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商業(yè)地產(chǎn)投資十大排名國企（國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)公司排名）

發(fā)布時(shí)間：2023-05-25 09:58:59 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 845

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本文目錄:

1、房地產(chǎn)十大排名有哪些？
2、國企和央企房地產(chǎn)公司名單
3、房地產(chǎn)十大排名
4、2017中國房地產(chǎn)前十強(qiáng)是哪些企業(yè)

商業(yè)地產(chǎn)投資十大排名國企（國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)公司排名）

一、房地產(chǎn)十大排名有哪些？

首先，排在第一位的是萬科地產(chǎn)。萬科地產(chǎn)是目前最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)之一。經(jīng)過二十多年的發(fā)展，萬科集團(tuán)的業(yè)務(wù)已經(jīng)擴(kuò)大到長三角、珠三角、環(huán)渤海三大城市群和中西部53座大中城市，覆蓋區(qū)域極廣，年銷售住宅面積平均在6萬套以上，是中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)當(dāng)之無愧的龍頭老大。

緊跟萬科地產(chǎn)之后的便是赫赫有名的恒大地產(chǎn)。恒大集團(tuán)在我國可是鼎鼎大名的集團(tuán)，它的業(yè)務(wù)范圍覆蓋民生住宅、文化旅游、乳業(yè)等各大領(lǐng)域，總資產(chǎn)達(dá)到4660億，距離世界五百強(qiáng)企業(yè)僅有一線之差。而恒大地產(chǎn)則覆蓋全國各大中城市，規(guī)模宏大，實(shí)力雄厚。

排在第三位的是綠地集團(tuán)。綠地集團(tuán)是當(dāng)今中國唯一一家以房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)為主、躋身世界五百強(qiáng)企業(yè)的公司。根據(jù)2014年的《財(cái)富》排行榜，綠地集團(tuán)目前處于世界五百強(qiáng)企業(yè)的第269位，它已經(jīng)覆蓋了全國各地的主要省市區(qū)，是一個(gè)規(guī)模巨大的全國性大集團(tuán)。

第四名，保利地產(chǎn)。保利地產(chǎn)是中國大型的國有房地產(chǎn)企業(yè)，成立于1992年?？傎Y產(chǎn)達(dá)到2000億，品牌價(jià)值達(dá)到100億元，成為我國房地產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)品牌。

第五名，中海地產(chǎn)。中海地產(chǎn)是香港中國海外集團(tuán)有限公司的下屬公司，總資產(chǎn)達(dá)到1800億元，在北方各大城市、南方大多數(shù)城市皆有開發(fā)。規(guī)模較大，實(shí)力非常雄厚。

第六名，萬達(dá)集團(tuán)。大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司成立于1988年，經(jīng)過數(shù)十年的打拼，已經(jīng)形成商業(yè)地產(chǎn)、高級酒店等核心產(chǎn)業(yè)。萬達(dá)集團(tuán)的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)主要在商業(yè)用地上。

第七名，碧桂園。廣東碧桂園集團(tuán)是中國房地產(chǎn)的十強(qiáng)企業(yè)，在界內(nèi)榮獲過“中國馳名商標(biāo)”的稱號，總資產(chǎn)達(dá)到1500億元，實(shí)力雄厚。

第八名，華潤置地。華潤置地有限公司是華潤集團(tuán)旗下的房地產(chǎn)公司，也是中國內(nèi)地最具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商。之所以會排到第八名，是因?yàn)槿A潤置地的發(fā)展已經(jīng)過了鼎盛期。不過華潤置地公司依然實(shí)力強(qiáng)勁，在中國具有強(qiáng)大的影響力。

第九名，世茂房地產(chǎn)。世茂房地產(chǎn)是中國房地產(chǎn)界領(lǐng)袖企業(yè)，由于世茂房地產(chǎn)公司成立時(shí)間較短，所以，世茂房地產(chǎn)公司是一個(gè)處于發(fā)展中的企業(yè)，發(fā)展的潛力極大。

第十名，華夏幸福集團(tuán)。華夏幸福集團(tuán)是中國較大的房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)商，在城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中，華夏幸福集團(tuán)始終扮演著重要的角色。因此，它是中國房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)之無愧的大亨。

二、國企和央企房地產(chǎn)公司名單

國企背景的開發(fā)商往往更容易獲得消費(fèi)者的信任，我來說說我知道的國企房地產(chǎn)公司：

1、保利地產(chǎn)；保利地產(chǎn)是中國保利集團(tuán)旗下的公司，保利集團(tuán)的前身是由軍隊(duì)部門和中信集團(tuán)出資成立的從事軍工業(yè)務(wù)的公司。后來跟進(jìn)業(yè)務(wù)的需要，組建了保利集團(tuán)，旗下多家公司從事軍工業(yè)務(wù)，房產(chǎn)開發(fā)、文旅和投資項(xiàng)目等，現(xiàn)在隸屬于國資委。

2、金茂集團(tuán)：金茂集團(tuán)成立于1993年，是中國中化集團(tuán)公司控股，主要從事高端商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的開發(fā)、持有和運(yùn)營。坐落在上海浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的金茂大廈作為標(biāo)志性的建筑，吸引了國內(nèi)外眾多的游客參觀。

3、華潤置地：華潤公司可是我國的老牌國企了，前身是1938年成立的“聯(lián)合行”，后于1948年更名為“華潤”，現(xiàn)在隸屬于國資委直接管理。

4、中海地產(chǎn)：中海地產(chǎn)隸屬于中國建筑集團(tuán)有限公司，擁有40年的房地產(chǎn)開發(fā)和不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)遍布我國70多個(gè)城市以及美國、英國、澳大利亞、新加坡等多個(gè)國家

1、龍湖：發(fā)展穩(wěn)健，團(tuán)隊(duì)精英化，人才質(zhì)量好，薪酬還行，企業(yè)文化積極向上，戰(zhàn)略清晰，各個(gè)專業(yè)線水平都還比較高；

2、萬科：精英匯聚，企業(yè)文化好，有情懷，專業(yè)度高、體系好，能學(xué)到東西，高層領(lǐng)導(dǎo)力強(qiáng)，戰(zhàn)略眼光領(lǐng)先，就是工資一般，性價(jià)比低；

3、中海：央企超級穩(wěn)健，利潤率很高，人才發(fā)展在央企地產(chǎn)里NO.1，各專業(yè)線能力均衡且突出，是行業(yè)重點(diǎn)挖獵對象，管理崗的年底獎(jiǎng)金挺高的；

4、華潤：母公司多元化背景強(qiáng)大，各種業(yè)務(wù)都有，住宅中高端，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)第一，內(nèi)部培養(yǎng)和穩(wěn)定性都不錯(cuò)，人才質(zhì)量也挺好，適合長期發(fā)展；

5、金地：金地是家好公司，這個(gè)口號是我一篇文章中提出的，金地企業(yè)文化氛圍好，工作生活平衡，整體發(fā)展穩(wěn)健，人才口碑和產(chǎn)品口碑都不錯(cuò)，員工忠誠度和認(rèn)可度很高；

6、金茂：央企背景，目前產(chǎn)品力行業(yè)第一，發(fā)展勢頭非常好，薪酬在央企中還算比較市場化，內(nèi)部氛圍也比較職業(yè)，人才去了能夠?qū)崿F(xiàn)增值；

7、世茂：內(nèi)地房企中最港資，最有逼格的，近幾年拿了很多超高層，旗下很多高端酒店，產(chǎn)品力也越來越強(qiáng)了，收入水平有競爭力，獎(jiǎng)金挺多的，企業(yè)文化好，工作性價(jià)比高；

8、陽光城：公司老板比較大氣，引入了大量明星經(jīng)理人，應(yīng)該說優(yōu)秀人才在這里能夠發(fā)揮價(jià)值，獲得回報(bào)，企業(yè)文化比較正，對人才重視度高，發(fā)展也挺好；

9、旭輝：高管戰(zhàn)略思路清晰，體系也已經(jīng)比較專業(yè)化，人才培養(yǎng)項(xiàng)目豐富，各方面都非常均衡，綜合管理水平較高，去了能學(xué)到東西，成材率也比較高；

10、正榮：發(fā)展均衡穩(wěn)健，企業(yè)有幸福文化，整體的氛圍、收入都很不錯(cuò)，團(tuán)隊(duì)精英化，對人才要求高，有能力的人晉升速度很快，薪酬競爭力強(qiáng)；

11、融創(chuàng)：發(fā)展速度非常快，產(chǎn)品力強(qiáng)，對管培生比較重視，社招能力強(qiáng)的也有機(jī)會，整個(gè)文化比較狼性，有點(diǎn)兄弟文化，但平臺確實(shí)大，不斷吞并小房企；

12、新城：住宅、商業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)，這幾年勢頭比較猛，內(nèi)部體系也在不斷的升級，未來的持續(xù)發(fā)展還是值得看好；

13、保利：穩(wěn)健的大型央企，各方面沒有明顯短板，適合長期發(fā)展，管理崗基本來自內(nèi)部提拔。

14、招商蛇口：老牌地產(chǎn)國企，母公司是百年的招商局，企業(yè)文化和金地有點(diǎn)像，都是工作生活還比較平衡，沒有明顯短板，較穩(wěn)定舒適的存在。

15、碧桂園：雖然市場上負(fù)面聲音較多，但是不可否認(rèn)其招募和培養(yǎng)了很多人才，很多人通過碧桂園進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)并有了進(jìn)一步發(fā)展，其貢獻(xiàn)還是應(yīng)該被承認(rèn)。

16、中駿：中型規(guī)模房企中比較均衡健康的小黑馬，人才質(zhì)量、企業(yè)文化、發(fā)展勢頭都不錯(cuò)，管理機(jī)制也比較科學(xué)。

17、東原：小而美的品質(zhì)房企，對產(chǎn)品有較高的追求，內(nèi)部企業(yè)文化、人才培養(yǎng)等體系建設(shè)做的比很多大房企好。

18、越秀：國企背景，融資拿地有優(yōu)勢，內(nèi)部管理還比較職業(yè)化，今年開始全國化布局，人才方面動(dòng)作比較多，值得關(guān)注。

19、新力：近幾年異軍突起的黑馬，業(yè)績規(guī)模擴(kuò)展快，內(nèi)部人才體系、企業(yè)文化等都在快速完善中，后續(xù)勢頭比較看好。

20、卓越：這家房企挺有情懷，做商業(yè)產(chǎn)品能力較突出，企業(yè)文化和社會責(zé)任做的不錯(cuò)，各方面也還算比較專業(yè)。

三、房地產(chǎn)十大排名

房地產(chǎn)十大排名：

1、萬科地產(chǎn)

萬科成立于1984年，目前是國內(nèi)領(lǐng)先的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，公司業(yè)務(wù)聚焦全國經(jīng)濟(jì)最具活力的三大經(jīng)濟(jì)圈及中西部重點(diǎn)城市。從2016年到2020年接連上榜，躋身《財(cái)富》“世界500強(qiáng)”。

2、萬達(dá)地產(chǎn)

萬達(dá)集團(tuán)創(chuàng)立于1988年，目前是以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的大型跨國企業(yè)集團(tuán)。

萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)是中國較早城市舊區(qū)改造、較早跨區(qū)域開發(fā)的房地產(chǎn)企業(yè)，是世界領(lǐng)先的城市綜合體開發(fā)企業(yè)，已在全國開發(fā)建設(shè)數(shù)百個(gè)萬達(dá)廣場、萬達(dá)酒店、萬達(dá)城、萬達(dá)茂和住宅項(xiàng)目。

3、融創(chuàng)地產(chǎn)

2019《財(cái)富》未來50強(qiáng)榜單融創(chuàng)中國排名第50?！爸袊放瓢l(fā)展指數(shù)”100榜單排名第68位。

《2019胡潤中國500強(qiáng)民營企業(yè)》，融創(chuàng)中國控股位列第35位。2020年3月17日，融創(chuàng)中國控股有限公司位列“2020中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”第5位。

4、綠地地產(chǎn)

綠地控股集團(tuán)有限公司成立于1992年7月18日，是中國市場化改革浪潮中誕生的代表性企業(yè)之一。目前已經(jīng)形成了“以房地產(chǎn)、基建為主業(yè)，金融、消費(fèi)、健康、科創(chuàng)等產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展”的綜合經(jīng)營格局。

5、保利地產(chǎn)

保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司是中國保利集團(tuán)控股的大型國有房地產(chǎn)企業(yè)，是中國保利集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的運(yùn)作平臺，國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)。

6、中海地產(chǎn)

中海地產(chǎn)（中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)）隸屬于中國建筑集團(tuán)有限公司，1979年創(chuàng)立于香港，1992年在香港聯(lián)交所上市。

中海地產(chǎn)擁有40余年房地產(chǎn)開發(fā)與不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)遍布港澳及內(nèi)地70余個(gè)城市及美國、英國、澳大利亞、新加坡等多個(gè)國家和地區(qū)。

7、碧桂園

碧桂園集團(tuán)總部位于廣東省佛山市順德區(qū)，是中國最大的新型城鎮(zhèn)化住宅開發(fā)商。采用集中及標(biāo)準(zhǔn)化的運(yùn)營模式，業(yè)務(wù)包含物業(yè)發(fā)展、建安、裝修、物業(yè)管理、物業(yè)投資、酒店開發(fā)和管理，以及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、機(jī)器人。

8、華潤置地

華潤置地有限公司是華潤集團(tuán)旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，是中國內(nèi)地最具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一，是中國地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模最大、盈利能力最強(qiáng)的地產(chǎn)企業(yè)之一。

9、龍湖地產(chǎn)

龍湖地產(chǎn)有限公司，創(chuàng)建于1993年，成長于重慶，發(fā)展于全國，是一家追求卓越、專注品質(zhì)和細(xì)節(jié)的專業(yè)地產(chǎn)公司。龍湖在地產(chǎn)中國網(wǎng)舉辦的紅榜評選活動(dòng)中，兩次上榜。

10、富力地產(chǎn)

廣州富力地產(chǎn)股份有限公司成立于1994年，總部在廣州，集房地產(chǎn)設(shè)計(jì)、開發(fā)、工程監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)為一體。

擁有國家建設(shè)部頒發(fā)的一級開發(fā)資質(zhì)、甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)、甲級工程監(jiān)理資質(zhì)、一級物業(yè)管理資質(zhì)及一級房地產(chǎn)中介資質(zhì)，是中國綜合實(shí)力最強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)之一。

四、2017中國房地產(chǎn)前十強(qiáng)是哪些企業(yè)

由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心主辦的2017中國房地產(chǎn)500強(qiáng)測評成果發(fā)布會2017年3月22日在北京盛大舉行。會上發(fā)布了2017中國房地產(chǎn)500強(qiáng)，其中恒大、萬科、碧桂園包攬前三名。

2017年中國房地產(chǎn)前十強(qiáng)企業(yè)：

中國恒大集團(tuán)（中國恒大），十大房地產(chǎn)開發(fā)商之一，中國精品地產(chǎn)的領(lǐng)先者
萬科企業(yè)股份有限公司（萬科地產(chǎn)），國內(nèi)大型專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)，上市公司
碧桂園控股有限公司（碧桂園集團(tuán)），房地產(chǎn)行業(yè)大盤開發(fā)模式的倡導(dǎo)者
綠地控股集團(tuán)有限公司（綠地集團(tuán)），以房地產(chǎn)為主業(yè)的國有控股特大型企業(yè)集團(tuán)
保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司（保利地產(chǎn)），成立于1992年，國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)
中國海外發(fā)展有限公司（中海地產(chǎn)），中國建筑工程總公司在香港的控股子公司，榮獲多項(xiàng)殊榮
大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（萬達(dá)集團(tuán)），萬達(dá)商業(yè)是全球規(guī)模最大的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)
融創(chuàng)中國控股有限公司（融創(chuàng)中國），產(chǎn)品涵蓋高端住宅、別墅、商業(yè)、寫字樓等多種物業(yè)類型
華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司（華夏幸福），是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營商。目前，公司資產(chǎn)規(guī)模超1860億元
龍湖地產(chǎn)有限公司（龍湖地產(chǎn)），業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營和物業(yè)服務(wù)三大板塊。

擴(kuò)展資料：

房地產(chǎn)是一個(gè)綜合的較為復(fù)雜的概念，從實(shí)物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開發(fā)的土地和已開發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。

對于房地產(chǎn)的概念，應(yīng)該從兩個(gè)方面來理解：房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，同時(shí)也是一項(xiàng)法律權(quán)利。

作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等。房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動(dòng)產(chǎn)?？梢杂腥N存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權(quán)）、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。隨著個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。

法律意義上的房地產(chǎn)本質(zhì)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利，這種財(cái)產(chǎn)權(quán)利是指寓含于房地產(chǎn)實(shí)體中的各種經(jīng)濟(jì)利益以及由此而形成的各種權(quán)利，如所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、典當(dāng)權(quán)、租賃權(quán)等。

參考資料：房地產(chǎn)-百度百科

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