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民用建筑設計收費標準（民用建筑設計收費標準2002）
發(fā)布時間：2023-07-03 01:02:25
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
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大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于民用建筑設計收費標準的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
本文目錄:
一、建筑設計一般如何收費？
原則上依據國家計委、建設部計價格（2002）10號文件，但實際建筑設計商務活動中基本上是以市場價的形式按建筑面積為單位計算，國際慣例也是以建筑面積或規(guī)模作為計價單位。當然，實際商務活動中你必須以（2002）10號文為法規(guī)依據，在此框架內依據市場情況雙方協商。
修建性詳細規(guī)劃收費
1 居住區(qū)修建性詳細規(guī)劃收費為8000~15000元/公頃，基價7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
2 公共中心地區(qū)詳細規(guī)劃收費為12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
3 城市設計收費12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
4 景觀規(guī)劃收費為15000~18000元/公頃，基價10萬元。
5 交通樞紐地區(qū)詳細規(guī)劃收費8000~10000元/公頃，基價10萬元。 6 新區(qū)詳細規(guī)劃收費5000元/公頃，基價7萬元。
7 歷史街區(qū)與歷史地段保護收費為20000~25000元/公頃，基價10萬元。
8 公園與綠地詳細規(guī)劃收費為6000~8000元/公頃，基價為6萬元。專類公園乘系數1.2~2.0。綠地設計收費為工程總造價的4%~7% 。
二、建筑設計費如何計算建筑工程介紹？
那么建筑設計費如何計算的呢？以下中達咨詢帶來關于建筑設計費如何計算的建筑設計收費標準總說明，具體內容供以參考。
一、工程設計收費標準是工程設計單位與委托任務單位簽訂合同、履行合同收取設計費的依據。
二、本收費標準由國務院勘察設計主管部門組織國務院各有關部門編制，經國家物價局會同國務院勘察設計主管部門批準頒發(fā)。工程設計單位承擔任務的工程性質，分別執(zhí)行本標準中有關行業(yè)的收費標準。各建設單位、工作設計單位、設計審查部門和建設銀行等單位應該據此掌握并監(jiān)督執(zhí)行。
三、本收費標準共分三冊。第一冊包括：石油、鋼鐵、黃金、有色冶金、建材、機械、化工與石化、醫(yī)藥、紡織、輕工、交通、廣播電視、商業(yè)、糧食、林業(yè)、民用建筑、市政、水利水電、人防、鐵道等二十一個行業(yè)；第二冊包括：核工業(yè)、航空、電子、兵器、船舶、航天等六個行業(yè)（84年本）；第三冊是《工程勘察、工程設計收費工日定額》試行本，包括煤炭、電力、郵電三個行業(yè)。
四、本收費標準是在原國家計委84年、85年頒發(fā)的收費標準基礎上，對定額收費中的不合理部分進行了調整的修訂本，仍體現了低收費的原則。即本收費標準是根據各行業(yè)工程設計單位的綜合設計能力和以事業(yè)費制度的支出水平為基礎進行計算的，同時考慮了必要的技術開發(fā)、業(yè)務建設、人員培訓等所需的費用，以及必須交納的工商稅等。
五、本收費標準以實物定額收費辦法為主，輔以按單項工程概算為計算基礎的收費辦法，另外煤炭、電力、郵電三個行業(yè)試行工日定額收費辦法。
六、本收費標準的主要內容：
1．工程設計費：一般包括初步設計和概算、施工圖設計、按合同規(guī)定配合施工、進行設計技術交底、參加試車及工程竣工驗收等工作的費用。本收費標準中未包括做施工圖預算的費用。
2．初步設計之前的工作費：是編制可行性研究報告、代編設計任務書、參加廠址選擇和規(guī)劃、進行環(huán)境預評價等工作所需的費用。
3．非標準設備設計費：是指非定型設備的設計費。有的行業(yè)工程設計本身包括設備設計，則不另計收非標準設備設計費。由于行業(yè)特點不同，非標準設備設計的范圍，由各行業(yè)分別作出規(guī)定。
4．軟件編制費：是指工廠生產過程計算機控制程序等編制費用。行業(yè)有軟件編制收費標準的，執(zhí)行行業(yè)標準；行業(yè)沒有標準的，可根據軟件的使用價值、先進程度，并考慮編制軟件的實際工作量由雙方商定。除以上工作之外的其他工作，例如單獨提供技術資料、圖紙、翻譯、電算等，其收費標準由主管部門或工程設計單位另行制訂。
七、如果只委托做工藝設計或土建及公用工程設計時，按照行業(yè)劃分設計工作量各占的比例計算收費。只委托做初步設計或施工圖設計時，按照行業(yè)劃分設計工作量各占的比例并乘以1.1的系數計算收費。如果增加編制施工圖預算，按工程設計收費標準乘以1.1系數計算收費。本收費標準中的工程設計收費是按新建項目設計考慮的，如果是擴建項目，除行業(yè)有明確規(guī)定者外，可按同類新建項目乘以1.1系數計算收費；技術改造項目，根據設計技術復雜程度，可乘以1.2-1.4的系數計算收費。需要進行地震設防的項目，按定額計算時，根據設計工作量增加的情況，可乘以不超過1.2的系數。
八、工程設計單位提供的設計文件，必須符合國家和主管部門規(guī)定的深度及質量標準，提供份數按各行業(yè)的規(guī)定執(zhí)行，委托單位要求增加的份數，另收曬印工本費。
九、工程設計中采用標準設計（標準構配件圖除外）、復用設計，按同類新設計項目的20%收費。需配基礎或因地制宜做局部修改的，按同類新設計項目的30%收費。非標準設備設計重復使用時，自設計完成后當年開始，每年遞減20%收費，遞減后收費額小于圖紙資料費時，可按圖紙資料收費標準收費。
十、進行工程技術咨詢服務，參加規(guī)劃調查、詢價、報價、對外談判等技術服務工作，以及沒有制訂具體收費標準的工作，可采用按直接生產人員工日計算收費的辦法，收費標準為每工日85元。工日的計算可執(zhí)行工日定額或由設計方和委托方根據任務情況在簽訂合同時協商確定。需要到外埠出差，工期在六十天以內的任務，其差旅費由委托單位負擔。
十一、按承擔設計任務的單項工程概算為基礎取費的，其計算基數應扣除臨時工程費、施工技術裝備費和施工機械購置費，加入聯合試運轉費。單項工程概算應以主管部門批準的初步設計概算為依據。
十二、有引進設備的項目，按單項工程概算為基礎取費的，工程設計全部由我方承擔，計取設計費時，其設備價格要按國內同類設備價格計算。國內如無參考價格時，則以設備原價按國家牌價兌換成人民幣計算。有引進設備，按單項工程概算為基礎取費的項目，如果工藝設計由國外承擔，計算基數不應包括工藝設備價格；按實物定額取費的，應按行業(yè)劃分的設計工作量所占的比例，扣除相應的設計費。國內相應的工藝設計配合工作的收費，可由設計方和委托方按實際工作量協商確定。
十三、如需按國際通用的設計程序和深度進行設計的國內項目，因超過國內現行設計深度，可適當增加設計收費，具體可根據實際增加的工作量，由設計方和委托方協商確定。
十四、承擔新疆等偏遠地區(qū)設計任務時，如按定額計算收費，可按原定額乘以1.1系數，承擔西藏地區(qū)任務可按原定額乘以1.2的系數。
十五、工程設計單位由于所承擔任務的需要而出國時，除制裝費由設計單位支付外，其他出國費用（包括外匯額度）均應由委托單位支付，如設計單位本身為了提高水平等原因而出國學習、考察時，其出國費用由設計單位自理。
工程設計單位承擔任務后，如因項目需要進行科學試驗，其設備、材料和人工費由委托單位負責。
十六、本收費標準中考慮了各種影響設計工作量因素的調整系數，如果在同一項目中的兩種以上因素同時存在，由該項目總的調整系數應為各單項調整系數小數點以后數字之和再加1，但總的調整系數最高值不得大于1.5。按實物或工日定額計取設計費的，凡投資在3億元以上的項目，其費額最高不得大于概算比例的1.5%。
十七、工程設計單位在設計中采用了先進技術，并有較好的經濟效益，經設計審查確認，可由上級主管審查部門決定，適當增加設計費，一般控制在設計費的10%以內。如果設計質量和技術水平達不到合同要求的，應按合同規(guī)定扣減設計費。
十八、設計費按設計進度分期撥付。設計合同生效后，委托方應向設計單位預付設計費的百分之二十作為定金；初步設計完成后付百分之三十；施工圖完成后付百分之五十。根據《建設工程勘察設計合同條例》的規(guī)定，設計合同履行后，定金抵作設計費。設計費付清后，設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合本施工，參加試車考核及工程竣工驗收等，不應另收技術服務費和差旅費。
十九、本收費標準適用于地市以上所屬設計單位承擔國內投資建設項目的設計收費，縣及縣以下所屬設計單位，承擔設計任務時，按本收費標準乘以0.85-0.9的系數計費。經濟特區(qū)工程設計收費（國家重點建設項目和國家預算內投資項目除外），可實行市場調節(jié)，由設計單位與委托單位協商確定。外資和中外合資建設項目的設計收費，可參照國外有關設計收費標準，由設計方和委托方共同協商確定。
二十、本收費標準未包括的項目，其設計收費由設計單位與委托單位參照本收費標準協商確定。
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三、室內設計收費標準
業(yè)主在裝修之前都會找設計師根據自己要求好好設計一下，但是每個公司裝修設計收費標準都不一樣，很多業(yè)主都擔心收費之后得不到很好的裝修設計，其實國家已經有了裝修設計收費標準，即《住宅裝飾裝修工程設計收費標準指導意見》，小編摘錄如下，供裝修設計的業(yè)主參考。
本標準適用于住宅裝飾裝修企業(yè)承接的住宅裝飾裝修工程和單位設計項目。設計內容是指住宅裝飾裝修工程從方案初步設計到施工圖深化設計的全部設計工作或受業(yè)主委托的合同補充設計內容。
設計師應按照中華人民共和國國家標準《房屋建筑制圖統一標準》（GB/T50001-2001）和《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）《民用建筑工程室內施工圖設計深度圖樣》（建質[2006]82號文）及相關《建筑裝飾室內設計制圖統一標準》的出圖標準和技術要求，完成全套設計圖紙后，依據最低限價標準收取設計費。
一、設計收費最低限價標準：
1、設計師100元/㎡起
2、主任設計師150元/㎡起
3、高級設計師300元/㎡起
4、特邀設計師500元以上/㎡。
設計師須持證上崗，設計師級別的認定由企業(yè)申報，行業(yè)培訓并頒證。
二、設計業(yè)務基本流程：
1．客戶咨詢洽談、雙方達成意向后簽訂設計協議，客戶需交納設計定金（前期設計工本費）（設計費的30-50% ）。
2．設計師進行現場勘測及原建筑結構圖紙為依據并提供裝飾裝修設計方案圖紙，雙方就方案交換意見并確認后，雙方簽字備案。
3．設計方案定稿后開始繪制詳圖?？蛻魧υ攬D無異議情況下確認簽字后方可作為設計定稿的依據。
4．設計圖紙完成后，再次交換意見，并修正確認；雙方交接設計文件，工程結束后結清余下設計費。
三、設計服務內容：
1、現場勘測至少1次。
2、提供全套居室設計圖紙文件1份并辦結交手續(xù)。
3、開工時進行技術交底(外埠工程加收差旅費)。
注：設計師應在施工過程中進行二次以上現場指導，并參與工程驗收。
四、設計圖紙內容：
(依據實測、實量數據進行設計。圖紙以A3幅面白紙打印，裝訂成冊一式兩份)
1.設計說明
2.平面布置圖
3.照明布置圖
4.頂面天花圖
5.地面材質及拼花圖
6.開關、照明、插座定位圖(智能布線圖)
7.主要空間立面圖
8.主要剖面圖
9.特別造型大樣圖
10.現場制作家俱詳圖
11.電腦效果圖(或3D打印實景圖)
12.主要材料說明(必要時提供樣板及材料表、門表、燈具表、家俱表等)
四、設計師設計房間怎么收費?
設計師設計房間收費根據《全國住宅裝飾裝修設計收費標準指導意見（試行）》規(guī)定如下：
設計師應按照中華人民共和國國家標準《房屋建筑制圖統一標準》（GB/T50001-2001）和《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）《民用建筑工程室內施工圖設計深度圖樣》（建質[2006]82號文）及相關《建筑裝飾室內設計制圖統一標準》的出圖標準和技術要求，完成全套設計圖紙后，依據最低限價標準收取設計費。
一、設計收費最低限價標準：
1．設計師20元/㎡起
2．主任設計師50元/㎡起
3．高級設計師80元/㎡起
4．特邀有影響設計師100元以上/㎡。
設計師須持證上崗。設計師級別的認定由企業(yè)申報，行業(yè)培訓并頒證。
以上就是關于民用建筑設計收費標準相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。
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