的山水資源，一種原生態(tài)的生活，而以五大不同風(fēng)格的異域主題園是世界籍的，更令它是屬于世界的山水文化城。

競爭背景：碧桂園、熊貓國際、半島1號、東方新城、棕櫚島、珠江東岸、東部集團(tuán)、振業(yè)三和項(xiàng)目……眾多品牌大盤中僅有碧桂園、振業(yè)項(xiàng)目具備山水資源。而項(xiàng)目獨(dú)有的世界藉，以一種世界的高度，以一種世界的氣度，以一種世界的風(fēng)度，展示其山水天成之美。

項(xiàng)目推廣將采取項(xiàng)目主題形象+各組團(tuán)形象結(jié)合的形式。

關(guān)鍵詞二：疆愈無界，墅愈非凡

疆愈無界，墅愈非凡

1)演繹區(qū)域融合,版塊價(jià)值

大亞灣深圳東，視野決定了價(jià)值，融合帶來更大的發(fā)展?jié)摿?，更多的暇想。大器、視野之高度，體現(xiàn)了品牌的更高的追求。

2)深圳區(qū)域客戶投資需求

滿足目標(biāo)客戶的投資需求，疆愈無界、前景無限，墅，稀缺滿足人更多的體驗(yàn)。

3)更高品質(zhì)的產(chǎn)品內(nèi)涵

山水文化城、藝術(shù)的，自然的、奢享的，世界的，自然是非凡的內(nèi)涵；千棟別墅類單位，造就墅愈非凡的居住高度。

首期產(chǎn)品奠定項(xiàng)目高端形象。

關(guān)鍵詞三：360度的天地收藏

依山而立的高層空中別墅、空中廊院；超凡的視野，收藏360度無限風(fēng)光，吸納360度的山水精華。贈送大面積、高配置，星河在產(chǎn)品上獨(dú)具的經(jīng)驗(yàn)與品牌吸引力，引領(lǐng)市場。

三、引領(lǐng)營銷策略

唯有好的銷售策略配合好的推廣手法，能夠不斷創(chuàng)造市場熱點(diǎn)，將物業(yè)價(jià)值不斷提升，創(chuàng)造市場和經(jīng)濟(jì)效益雙豐收。做為片區(qū)領(lǐng)導(dǎo)式大盤，將從如下五大措施造就一種引領(lǐng)式的銷售。

引領(lǐng)式營銷措施1―借助大勢，引動項(xiàng)目

區(qū)域各方面的融合發(fā)展，勢必讓片區(qū)納入深圳版圖；因此與片區(qū)開發(fā)商集中發(fā)力，共同炒作“......>>

問題九：規(guī)劃建設(shè)用地技術(shù)指標(biāo)是什么 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是從量的方面衡量和評價(jià)規(guī)劃質(zhì)量和綜合效益的重要依據(jù)，有現(xiàn)狀和規(guī)劃之分。

目前居住區(qū)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一般由兩部分組成：土地平衡及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，但各地現(xiàn)行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的表格不統(tǒng)一，項(xiàng)目有多有少，有的基本數(shù)據(jù)不全，有的計(jì)算依據(jù)沒有注明。環(huán)境質(zhì)量方面的指標(biāo)不多。因此，本規(guī)范要規(guī)定統(tǒng)一的列表格式、內(nèi)容、必要的指標(biāo)和計(jì)算中采用的標(biāo)準(zhǔn)。

綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，有必要指標(biāo)和選用指標(biāo)之分。即反映基本數(shù)據(jù)和習(xí)慣上要直接引用的數(shù)據(jù)為必要指標(biāo)；習(xí)慣上較少采用的數(shù)據(jù)或根據(jù)規(guī)劃需要有可能出現(xiàn)的內(nèi)容列為可選用指標(biāo)。

居住區(qū)用地包括住宅用地、公共服務(wù)設(shè)施用地（也稱公建用地）、道路用地和公共綠地四項(xiàng)，它們之間存有一定的比例關(guān)系，主要反映土地使用的合理性與經(jīng)濟(jì)性，它們之間的比例關(guān)系及每人平均用地水平是必要的基本指標(biāo)。在規(guī)劃范圍內(nèi)還包括一些與居住區(qū)沒有直接配套關(guān)系的其他用地，如外圍道路或保留的企事業(yè)單位、不能建設(shè)的用地、城市級公建用地、城市干道、自然村等，這些都不能參與用地平衡，否則無可比性。但“其他用地” 在居住區(qū)規(guī)劃中也必定存在（外圍道路），因此它也是一個(gè)基本指標(biāo)，居住區(qū)用地加“其他用地”即為居住區(qū)規(guī)劃總用地。

反映居住區(qū)規(guī)模有用地、建筑與人口（戶、套）三個(gè)方面內(nèi)容，除用地外，人口（戶、套）、住宅和配建公共服務(wù)設(shè)施的建筑面積及其總量也是基本數(shù)據(jù)為必要指標(biāo)。非配套的其他建筑面積是或有或無，因此，是一個(gè)可選用的指標(biāo)。

平均層數(shù)與住宅建筑密度關(guān)系密切，是基本數(shù)據(jù)，屬必要指標(biāo)，高、中高層住宅比例也是住宅建設(shè)中的控制標(biāo)準(zhǔn)屬必要指標(biāo)；毛密度由于反映居住區(qū)用地中的總指標(biāo)，反映了在總體上相對的經(jīng)濟(jì)合理性，所以它對開發(fā)的經(jīng)濟(jì)效益，征地的數(shù)量等具有很重要的控制作弧。住宅建筑套密度是一個(gè)日漸被人認(rèn)識、重視的指標(biāo)，在詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施階段根據(jù)戶型的比例、標(biāo)準(zhǔn)的要求等去選定住宅類型后，可以通過居住區(qū)用地、住宅用地等基本數(shù)據(jù)計(jì)算；住宅建筑面積凈密度是與居住區(qū)的用地條件、建筑氣候分區(qū)、日照要求、住宅層數(shù)等因素對住宅建設(shè)進(jìn)行控制的指標(biāo)，是一個(gè)實(shí)用性強(qiáng)、習(xí)慣上也是控制居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量的重要指標(biāo)之一，屬必要指標(biāo)；建筑面積毛密度是每公頃居住區(qū)用地內(nèi)住宅有公建的建筑面積之和，它可由居住區(qū)用地內(nèi)的總建筑面積推算出來。由于公建在控制性詳細(xì)規(guī)劃階段還沒有進(jìn)行單體設(shè)計(jì)而是按指標(biāo)估算，因配建的公建與住宅建筑面積有一定的比例關(guān)系，即住宅是基數(shù)，住宅量一確定，配建公建量也相應(yīng)確定，因而以往宅建筑面積的毛、凈密度、建筑面積毛密度（也稱容積率）為常用的基本指標(biāo)。

環(huán)境質(zhì)量主要反映在空地率和綠地率等指標(biāo)上。與住宅環(huán)境最密切的是住宅周圍的空地率，習(xí)慣上以住宅建筑凈密度來反映，即以住宅用地為單位1.00，空地率=1-住宅建筑凈密度。居住區(qū)的空地率習(xí)慣上以建筑毛密度反映，即居住區(qū)的空地率：1-建筑（毛）密度。住宅建筑凈密度和建筑毛密度越低其對應(yīng)的空地率就越高，為環(huán)境質(zhì)量的提高提供了更多的用地條件。綠地率是反映居住區(qū)內(nèi)可綠化的土地比率，它為搞好環(huán)境設(shè)計(jì)、提高環(huán)境質(zhì)量創(chuàng)造了物質(zhì)條件，為此都屬必要指標(biāo)。

居住區(qū)建筑密度，是居住區(qū)內(nèi)各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地面積的比率（%）。是居住區(qū)重要的環(huán)境指標(biāo)，屬必要指標(biāo)。

由于舊區(qū)改建規(guī)劃范圍內(nèi)一般都有拆遷，因此“拆建比”在一定程度上可反映開發(fā)的經(jīng)濟(jì)效益，是舊區(qū)改建中的一個(gè)必要的指標(biāo)，在新建居住區(qū)中不作為必要的指標(biāo)。

為了可比及數(shù)值的一定精度，除戶、套和人口數(shù)及其對應(yīng)的密度數(shù)值外，其余數(shù)值均采用小數(shù)點(diǎn)后兩位。

在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，如采用的統(tǒng)計(jì)口徑......>>

三、麻煩大家給提供個(gè)《建立園林綠化苗木繁育基地項(xiàng)目的可行性分析報(bào)告》范文和模板

花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 總 論 1.1 項(xiàng)目名稱：花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目1.2 項(xiàng)目承辦單位：山東遠(yuǎn)景綠化有限公司1.3 項(xiàng)目法人代表：孟凡勝1.4 項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容：（1）建設(shè)占地2000畝的育苗生產(chǎn)基地一處。年供應(yīng)喬木、灌木類花卉畝木1200萬株，輻射帶動8000畝花卉苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展；（2）建設(shè)占地20畝的花卉交易市場一處。建高標(biāo)準(zhǔn)鋼架結(jié)構(gòu)冬暖式大棚一個(gè)，面積5000平方米；（3）建設(shè)占地100畝的苗木交易市場一處；（4）建設(shè)種苗生產(chǎn)大棚50個(gè)，面積33300平方米；以上建設(shè)項(xiàng)目擬定于2006年5月開工，2007年5月竣工。1.5 項(xiàng)目承擔(dān)單位及擔(dān)保企業(yè)簡介：項(xiàng)目承擔(dān)單位簡介山東遠(yuǎn)景綠化有限公司成立于1990年，（前身為山東遠(yuǎn)景廣場綠化有限公司）是經(jīng)山東省建設(shè)廳批準(zhǔn)的城市園林綠化二級法人企業(yè)，注冊資金2000萬元；總投產(chǎn)1500萬元，流動資產(chǎn)1310萬，年施工能力達(dá)到3000萬元。2006年已簽合同5000多萬元。公司專門從事城市園林綠化景觀工程的景觀設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)管理；并從事城市園林綠化植物材料花卉，苗木的生產(chǎn)經(jīng)營是山東省園林團(tuán)體會員，2003年通過了ISO9001-2000質(zhì)量管理體系的認(rèn)證。連續(xù)多年被評為“守合同、重信用”企業(yè)。公司綜合實(shí)力雄厚，下設(shè)辦公室、工程部、銷訓(xùn)部、設(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部五個(gè)部門。擁有注冊會計(jì)師、高級工程師、工程師、助理工程師、園林、建筑、給排水、電氣等專業(yè)工程技術(shù)員80多人，普通技術(shù)工人600多人，配備了一大批從日本、美國等國進(jìn)口的園林工程設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)管理用的先進(jìn)機(jī)械設(shè)備和配備完善的工程用車。公司在長清、泰安自有生產(chǎn)、經(jīng)營的1200畝大型苗木、花卉基地，種植有各種各樣的苗木700余種，并配有大型的現(xiàn)代化溫室，是一家以市場為導(dǎo)向，以誠信為根本，集專業(yè)性、技術(shù)性、科學(xué)性經(jīng)營于一體的正在實(shí)現(xiàn)雙贏發(fā)展的園林企業(yè)。我們還將繼續(xù)努力，在原來的基礎(chǔ)上把苗木基地?cái)U(kuò)大到2000畝以上。公司堅(jiān)持“以人為本，科技興業(yè)”的指導(dǎo)思想，運(yùn)用“現(xiàn)代化、規(guī)范化、人性化”管理制度注重企業(yè)的文化建設(shè)。為此，

四、現(xiàn)如今影響建筑行業(yè)發(fā)展的原因主要包括哪些內(nèi)容

現(xiàn)如今影響建筑行業(yè)發(fā)展的原因主要包括哪些內(nèi)容

一、外部因素

1.國家巨集觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策將在中短期內(nèi)一定程度上減緩建筑業(yè)的增長速度

工業(yè)生產(chǎn)固定資產(chǎn)投資、重大投資專案立項(xiàng)、土地審批、信貸是這次巨集觀調(diào)控的重要內(nèi)容。 2004 年上半年，房地產(chǎn)開發(fā)土地購置面積同比僅增長 2.8% ，其中 5 、 6 兩個(gè)月同比分別減少 19.5% 和 18.1% 。城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資資金來源中，國內(nèi)貸款增長 28.4% ，比一季度回落 30.8 個(gè)百分點(diǎn)。貨幣信貸增長偏快的勢頭得到控制。 6 月末，人民幣各項(xiàng)貸款比年初增加 1.43 萬億元，同比少增 3501 億元。貸款增速回落幅度逐月擴(kuò)大， 3 月末同比增長 20.1% ，4月末回落到 19.9% ， 5 月末、 6 月末進(jìn)一步回落到 18.6% 和 16.3% 。

這次巨集觀調(diào)控對建筑行業(yè)的影響主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：（ 1 ）建筑業(yè)產(chǎn)值增幅回落。 2004 年前三季度，全國建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值 16487 億元，比上年同期增長 22% ，增速比上半年回落了 5.5 個(gè)百分點(diǎn)；完成竣工產(chǎn)值 8040 億元，增長 18.4% ，比上半年回落了 9.9 個(gè)百分點(diǎn)；（ 2 ）提高了建筑企業(yè)融資門檻；（ 3 ）原材料價(jià)格漲勢趨緩。

2.盡管條塊分割的堅(jiān)冰正在打破，但是全國統(tǒng)一的建筑市場尚未形成

我國目前的建筑業(yè)市場行業(yè)壟斷、部門分割、地區(qū)封鎖影響和干擾了統(tǒng)一、開放、競爭的建筑市場的形成。長期的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制以及改革開放過程中形成的地方保護(hù)或部門保護(hù)主義，形成了一個(gè)條塊分割式的行業(yè)結(jié)構(gòu)。這個(gè)結(jié)構(gòu)具有空間和行業(yè)分布上的兩大特點(diǎn)：（ 1 ）大部分建筑企業(yè)屬于地方，其業(yè)務(wù)活動主要在本地區(qū)，難以進(jìn)入其他地區(qū)；（ 2 ）部門保護(hù)造成建筑企業(yè)很難跨越專業(yè)橫向發(fā)展業(yè)務(wù)，因此許多大型建筑企業(yè)只是集中于某一專業(yè)，企業(yè)的專業(yè)范圍較窄，缺少綜合競爭實(shí)力。

*** 十六大《關(guān)于完善市場經(jīng)濟(jì)體制的決定》，在市場體系建設(shè)方面，指出 “ 加快建設(shè)全國統(tǒng)一市場 ” 等改革任務(wù)，以北京為代表的部分發(fā)達(dá)地區(qū)正在或已經(jīng)拆除了建筑業(yè)地區(qū)保護(hù)壁壘，同時(shí)，行業(yè)和部門的建筑市場保護(hù)壁壘也有加快拆除的趨勢，但是條塊分割的現(xiàn)象在一定時(shí)期內(nèi)仍將存在，具備一定實(shí)力的建筑企業(yè)難以做大做強(qiáng)。

3.建筑市場秩序較為混亂，市場主體行為不規(guī)范，工程款拖欠現(xiàn)象嚴(yán)重

建筑行業(yè)資質(zhì)管理混亂，大型施工企業(yè)下掛靠的小企業(yè)眾多，造成實(shí)際上的越資質(zhì)施工現(xiàn)象比較普遍，給施工質(zhì)量、安全留下隱患，盡管工程招投標(biāo)數(shù)量逐年提高，但招投標(biāo)過程中暗箱操作、收受回扣等不正當(dāng)行為普遍存在。地方建設(shè)主管部門、相關(guān)監(jiān)管部門和業(yè)主自身行為不規(guī)范，通過行政指令干涉工程發(fā)包，也影響了正常的市場競爭行為。

由于建筑市場競爭激烈，墊資施工現(xiàn)象普遍存在，部分專案資金不落實(shí)，造成竣工后工程款不能支付，長期拖欠，有的業(yè)主利用行政力量或者市場優(yōu)勢，簽訂 “ 陰陽 ” 合同，為工程款拖欠形成合法理由。截止到 2003 年底，全國累計(jì)拖欠工程款達(dá) 3600 億。國務(wù)院最新發(fā)布的國發(fā)辦 2003[94] 號文，著重解決工程款拖欠問題，全國各地也相應(yīng)制定了清欠工程款的辦法。

4.由于規(guī)模層次不明顯，行業(yè)集中度過低，導(dǎo)致眾多建筑企業(yè)在同一水平上過度競爭

從我國建筑企業(yè)的資質(zhì)構(gòu)成上，可以大概反映出企業(yè)的規(guī)模構(gòu)成，因?yàn)槠髽I(yè)的資質(zhì)等級和企業(yè)規(guī)模有緊密的正相關(guān)性。從洛倫茨曲線的對比上，也可以看出，我國建筑行業(yè)集中度低，企業(yè)大而全、中而全、小而全現(xiàn)象突出，企業(yè)規(guī)模層次性不明顯，大家都在做著同樣的事情，競爭層次沒有拉開，千軍萬馬過獨(dú)木橋，在某種程度上，建筑企業(yè)的部分利潤被過度競爭擠掉了。以建筑企業(yè)上市公司為例， 2001 年大部分盈利的建筑企業(yè)每股收益率低于 0.1 元， 19 家上市建筑企業(yè)平均主營業(yè)務(wù)毛利率僅為 0.97% ，處于上市公司各行業(yè)的最低水平。由于受到來自股東的壓力，在建筑施工難于有所作為的情況下，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)彌補(bǔ)了建筑企業(yè)的利潤來源，國有建筑企業(yè)在這方面表現(xiàn)的尤為突出。

針對上述問題，我國 *** 將會從五個(gè)方面著手調(diào)整建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：（ 1 ）建立市場執(zhí)行機(jī)制，以市場配置資源，調(diào)整投資建設(shè)主體之間的關(guān)系，形成合理的、充分的市場競爭格局；（ 2 ）加快建筑企業(yè)的兼并重組，發(fā)揮聯(lián)合優(yōu)勢和規(guī)模效應(yīng)，改善我國建筑行業(yè)的整體盈利狀況；（ 3 ）提升科技進(jìn)步和資訊化水平，有效改變現(xiàn)有的管理模式；（ 4 ）市場準(zhǔn)入改行政準(zhǔn)入為市場準(zhǔn)入，改革建筑企業(yè)資質(zhì)管理制度和建設(shè)管理體制，建立行業(yè)清出制度，逐步建立市場信用約束機(jī)制，積極推行業(yè)主工程款支付擔(dān)保和承包商分包工程付款擔(dān)保等工作；（ 5 ）鼓勵(lì)建筑企業(yè)轉(zhuǎn)向跨國經(jīng)營，發(fā)揮我國建筑企業(yè)的國際市場上的比較優(yōu)勢。

二、內(nèi)部問題

筆者認(rèn)為，我國建筑企業(yè)，特別是國有建筑企業(yè)主要存在七大類問題，這些問題如何及時(shí)解決，如何解決到位，將關(guān)系到相當(dāng)一部份建筑企業(yè)今后幾年的發(fā)展趨勢和市場生存。

1.社會職能難以擺脫，員工整體素質(zhì)不高

我國國有建筑企業(yè)的社會職能長期以來難以徹底擺脫，離退休人員逐年增加，企業(yè)統(tǒng)籌外支出絕對數(shù)額居高不下，企業(yè)需要分流的人員，特別是富余人員數(shù)量偏多，合理的人員流動機(jī)制沒有真正建立起來；員工隊(duì)伍規(guī)模偏大，整體素質(zhì)普遍不高；計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下的管理方法和經(jīng)營理念沒有真正樹立起來，沒有真正確立端正的市場觀念，危機(jī)意識、競爭意識普遍不強(qiáng)。

2.技術(shù)創(chuàng)新相對滯后

目前國內(nèi)眾多建筑企業(yè)在同一層次競爭，企業(yè)技術(shù)水平檔次差距不大，技術(shù)特點(diǎn)、特色不明顯。目前，知識資源是技術(shù)創(chuàng)新的第一要素，傳統(tǒng)的生產(chǎn)要素（勞動力、土地、資本）已逐漸失去主導(dǎo)地位，前沿科技成為創(chuàng)新競爭的主要焦點(diǎn)，高新技術(shù)群中的前沿科技是世界矚目的制高點(diǎn)。對建筑業(yè)來說，通過降低材料和勞動力成本來提高建筑產(chǎn)品競爭力的發(fā)展空間已經(jīng)在逐漸縮小。強(qiáng)化以技術(shù)創(chuàng)新為核心的市場競爭力，才能提高競爭層次，形成獨(dú)具特色的競爭優(yōu)勢，提高建筑生產(chǎn)的附加值，與高新技術(shù)接軌，己經(jīng)成為建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展的必然選擇。以日本大成公司為例，每年有 100 億日元資金投入技術(shù)創(chuàng)新專案，占營業(yè)額的 0.8%, 大成專門設(shè)立技術(shù)研發(fā)中心，與 *** 機(jī)構(gòu)、大學(xué)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)攜手進(jìn)行城市改造、環(huán)境、新材料、新技術(shù)設(shè)計(jì)和地基等領(lǐng)域開發(fā)和推廣應(yīng)用。

來源于問問我建筑網(wǎng)

影響汽車行業(yè)發(fā)展的因素主要有哪些?

影響汽車行業(yè)發(fā)展的因素主要有：

第一，地緣政治。

從地緣政治看，政治權(quán)力正在由西向東轉(zhuǎn)移，中國將逐步成為最大的經(jīng)濟(jì)體。中國巨集觀經(jīng)濟(jì)的中長期利好趨勢是中國汽車行業(yè)發(fā)揮潛能真正變強(qiáng)的基礎(chǔ)動力。過去30多年，中國的經(jīng)濟(jì)增長非常引人注目，中國目前正在朝可持續(xù)發(fā)展進(jìn)行轉(zhuǎn)變。

第二，人口和收入的增加將提高消費(fèi)者的消費(fèi)能力，城市化水平的提高意味著對于輕型車的需求也會逐步加強(qiáng)。

在中國，城市化盡管為北京、上海這樣的大城市的汽車增長帶來一些限制，比如限購政策，但中國還有150多個(gè)城市，人口都在100萬以上，因此從一個(gè)更廣泛的角度來說，這樣的限購政策對于中國整個(gè)車市的影響是有限的。到2035年，預(yù)計(jì)超過70%的人口將居住在城市，因此中國仍存在很多有潛力的汽車市場。到2020年，預(yù)計(jì)中國的中產(chǎn)階級人口將達(dá)到7億，隨著越來越多的中產(chǎn)階級消費(fèi)者的需求不斷增加，他們需要更換他們的第一輛車，從而選擇價(jià)格較高的車代替，比如奢侈品牌。

第三，可持續(xù)性。

全球的 *** 都在抓緊出臺一些關(guān)于環(huán)境方面的政策，中國 *** 未來將強(qiáng)力推動新能源產(chǎn)業(yè)，汽車制造商和供應(yīng)商也正在抓緊提升現(xiàn)有的技術(shù)。這種趨勢在新興經(jīng)濟(jì)體國家非常明顯，公共及私人部門對于環(huán)保及節(jié)能基數(shù)的投資將帶來行業(yè)新的增長點(diǎn)。此外，大城市交通擁堵的不斷加劇將推動政策制定者考慮更為嚴(yán)格的政策。

第四，移動性和連通性技術(shù)的快速發(fā)展和進(jìn)步，使得先進(jìn)的制造工藝不斷提升，基于寬頻和網(wǎng)路的技術(shù)共享能夠提高創(chuàng)新能力。

第五，以奈米技術(shù)為代表的材質(zhì)改進(jìn)、燃料電池能源儲存和車輛生產(chǎn)科技的迅猛發(fā)展，將驅(qū)動汽車行業(yè)的進(jìn)步。

第六，人才引進(jìn)也是一個(gè)非常重要的因素，它正在逐步影響整個(gè)汽車行業(yè)。

商業(yè)建筑外網(wǎng)設(shè)計(jì)主要包括哪些內(nèi)容

包括室外給水管網(wǎng)、室外污水管網(wǎng)、室外雨水管網(wǎng)、室外消防管網(wǎng)、熱力管網(wǎng)、室外配電系統(tǒng)、燃?xì)夤芫W(wǎng) 、綠化、景觀等。

建筑工程勘探主要包括哪些內(nèi)容？

一、勘察目的、要求和任務(wù)：

二、建筑的功能、體型、平面尺寸、層數(shù)、結(jié)構(gòu)型別、荷載（有條件時(shí)列出荷載組合）、擬采用基礎(chǔ)型別及其概略尺寸及有關(guān)特殊要求的敘述；

三、應(yīng)闡明場地不良地質(zhì)現(xiàn)象,分析論證靜力條件下場地和地基的穩(wěn)定性；在抗震設(shè)防烈度等于或大于6度的地震區(qū)，應(yīng)對場地土型別、建筑場地類別作出判定，7度或大于7度的強(qiáng)震區(qū)，應(yīng)對斷裂錯(cuò)動、液化、震陷等進(jìn)行分析、論證和判定，對整個(gè)場地的適宜性作出明確結(jié)論；

四、應(yīng)闡明地層結(jié)構(gòu)和巖土物理力學(xué)性質(zhì)，以巖土的均勻性、強(qiáng)度和變形性狀作出定性和定量評價(jià)。巖土引數(shù)的分析和選定應(yīng)符合現(xiàn)行《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》和《巖土工程勘察規(guī)范》的規(guī)定；

五、應(yīng)闡明場地水文地質(zhì)條件、地下水埋藏條件和變化幅度，評價(jià)其對地基基礎(chǔ)、地下室和施工邊坡穩(wěn)定性的影響，提出預(yù)防措施；

六、應(yīng)對地基基礎(chǔ)方案的論證和分析。天然地基方案應(yīng)提出持力層和基礎(chǔ)埋深的建議，進(jìn)行承載力、沉降的分析和驗(yàn)算，必要時(shí)對傾斜方向和傾斜值作出預(yù)測；樁基方案應(yīng)提出樁型、樁端持力層、樁端土承載力和樁周土摩擦力或單樁承載力和沉樁可能性的分析和建議，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行樁基沉降分析；其它合適的地基基礎(chǔ)方案的分析和論證；

七、高層與低層差異沉降的分析及對相鄰建筑影響的分析。

八、基坑開挖邊坡穩(wěn)定性的分析，必要時(shí)提出支擋方案；

九、施工降水的可行性和對建筑物本身及相鄰建筑的影響，必要時(shí)提出降水方案；

十、對施工和使用過程中監(jiān)測檢驗(yàn)

建筑行業(yè)發(fā)展剖析？

建筑行業(yè)一直是國家經(jīng)濟(jì)的一個(gè)大頭，是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展必不可少的組成部分。

行業(yè)管理：從企業(yè)資質(zhì)趨向個(gè)人執(zhí)業(yè)資格

建造方式：綠色建筑工業(yè)化BIM等引發(fā)革命

發(fā)包方式：EPC將橫掃市場

其 次：國企優(yōu)勢集聚；民企各顯神通；事務(wù)所專精發(fā)展；質(zhì)量終身責(zé)任；建筑師負(fù)責(zé)制；大眾創(chuàng)業(yè)和設(shè)計(jì)師跨界等

構(gòu)筑空間文化傳媒作為中國建筑行業(yè)的專業(yè)自媒體平臺有義務(wù)、職責(zé)發(fā)表自身看法。

影響投影機(jī)行業(yè)發(fā)展的因素有哪些

行業(yè)發(fā)展影響因素分析主要包括以下一些內(nèi)容：

1、主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：

（1）行業(yè)的產(chǎn)值（凈產(chǎn)值和總產(chǎn)值）、利稅額及吸收勞動力的數(shù)量，在全國工業(yè)產(chǎn)值、財(cái)政收入和就業(yè)總量中所占的比重；

（2）行業(yè)的現(xiàn)狀和未來對整個(gè)社會經(jīng)濟(jì)及其他行業(yè)發(fā)展的影響程度；

（3）行業(yè)在國際市場上的競爭、創(chuàng)匯能力分析。行業(yè)的產(chǎn)品收入彈性也能說明行業(yè)在社會經(jīng)濟(jì)中的地位。其公式如下：

某行業(yè)的產(chǎn)品收入彈性系數(shù)=某行業(yè)產(chǎn)品的需求增長率/人均國民收入的增長率

若彈性系數(shù)大于1，說明這種行業(yè)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中能夠占有更大的份額，有更廣闊的發(fā)展余地。

在分析行業(yè)社會經(jīng)濟(jì)地位時(shí)，確定行業(yè)是否是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)行業(yè)是非常重要的。

2、行業(yè)特性分析。

行業(yè)特性是由于各行業(yè)由于其使命，發(fā)展條件以及產(chǎn)品和生產(chǎn)過程方面的不同而使各行業(yè)具有的不同性質(zhì)。行業(yè)特性分析有助于把握行業(yè)的特點(diǎn)，了解行業(yè)環(huán)境。行業(yè)特性分析可以從以下幾個(gè)方面入手：

（1）從行業(yè)分工來確定行業(yè)的特性。行業(yè)記憶體在著的縱橫的分工關(guān)系界定了每個(gè)企業(yè)在本行業(yè)中的經(jīng)營范圍，決定了每個(gè)企業(yè)與其他企業(yè)的分工關(guān)系。

（2）從行業(yè)在工業(yè)生產(chǎn)中的位置來分析行業(yè)的性質(zhì)。

（3）從行業(yè)所使用的資源和技術(shù)來分析，可分為勞動密集型行業(yè)、資金密集型行業(yè)和技術(shù)密集型行業(yè)。

（4）從行業(yè)所需資源的可靠性和及時(shí)性來進(jìn)行分析，比如說行業(yè)依靠的是農(nóng)產(chǎn)品則行業(yè)的變化將受到天氣變化的影響。

（5）從行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢及前景、技術(shù)進(jìn)步狀況進(jìn)行分析。

3、行業(yè)規(guī)模結(jié)構(gòu)分析。

一類是懸殊型，即一個(gè)行業(yè)內(nèi)大企業(yè)處于領(lǐng)導(dǎo)地位，小企業(yè)和大企業(yè)在規(guī)模和實(shí)力上相差很大，行業(yè)內(nèi)競爭不甚激烈；

第二類是均衡型，行業(yè)內(nèi)各企業(yè)之間勢均力敵，競爭十分激烈。在進(jìn)行行業(yè)規(guī)模結(jié)構(gòu)分析的時(shí)候，一定要分析行業(yè)內(nèi)幾家大企業(yè)的經(jīng)營狀況，因?yàn)樗麄兊男袆訒π袠I(yè)的發(fā)展及利潤起主導(dǎo)作用，分析他們的經(jīng)營思想、經(jīng)營戰(zhàn)略、產(chǎn)品特色、技術(shù)水平、競爭能力及市場占有率及其優(yōu)劣勢等因素，對行業(yè)的環(huán)境分析具有十分重要的意義。

4、行業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析。

一般來講，市場規(guī)模大，企業(yè)數(shù)量就多，行業(yè)內(nèi)集中程度低，大企業(yè)少。反之，市場規(guī)模小，企業(yè)數(shù)量就少，行業(yè)集中程度高，大企業(yè)就多。

5、行業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析。

應(yīng)對行業(yè)內(nèi)企業(yè)聯(lián)合的狀況進(jìn)行分析，對聯(lián)合與競爭的趨勢進(jìn)行估計(jì)和預(yù)測。

6、行業(yè)市場結(jié)構(gòu)分析。

從行業(yè)供求關(guān)系來看，基本上可以分為三類，即供不應(yīng)求、供求平衡和供大于求。若供大于求，則企業(yè)間的競爭激烈，可能導(dǎo)致價(jià)格下跌和高額的銷售費(fèi)用支出，有的企業(yè)可能會發(fā)生虧損；若供小于求，則各企業(yè)產(chǎn)品都可以找到合適的市場，價(jià)格相對穩(wěn)定，新企業(yè)會大量涌入本行業(yè)。同時(shí)，還應(yīng)對行業(yè)市場的需求分布狀態(tài)、對行業(yè)產(chǎn)品需求變動的頻繁性進(jìn)行分析。

7、行業(yè)社會環(huán)境方面的限制分析。

行業(yè)發(fā)展過程中，應(yīng)當(dāng)防止對空氣、森林、水源、地貌等自然環(huán)境的污染，這些因素將會對行業(yè)的發(fā)展起限制作用。

以上討論的七個(gè)因素都是相互聯(lián)絡(luò)的，每個(gè)方面的變化都會引起其它方面的變化，因此在分析行業(yè)發(fā)展變化時(shí)，必須注意抓好關(guān)鍵資訊，以便企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人能及時(shí)恰當(dāng)?shù)淖鞒龇磻?yīng)。

行業(yè)社會環(huán)境方面的限制分析。行業(yè)發(fā)展過程中，應(yīng)當(dāng)防止對空氣、森林、水源、地貌等自然環(huán)境的污染，這些因素將會對行業(yè)的發(fā)展起限制作用。以上討論的七個(gè)因素都是相互聯(lián)絡(luò)的，每個(gè)方面的變化都會引起其它方面的變化，因此在分析行業(yè)發(fā)展變化時(shí)，必須注意抓好關(guān)鍵資訊，以便企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人能及時(shí)恰當(dāng)?shù)淖鞒龇磻?yīng)。

投影儀，又稱投影機(jī)，是一種可以將影象或視訊投射到幕布上的裝置，可以通過不同的介面同計(jì)算機(jī)、VCD、DVD、BD、游戲機(jī)、DV等相連線播放相應(yīng)的視訊訊號。投影儀廣泛應(yīng)用于家庭、辦公室、學(xué)校和娛樂場所，根據(jù)工作方式不同，有CRT，LCD，DLP等不同型別。

建筑節(jié)能技術(shù)主要包括哪些內(nèi)容?

維護(hù)結(jié)構(gòu)

主要指：門、窗、外遮陽、外墻、屋面等

使用節(jié)能磚，節(jié)能門窗，外保溫

建筑行業(yè)發(fā)展動向

2016年，建筑業(yè)保持快速發(fā)展的挑戰(zhàn)巨大，但機(jī)遇較以往更多。一言以蔽之，“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”發(fā)展理念將繼續(xù)引領(lǐng)建筑業(yè)發(fā)展航向。行業(yè)企業(yè)要正確把握新常態(tài)，轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念、調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略、增強(qiáng)核心競爭力，在新一輪改革中抓住發(fā)展機(jī)遇。

以上就是小編對于景觀設(shè)計(jì)公司人均產(chǎn)值問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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