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輕鋼別墅真正弊端（輕鋼別墅到底好不好）

發(fā)布時(shí)間：2023-07-02 13:40:19 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1278

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于輕鋼別墅真正弊端的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

本文目錄:

1、輕鋼別墅怎么樣？輕鋼房屋的弊端，輕鋼住宅的不足的一些看法
2、第一批建輕鋼別墅的人住進(jìn)去后悔了？百信基業(yè)帶你認(rèn)識(shí)真正的輕鋼別墅
3、
4、

輕鋼別墅真正弊端（輕鋼別墅到底好不好）

一、輕鋼別墅怎么樣？輕鋼房屋的弊端，輕鋼住宅的不足的一些看法

人生如戲，都沉浸在自己扮演的角色里，客觀公正需要智慧也需要實(shí)力，輕鋼別墅這幾年受到了某些賣土建圖紙的攻擊(后來他們迫于趨勢(shì)進(jìn)入這一行業(yè)，又開始為輕鋼唱贊歌，詳情可以仔細(xì)挖墳當(dāng)下比較火的某宅某某)，受到了搞土建的人的攻擊，因?yàn)樗麄兏杏X到了某種被取代的威脅性……

年初，網(wǎng)上一個(gè)帖子引起了我的注意，引起我注意的不是他談?wù)撦p鋼別墅的專業(yè)度，而是那種義憤填膺的強(qiáng)烈情感。隨后挖墳挖出了他半年后自我打臉的解釋，覺得很有意思，現(xiàn)在分享給大家。以下是此人的自述(括號(hào)部分為湖南喜來居科技有限公司補(bǔ)充)：

半年前，我寫了一篇《輕鋼別墅怎么樣?輕鋼房屋的不弊端，輕鋼住宅的不足》發(fā)布在知乎和百家頭條等平臺(tái)上，被傳統(tǒng)建筑公司當(dāng)做利劍勸說想修輕鋼別墅的建房者，也引起了廣大輕鋼別墅愛好者的關(guān)注和評(píng)論。

而今天，我再次探討輕鋼別墅有關(guān)話題。

首先，之前的那篇文章于那時(shí)確實(shí)是實(shí)情敘述?，F(xiàn)如今，對(duì)文章里面部分觀點(diǎn)有所改變。

第一、跨度有限，戶型小。

現(xiàn)如今跨度不再是限制，因?yàn)槌丝梢越柚劁撝猓€可以利用較厚厚度C/U型鋼做承重梁，所以戶型也可大可小，甚至可以做辦公大樓等等。

第二、墻體空洞，像板房。

現(xiàn)如今，有些輕鋼公司結(jié)合EPS實(shí)心墻體，增強(qiáng)房屋厚實(shí)感;即便是再用巖棉/玻璃纖維棉也避免了空洞的感覺，一是現(xiàn)在龍骨不再像以前中空到底(這里插一句，輕鋼龍骨從來就沒有中空到底過，這是結(jié)構(gòu)力學(xué)范疇，估計(jì)這位先生不是很懂)，而是中間有幾根橫梁把空缺分割成一節(jié)節(jié)，從而使得填充物不下落，二是填充物擠實(shí)后封板時(shí)，一般會(huì)多打螺絲釘，從而固定掛牢墻體內(nèi)部填充物。

第三，施工不專業(yè)，隱患多。

現(xiàn)如今，許多公司都有相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)指導(dǎo)，而且技術(shù)越來越先進(jìn)實(shí)用，例如室外防水就有一層丙綸涂料防水，二層涂料防水，三層瀝青防水，再混泥土貼瓷磚，多層防護(hù)。衛(wèi)生間、廚房更是如此，防水前還需混泥土粉刷固化，所以防水不再是難題。

第四、彈性材質(zhì)，柔性連接。

現(xiàn)如今，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)就會(huì)考慮牢固問題，同一根龍骨多處固定，上下層錯(cuò)層處加固，墻體對(duì)角拉帶加固等等，都是房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定牢固。加上施工時(shí)對(duì)工人嚴(yán)格要求，螺絲沒打進(jìn)去取出來重打，要求螺絲不冒頭、不松動(dòng)、不空位，從而增強(qiáng)房屋整體性，穩(wěn)定性。

第五、樓板偶有嘎吱響。

現(xiàn)如今，許多輕鋼公司樓板部件都使用加厚C/U型鋼，再加波形鋼墊底掛鋼絲網(wǎng)澆灌混泥土作樓板，上面裝修的話再貼瓷磚，這樣一是解決了樓板占用空間高問題，二是解決了樓板構(gòu)建多從而容易嘎吱響問題，三是使得樓板更厚重結(jié)實(shí)(而事實(shí)上，不用波紋板，用桁架結(jié)構(gòu)，也一樣可以避免樓板嘎吱響的問題，如果真有嘎吱響的問題，考察的人那么多，視頻早就滿天飛了，目前這種說法，除了文字表述，沒有任何相關(guān)視頻出現(xiàn)，由此可推斷出，這里純屬意淫而已，動(dòng)機(jī)不言而喻。)

第六等后續(xù)問題，都是人為，商業(yè)行為，許多性能弊端并非輕鋼別墅才有的，而是普通建筑泛有的。(這一句倒還算公允，百度一下磚混結(jié)構(gòu)各種出問題，各種開裂也比比皆是，建房子，您找的什么樣的人，什么樣的廠家，什么樣的公司，自然會(huì)有不同的結(jié)果)

例如，維護(hù)成本，一般非人為破壞也不會(huì)損壞，即便是金屋石屋人為敲碰也會(huì)損壞啊;什么都有年限壽命，房屋使用一定時(shí)間也需要更換配件，傳統(tǒng)建筑也希望需要更換，不是輕鋼別墅才有的。車子、家具、家電、家私等一定時(shí)間后照樣要維護(hù)，保養(yǎng)，更換等等。(這里說的有些道理，而事實(shí)上，輕鋼別墅建好后，幾乎是無需維護(hù)的，湖南長(zhǎng)沙這邊就有一棟老板幾乎不管、住了10年的輕鋼別墅，我們?nèi)⒂^時(shí)候，它的現(xiàn)狀給了我們很大信心)

▲長(zhǎng)沙春華鎮(zhèn)10年輕鋼別墅

再例如，代理加盟，都是社會(huì)的商業(yè)行為。買個(gè)牙膏都有實(shí)體店、網(wǎng)店、微商、直銷公司等渠道或者模式呢。只能仁者見仁智者見智，消費(fèi)者自行擦亮眼睛，理性選擇。只相信幾點(diǎn)：一分錢一分貨，人不識(shí)貨錢識(shí)貨;買的沒有賣的精，天上不會(huì)掉餡餅。

結(jié)語：看完了，我還是很欣賞這個(gè)人的，畢竟他還有知錯(cuò)就改的勇氣。但據(jù)我所知，目前還有相當(dāng)一部分人認(rèn)知水平低下的人在想當(dāng)然地不斷造謠，當(dāng)然也不排除某些不負(fù)責(zé)任的套路公司給用不靠譜的材料，建了不靠譜的房子，導(dǎo)致的民怨鼎沸。但，不管在哪個(gè)領(lǐng)域，面對(duì)何種事物，對(duì)自己不熟識(shí)、不了解的領(lǐng)域心存敬畏之心，是一個(gè)人的基本涵養(yǎng)，予各位共勉。

二、第一批建輕鋼別墅的人住進(jìn)去后悔了？百信基業(yè)帶你認(rèn)識(shí)真正的輕鋼別墅

近幾年，輕鋼別墅較為流行，一度成為建筑界的新寵，但因其材質(zhì)過于輕薄，很多人都擔(dān)心輕鋼別墅不夠結(jié)實(shí)，有人憂心其承重能力，怕二層樓放的重物多，有坍塌的可能，還有的人怕萬一遇上強(qiáng)風(fēng)，屋頂被掀翻。在各種擔(dān)心面前，好的回答就是已經(jīng)住進(jìn)輕鋼別墅的人的感受了，那么輕鋼別墅的居住感受如何呢？關(guān)于大家擔(dān)心的問題，聽聽百信基業(yè)的建筑師怎么說。

真正的輕鋼別墅是這樣的：

1.安全耐用，抗震抗風(fēng)性能優(yōu)越

輕鋼結(jié)構(gòu)采用的主結(jié)構(gòu)是龍骨，其特點(diǎn)是韌度高，耐熱耐腐蝕性能好；整體構(gòu)件由計(jì)算機(jī)精密計(jì)算，組合安裝后房子呈“籠式”，抗震程度達(dá)9級(jí)，可抵御13級(jí)大風(fēng)。

央視《走近科學(xué)》曾做過實(shí)驗(yàn)，3根輕鋼凈重荷載為5.4噸，而輕鋼別墅由上萬個(gè)輕鋼構(gòu)件組成，荷載能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于民用住宅的荷載標(biāo)準(zhǔn)200kg/平米。

2.整體空間利用率高

輕鋼別墅自重輕，占地面積小，建造墻體時(shí)，一般厚度在12-20cm之間，比磚混結(jié)構(gòu)要薄很多，空間實(shí)際使用率高達(dá)90%。

3.輕鋼別墅造型多變，滿足用戶個(gè)性化需求

傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的房屋無法駕馭高難度造型的房屋，外觀稍有復(fù)雜，其代價(jià)付出就比較大。而輕鋼別墅的構(gòu)件靈活性高，可實(shí)現(xiàn)多種風(fēng)格造型，能夠滿足用戶個(gè)性化追求。并且，在進(jìn)行空間布局時(shí)（跨度不超過6米），輕鋼別墅不受限制，可以靈活設(shè)計(jì)。

4.建造工期短

輕鋼別墅是現(xiàn)場(chǎng)安裝組合作業(yè)，流程化程度高，施工速度快、效率高，一般30天完工，幾乎不受天氣環(huán)境等因素影響，建造周期短。保養(yǎng)得當(dāng)時(shí)，壽命可達(dá)100年。

5.可重復(fù)回收利用

輕鋼別墅屬于綠色環(huán)保建筑，建造過程不產(chǎn)生任何建筑垃圾，同時(shí)其材料可重復(fù)回收利用，主體結(jié)構(gòu)循環(huán)利用率在95%以上，建筑材料循環(huán)利用率在70%以上。

6.水電走線一次成型

輕鋼別墅在建造過程中就已走好水電線路，留好公共設(shè)施線路，無須二次裝修，省去一大筆費(fèi)用。

輕鋼別墅不足的地方是這些：

1.造價(jià)略貴

相比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的建筑而言，輕鋼別墅每平米的造價(jià)要比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)略高一些，更適合改善型住房用戶。

2.施工隊(duì)素質(zhì)要求嚴(yán)格

輕鋼別墅不比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的房屋，只要有施工人員就能建造，輕鋼別墅需要懂得看設(shè)計(jì)圖紙的熟練工。專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，才可以保質(zhì)保量建造輕鋼別墅。

3.戶型確定后無法隨意更改