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裝修公司上門(mén)量房有風(fēng)險(xiǎn)嗎

發(fā)布時(shí)間：2023-07-01 07:01:21 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1412

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于裝修公司上門(mén)量房有風(fēng)險(xiǎn)嗎的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

本文目錄:

1、新房交付時(shí)需要注意些什么？要不要找裝修公司幫忙驗(yàn)房量房？
2、兩個(gè)裝修公司量房有誤差
3、新家開(kāi)始準(zhǔn)備裝修，想問(wèn)一下為什么裝修就非得量房？
4、裝修房子選擇全包給家裝公司靠譜嗎？

一、新房交付時(shí)需要注意些什么？要不要找裝修公司幫忙驗(yàn)房量房？

1、瓷磚驗(yàn)收

檢查瓷磚鋪貼的平整度和垂直度;測(cè)試瓷磚有無(wú)空鼓情況;查看瓷磚的留縫有無(wú)高度落差，對(duì)縫對(duì)縫是否平整。

2、吊頂驗(yàn)收

檢查吊頂面板與龍骨之間的銜接以及固定方法有無(wú)按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施;吊頂外表應(yīng)平整無(wú)開(kāi)裂，錘傷等情況。

3、地面找平驗(yàn)收

地面找平后檢查平整度，需要按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并且要大都鋪設(shè)地板的要求，無(wú)裂縫起砂等情況。

4、油漆驗(yàn)收

油工進(jìn)場(chǎng)后需要對(duì)刷乳膠漆或者貼壁紙的墻面進(jìn)行基層防開(kāi)裂處理，檢查基層的垂直度和平整度。刷漆之后查看墻面的平整度，看看有無(wú)刷痕、有無(wú)色差。

5、電路驗(yàn)收

裝修中期電路已封槽，需要查看電路鋪設(shè)是否合格，燈具開(kāi)關(guān)。插座、總閘的位置布局是否與設(shè)計(jì)圖紙一致。

6、新砌墻驗(yàn)收

加入有新砌墻，需要檢查墻體的平整度以及磚縫齊不齊。

7、排水驗(yàn)收

檢查水管地漏的排水是否順暢，查看排水是否有回流、漏水或者是積水等情況，有問(wèn)題及時(shí)返工。

三、裝修中期驗(yàn)收注意事項(xiàng)

1、驗(yàn)收的時(shí)間點(diǎn)

裝修中期是指裝修的工程量過(guò)半，但是在實(shí)際裝修中很難衡量實(shí)際工期，如果要進(jìn)行中期工程驗(yàn)收，需要提前與施工方預(yù)約驗(yàn)收時(shí)間。

2、中期驗(yàn)收范圍

中期驗(yàn)收不僅僅只是驗(yàn)收前期的裝修質(zhì)量，也需要統(tǒng)籌安排后期的施工。裝修中期驗(yàn)收的時(shí)候需要檢查目前的施工是否符合設(shè)計(jì)圖紙的要求，有沒(méi)有對(duì)后期產(chǎn)生質(zhì)量影響。如果存在施工問(wèn)題，需要及時(shí)協(xié)調(diào)施工方調(diào)整施工內(nèi)容，避免裝修成本加大，這個(gè)過(guò)程可和設(shè)計(jì)師一起驗(yàn)收。

3、注重中期驗(yàn)收的完整性

中期驗(yàn)收是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，現(xiàn)在驗(yàn)收沒(méi)問(wèn)題不代表后面沒(méi)問(wèn)題。比如水電、防水等隱蔽工程在中期驗(yàn)收中無(wú)法判斷完全不存在問(wèn)題，為了避免裝修后期暴露出問(wèn)題，裝修中期驗(yàn)收的時(shí)候需要做好各種預(yù)防措施以及監(jiān)管約束。

4、驗(yàn)收合格再付中期裝修款

裝修收費(fèi)是按照完成的施工量付款，裝修中期如果發(fā)現(xiàn)不合格的問(wèn)題，一定要返工合格后在按照合同支付裝修費(fèi)。因此，業(yè)主應(yīng)該要知道裝修中期驗(yàn)收的時(shí)間點(diǎn)，不要被施工方提前催款了。

二、兩個(gè)裝修公司量房有誤差

是的，裝修公司量房時(shí)可能會(huì)存在誤差，這可能是由于量房人員的技術(shù)水平、量房設(shè)備的精度等因素造成的。為了避免誤差，建議您在裝修前盡量多次量房，并對(duì)量房結(jié)果進(jìn)行比較，以確保量房結(jié)果的準(zhǔn)確性。

三、新家開(kāi)始準(zhǔn)備裝修，想問(wèn)一下為什么裝修就非得量房？

新家開(kāi)始準(zhǔn)備裝修了，在裝修之前都是需要提前進(jìn)行量房的。之所以會(huì)需要提前量房主要是很多裝修公司在裝修的時(shí)候，一般都是按照房屋的實(shí)際面積進(jìn)行計(jì)算價(jià)格。如果房屋購(gòu)買的時(shí)候是130平方，但是房屋真正使用的面積也就只有在100平方左右，裝修公司會(huì)按照房屋的總面積去進(jìn)行計(jì)算裝修的價(jià)格。所以在裝修之前就需要提前進(jìn)行量房，實(shí)際測(cè)量一下房間的真正使用面積有多少平方？

新家開(kāi)始準(zhǔn)備裝修了

如今的生活中，很多人在考慮裝修的時(shí)候，大多數(shù)人都會(huì)選擇直接把房子整體的打包給裝修公司，讓裝修公司進(jìn)行裝修。在提及到裝修公司提出來(lái)的設(shè)計(jì)方案和裝修價(jià)格時(shí)，一般裝修公司都是按照房屋的總面積去進(jìn)行計(jì)算，所以都需要提前對(duì)房屋進(jìn)行量房。只有通過(guò)量房子的實(shí)際面積以后，才能夠知道準(zhǔn)確的裝修費(fèi)用，這樣很多人也會(huì)根據(jù)裝修費(fèi)用去進(jìn)行考慮自己應(yīng)該如何裝修。

裝修公司量房計(jì)算面積

很多人買房子的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)實(shí)際買房子多達(dá)130平米，但是自己房間真正使用到的面積也就只有100平方米，很多人覺(jué)得彼此之間的差距有些懸殊。因?yàn)?30平米的房子里面還包含有公攤面積，如果再除去公攤面積和一些墻體的面積進(jìn)行計(jì)算以后，會(huì)發(fā)現(xiàn)房屋真正所使用到的占地面積也就只有90多平方米，這也是一個(gè)很正常的現(xiàn)象。

測(cè)量墻體的面積

裝修公司在量房子計(jì)算面積的時(shí)候，也會(huì)特意的考慮把墻體的面積全部都計(jì)算在內(nèi)。這當(dāng)中像房子里邊，如果有承重柱的情況下，也會(huì)把承重柱的面積算近在內(nèi)。因?yàn)檫@樣的一些面積裝修公司也是需要進(jìn)行裝修的，即使有一些面積算的有些誤差，裝修公司最后都會(huì)進(jìn)行多退少補(bǔ)。

四、裝修房子選擇全包給家裝公司靠譜嗎？

家裝公司靠不靠譜，主要看你是否選得好，一般的家裝全包的話，肯定是有水分在的，其實(shí)你可以找一個(gè)稍微靠譜一點(diǎn)的設(shè)計(jì)師，幫你設(shè)計(jì)，咨詢，再找一個(gè)好的施工項(xiàng)目隊(duì)伍，材料的話，最好自己買，這個(gè)就得你自己辛苦一點(diǎn)，沒(méi)事多跑跑建材市場(chǎng)，了解行情和貨比三家，如果你什么都不懂，不但是被裝修公司坑了，也有可能被建材商給坑了，所以你還是多看看，多問(wèn)問(wèn)。建議你采用半包，一是材料根據(jù)自己需求買的放心，二是價(jià)格上能幫你省至少百分之二十的錢。如果確實(shí)自己啥都不懂，找一個(gè)靠譜的設(shè)計(jì)師，設(shè)計(jì)費(fèi)和辛苦費(fèi)多給點(diǎn)，他會(huì)給你提供不少的建議。

但是全包裝修公司整合優(yōu)化了產(chǎn)業(yè)鏈，省去了中間商的利潤(rùn)環(huán)節(jié)，去除業(yè)主選購(gòu)建材的時(shí)間成本和被坑的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)肯定是實(shí)惠和劃算的。但是又回到之前的話題，全看你選擇的裝修公司靠譜不靠譜，現(xiàn)在全包裝修市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，各類裝修公司都打著整裝全包的旗號(hào)，但是到底是不是“真全包”就得看業(yè)主有沒(méi)有一雙慧眼了。建議大家去一些裝修公司實(shí)地考察一下，或者去小區(qū)看看他們的裝修工地，聽(tīng)聽(tīng)真正的裝修業(yè)主是怎么評(píng)價(jià)的，吸取一些他們的裝修經(jīng)驗(yàn)，這樣對(duì)你們的選擇是大有裨益的。鄭州的朋友可以去考察下紫帆裝飾這樣的規(guī)模比較大的裝修企業(yè)，有自己的工程交付中心，真正的將裝修服務(wù)落地到實(shí)處，不流于宣傳層面。希望能給你的裝修帶來(lái)幫助。

好與不好應(yīng)該是相對(duì)的：如果你不是內(nèi)行，又不了解材料設(shè)備價(jià)格，性價(jià)比等，全包可以說(shuō)對(duì)你是不利的。如果你委托一個(gè)內(nèi)行的朋友來(lái)替你操辦，那是可以采用全包的方式的。在沒(méi)有人參與各部分的（包括材料的驗(yàn)收）驗(yàn)收和監(jiān)管的情況下，多數(shù)是要碰運(yùn)氣了，因?yàn)?，不知道?huì)遇到什么樣的工長(zhǎng)，技術(shù)好，守信的，夠手藝人人品的，現(xiàn)在實(shí)在不多。裝修的面積算法，是按各項(xiàng)的工程量來(lái)計(jì)算的。通常合同中要附一份《工程量計(jì)算規(guī)則》，這里有各項(xiàng)工程的計(jì)算規(guī)則。

全包的方式，你要與裝修公司共同認(rèn)定主材和設(shè)備的品牌，單價(jià)型號(hào)，這個(gè)過(guò)程中最好有個(gè)內(nèi)行的朋友幫你辦理。合同中，要附有《乙方裝修材料明細(xì)表》，這個(gè)表中：標(biāo)明裝修公司所使用的全部材料的廠牌，單價(jià)，型號(hào)。注：尤其是隱蔽工程的水電材料，防水材料，最好各項(xiàng)目施工前有人去按表中的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，工藝有人去觀看。把握好這幾項(xiàng)大事，也就基本把握了大局。所謂的什么299 399只是一種廣告行為，并沒(méi)有實(shí)際依據(jù)，也是不客觀的。如果要找裝修公司做，必需要他們出詳細(xì)的預(yù)算報(bào)價(jià)，其中：工程量要準(zhǔn)，單價(jià)要合理（市面價(jià)），工藝標(biāo)準(zhǔn)及做法要寫(xiě)清，標(biāo)細(xì)。，材料要有品牌，單價(jià)，產(chǎn)地。

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